Решение № 2-470/2024 2-470/2024~М-321/2024 М-321/2024 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-470/2024

Дело № 2-470/2024

УИД 43RS0017-01-2024-000865-21

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 февраля 2024 г. г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Широковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Костылевой Н.В.,

с участием прокурора Хлебниковой Т.О., представителя Администрации МО «Город Кирово-Чепецк» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-470/2024 по иску МО «Город Кирово-Чепецк» в лице Администрации МО «Город Кирово-Чепецк» к ФИО2 о выселении,

установил:

МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в лице администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что ответчику принадлежало на праве собственности жилое помещение <адрес>. Указанный дом признан аварийным, в связи с чем между истцом и ответчиком заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда от <дата><адрес>, сроком действия не более чем 2 года, то есть по <дата>. Поскольку договор истек, также ответчиком произведено отчуждение аварийного жилья, истец выставил требование об освобождении жилого помещения маневренного фонда в срок до <дата>, что ответчиком не было сделано. МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в лице администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области просит выселить ФИО2 из жилого помещения <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, о чем в материалах дела имеется отчет об отслеживании отправления.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав и оценив представленные материалы дела, заслушав заключение прокурора Хлебниковой Т.О., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений подпункта 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Пункт 3.1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации (введен Федеральным законом от 27 декабря 2019 года N 473-ФЗ) предусматривает возможность предоставления жилых помещений маневренного фонда гражданам, чьи жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Связанные с этим положения содержатся в статье 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующей предоставление жилых помещений маневренного фонда, частью 2 которой предусмотрено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период, в том числе до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года (пункт 3.1).

Положениями ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно пункту 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу части 3 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области № от <дата> признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный <адрес>.

Ответчик ФИО2 с <дата> являлся собственником жилого помещения <адрес>

<дата> администрацией МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области с ответчиком ФИО2 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № <адрес>, с его передачей по акту от <дата>.

Пунктом 17 вышеуказанного договора предусмотрено его прекращение, в том числе в связи с завершением расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 Жилищного кодекса РФ, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на 2 года.

Судом установлено, что ответчик произвел отчуждение жилого помещения в аварийном доме (дата государственной регистрации прекращения права <дата>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра.

<дата> истцом в адрес ответчика направлено требование об освобождении до <дата> жилого помещения маневренного фонда <адрес>, которое ответчиком не выполнено.

Поскольку срок владения и пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, предусмотренный договором найма жилого помещения маневренного фонда <адрес> истек, а в добровольном порядке ответчик не освободил указанное жилое помещение, суд приходит к выводу о выселении ФИО2 без предоставления другого жилого помещения.

Согласно статье 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования подлежит взысканию государственная пошлина от уплаты, которой истец освобожден при подаче иска в суд в соответствии с действующим законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования МО «Город Кирово-Чепецк» в лице Администрации МО «Город Кирово-Чепецк» удовлетворить.

Выселить ФИО2 (<данные изъяты>) из занимаемого жилого помещения <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Фарафонова СА.Н. в доход бюджета муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области государственную пошлину в размере 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Широкова

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.