Решение № 2-2732/2017 2-2732/2017~М-2332/2017 М-2332/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-2732/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ...

Советский районный суд <адрес><адрес> составе: председательствующего судьи Цахилова Т.Э.-О.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АМС <адрес> включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась с вышеуказанными требованиями, которые мотивировала тем, что она с семьей проживает в домовладении, расположенном на земельном участке по адресу: РСО-Алания, <адрес>, которое принадлежало её супругу ФИО2. ... году её супруг ФИО2 скончался. После его смерти она фактически приняла наследство на указанное домовладение и участок, так как наследственное имущество полностью перешло в её владения. Она осуществляет там текущие ремонты, оплачивает коммунальные услуги. На протяжении всего времени она открыто и непрерывно владеет, пользуется данным домовладением и земельным участком, неся бремя собственника, т.е. расходы на обеспечение сохранности и надлежащего технического состояния, оплачивая все налоги и коммунальные платежи. Она обращалась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти супруга, однако мне было отказано.

Просит суд включить недвижимое имущество ФИО2, умершего 15.08.2011г. в виде жилого домовладения с общей площадью 55,9 кв.м., в том числе жилой площадью 43,0 кв.м. расположенного по адресу <адрес><адрес> в массу наследственного имущества, и признать за ФИО1 право собственности на указанное домовладение.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить его по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель АМС <адрес>, представитель третьего лица нотариус Владикавказского нотариального округа, представитель третьего лица Левобережной администрации Внутригородских Северо-Западного и <адрес>ов <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. В силу статьи 165.1 ГК РФ и статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав объяснения стороны, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 состояла в браке с ФИО2, умершего 15.08.2011г.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от 23.08.2017г. следует, что зарегистрированные права на домовладение по адресу РСО-Алания <адрес> отсутствуют.

Согласно имеющимся в материалах дела документам следует, что в здании администрации населенных пунктов <адрес>, расположенного в <адрес>, в 2002 году была совершена кража имущества администрации, в том чисел были похищены похозяйственные книги <адрес>, выписка из которых являлась единственным документом для жителей данного села (справка ОВД Затеречного МО от 29.11.2006г.).

Распоряжением АМС <адрес> № от 04.11.2002г. на глав администраций населенных пунктов возложена обязанность по восстановлению похозяйственных книг по состоянию на ...г., на основании которого создана рабочая группа, а также ответственной по заполнению и дальнейшему ведению похозяйственных книг назначена ФИО4 (Распоряжение № от 25.12.2002г.).

Распоряжением Правительства <адрес> внесены дополнения в Указания, которым похозяйственная книга подлежит восстановлению в судебном порядке (№-о от 06.10.2006г.).

Из копии лицевого счета № похозяйственной книги № от 11.10.2016г. №, земельный участок и домовладение по адресу <адрес><адрес> значатся за ФИО2.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, умерший 15.08.2011г., владел и пользовалась земельным участком и жилым домом по адресу <адрес><адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащее наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

По смыслу названных норм права юридически значимым обстоятельством при разрешении настоящего спора является установление факта принятия ФИО1 наследства умершего ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок, при том, что факт принятия наследства презюмируется и бремя доказывания обратного лежит на ответчике.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые имущества подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Постановлением за №/ор от 15.11.2016г. ФИО1 отказано в совершении нотариального действия из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

С целью проверки доводов истицы ФИО1 в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО5 и ФИО6, которые пояснили, что являются соседями ФИО1, дом в котором проживает ФИО1 принадлежал ее покойному мужу.

Применив положения ст. 218 ГК РФ, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на наследственное имущество по праву наследования.

Таким образом, суд считает, что отсутствие регистрации права собственности за ФИО2 на указанное домовладение в Управлении Росреестра по <адрес>, не может быть препятствием для включения его в массу наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, умершего 15.08.2011г. и за истцом следует признать право собственности на указанное домовладение по праву наследования, поскольку по независящим от истца причинам право собственности на домовладение в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Следовательно, требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к АМС <адрес> включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Включить жилой дом расположенный по адресу РСО-Алания <адрес>, общей площадью 55,9 кв.м., в массу наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, умершего 15.08.2011г.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом Литер А, общей площадью 55,9 кв.м. по адресу <адрес><адрес> по праву наследования.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости – жилой дом (Литер А), назначение жилое, общей площадью 55,9 кв.м, по адресу <адрес><адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на объекта недвижимости – жилой дом (Литер А), назначение жилое, общей площадью 55,9 кв.м, по адресу <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Цахилов Т.Э.-О.