Решение № 2-652/2025 2-652/2025~М-558/2025 М-558/2025 от 11 августа 2025 г. по делу № 2-652/2025

УИД - 31RS0004-01-2025-000718-12 2-652/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола помощником судьи Гридневой Е.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката по ордеру по назначению суда ФИО2, заместителя Валуйского межрайонного прокурора Боденко А.Н., представителя третьего лица администрации Валуйского муниципального округа по доверенности ФИО3,

в отсутствие ответчика ФИО1, третьих лиц: ФИО4, представителя ОВМ ОМВД России «Валуйский», представителя министерства строительства Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Белгородская область является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован и не проживает ответчик ФИО1

Интересы Белгородской области на основании приказа № 32 от 22.03.2022 г. представляет первый заместитель министра области – начальник департамента государственного имущества и организационной работы. В судебное заседание представитель истца, уведомленный надлежащим образом не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчику ФИО1, в связи с не проживанием его по месту регистрации и отсутствием информации о фактическом месте проживания, судом назначен адвокат Валуйской центральной юридической конторы ФИО2, который иск не признала, обосновав тем, что не знает позицию ответчика по делу.

Третьи лица – ФИО4, представитель ОВМ ОМВД России «Валуйский», представитель министерства строительства Белгородской области, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились не неизвестным суду причинам.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, учитывая мнение заместителя прокурора о наличии оснований для прекращения права ответчика пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 17.02.2023 г. № 82-пп «Об утверждении Порядка предоставления в 2023 году компенсации гражданам, которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам», 06.12.2023 г. между Белгородской областью в лице в лице министра имущественных и земельных отношений Белгородской области и ФИО4, заключен договор о безвозмездной передачи в государственную собственность Белгородской области жилого дома, расположенного по адресу: <...> (л.д. 5-6). Право собственности на указанное домовладение зарегистрировано за Белгородской областью, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.06.2025 г. (л.д. 9-14).

В указанном жилом доме с 02.09.1983 г. зарегистрирован ФИО1, что подтверждается адресной справкой представленной истцом, а также информацией с МВД России запрошенной судом (л.д. 8,26). В спорном жилом доме ответчик не проживает, соглашения о сохранении регистрации ответчика ФИО1, между Белгородской областью и ФИО4 не заключалось. Дом расположен на приграничной с Украиной территории, в которой распоряжением администрации Валуйского городского округа от 27.10.2022 г. № 417-р «О введении режима функционирования «чрезвычайная ситуация» в пределах населенных пунктов, в том числе с. Логачевка Валуйского района, введен режим чрезвычайной ситуации в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины и террористическими актами. В ходе судебного разбирательства фактическое место жительство ответчика не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно иди преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Сохраняя регистрацию в доме и фактически не проживая в нем, ответчик злоупотребляет правом, нарушая право истца как собственника, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца обоснованы, доказаны, не опровергнуты представителем ответчика и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, <данные изъяты> жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья: