Решение № 2-762/2020 2-762/2020~М-6924/2019 М-6924/2019 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-762/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-762/2020
г. Ульяновск
20 февраля 2020 г.


Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Давыдовой Т.Н., при секретаре Батраевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась к ФИО2, ФИО3 с иском о признании за ней права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью 611 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указывается, что с 2004 г. истец владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Прежним владельцем участка был ФИО9. В июне 2004 г. ФИО10 от участка отказался и передал его в распоряжение правления с/т «Сад № 1 УАЗ». Согласно заявлению истца о предоставлении участка и решению правления с/т «Сад № 1 УАЗ» в июле 2004 г. участок № был передан истцу для ведения садоводства.

ФИО4 никаких претензий по поводу владения земельным участком с 2004 г. по 09.06.2009 не высказывал, в судебные органы с требованием изъятия земельного участка из владения истца не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер, но на момент подачи настоящего заявления правообладателем вышеуказанного земельного участка по сведениям ЕГРН является он.

После смерти ФИО12 у него остались два наследника первой очереди: ФИО2 и ФИО3. Супруга ФИО20 - ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело в отношении вышеуказанного земельного участка не открывалось, что подтверждается данными с официального интернет - ресурса Федеральной нотариальной палаты РФ, а также ответом Нотариальной палаты Ульяновской области от 12.12.2019. Действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследниками земельного участка, ответчиками не предпринято. На момент подачи настоящего иска, земельным участком истец владеет и пользуется. Во внесудебном порядке оформить право собственности на земельный участок не представляется возможным, поскольку на момент подачи иска правообладателем является ФИО10

К делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Росреестра по Ульяновской области, СНТ «САД № 1 УАЗ».

В судебном заседании истец поддержала иск по тем основаниям, что ФИО10 отказался от спорного земельного участка, в связи с чем, земельный участок на основании решения правления СНТ «САД № 1 УАЗ» был передан ей.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 иск признали.

Представители третьих лиц на рассмотрение дела не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что земельные участки могут быть приобретены в собственность граждан и юридических лиц по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Ранее данное положение содержалось в п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Иными словами, член садоводческого товарищества, имеющий в пользовании земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному товариществу, имеет право приобрести его в собственность бесплатно.

По смыслу ст. 45 Земельного кодекса РФ, п. 2 ст. 30 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей до 01.09.2013) от садового, огородного и дачного земельного участка, предоставленного гражданину на праве пожизненного наследуемого владения, он мог добровольно отказаться.

Согласно государственному акту № № ФИО15 – члену с/т № 1 УАЗ (садовый участок №) решением от 17.02.1995 администрации Ульяновского района было предоставлено 611 кв.м. земли в пожизненное наследуемое владение для садоводства.

Земельный участок по указанному адресу поставлен на кадастровый учет с площадью 611 кв.м., присвоен кадастровый номер №. В качестве правообладателя указан ФИО10

Согласно заявлению от 13.06.2004 в правление СНТ «САД № 1 УАЗ» ФИО10 просил исключить его из СНТ №САД № 1 УАЗ» в связи с отказом от участка №, участок передал в распоряжение СНТ.

Согласно справке от 04.08.2019 ФИО1 является членом СНТ «САД № 1 УАЗ» с июля 2004 г. на основании решения правления СНТ «САД № 1 УАЗ» о передаче ей отказного участка № (Протокол заседания правления СНТ № 112 от 04.07.2004) и её заявления о выделении участка для ведения садоводства.

Участок ранее принадлежал ФИО19, который в июне 2004 г. от возделывания участка и уплаты членских взносов СНТ отказался, участок передал в распоряжение СНТ «САД № 1 УАЗ».

Поскольку решением правления СНТ «САД № 1 УАЗ» в члены товарищества вместо ФИО12 была принята ФИО1 с выделением ей в пользование земельного участка №, наследники ФИО12 согласны с требованиями истца, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь членом СНТ «САД № 1 УАЗ» и пользуясь садовым участком №, в силу приведенных выше норм закона, имеет право на бесплатное приобретение его в собственность, иск подлежит удовлетворению.

Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы истцу возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 611 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Давыдова