Решение № 2-1013/2021 2-1013/2021~М-879/2021 М-879/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-1013/2021

Дело № 2-1013/2021

УИД 33RS0008-01-2021-001907-96


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021 года г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Соловьевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Гасановой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации МО <адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок, общей площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 После её смерти открылось наследство, состоящее из доли жилого дома и земельного участка, площадью кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. После смерти своей матери ФИО4 является единственным наследником. В течение установленного шестимесячного срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В отношении жилого дома нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство. Им не было получено свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка, так как наследодателем не были оформлены земельно-правовые документы, не зарегистрировано право собственности на земельный участок. В связи с тем, что ФИО4 фактически принял наследство, в настоящее время он имеет намерение оформить свои права в отношении спорного земельного участка, кадастровая стоимость которого составляет рублей. С учетом изложенного просит удовлетворить его исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО4 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражали в удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью .м., расположенный по адресу: <адрес>, если не нарушаются охраняемые законом права и интересы третьих лиц (л.д. 109).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в телефонограмме просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований (л.д. 174).

Третье лицо – нотариус Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 111).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ, предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самими наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом (л.д. 25).

При жизни между ФИО2 и ФИО6 был заключен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого к ФИО2 перешло право собственности на земельный участок и долей целого основного жилого бревенчатого строения, общей полезной площадью кв.м., расположенного в границах земельного участка, площадью кв.м., находящегося на землях населенных пунктов, предоставленный для обслуживания жилого дома и принадлежащего дарителю на основании свидетельства на праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО7 был заключен договор изменения долей. Как следует из п.п. 1,2.1., 2.2 Договора им принадлежит по праву долевой собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из основного бревенчатого строения, общей полезной площадью кв.м., в том числе жилой- кв.м., на указанном земельном участке также расположены два дощатых и один бревенчатый сарай, дощатый туалет. долей указанного жилого дома принадлежит ФИО7, долей указанного жилого дома принадлежит ФИО2 Из пункта 3 Договора следует, что в связи с пристройкой, произведенной ФИО7, согласно постановлению Главы администрации <адрес> Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ за № и увеличением жилой площади, устанавливается следующее долевое участие в жилом доме: ФИО7 – долей, ФИО2 – долей (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 было зарегистрировано право общей долевой собственности на здание жилого дома, общей площадью кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>3. Наследство состоит из долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из основного одноэтажного бревенчатого строения, общей площадью кв.м., в том числе жилой – кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий наследодателю на праве долевой собственности. Право возникло на основании договора дарения, удостоверенного ФИО8 – и.о. нотариуса Гусь-Хрустальной государственной нотариальной конторы Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру (л.д. 9,11-13).

Другими собственниками указанного жилого дома на праве общей долевой собственности являются ФИО9 и ФИО10, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, расположен на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования: индивидуальная жилая застройка, с кадастровым номером №. Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ истцу на основании его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, после смерти его матери ФИО2, нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО5 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку документы, подтверждающие принадлежность земельного участка наследодателю, не представлены (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в надлежащем порядке в отношении земельного участка), что и не позволяет выдать свидетельство о праве на наследство (л.д. 8).

Как усматривается из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим наследство после смерти своей матери ФИО2, является ФИО4, о чем в материалах дела имеется заявление ФИО3 о принятии наследства, удостоверенное нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО5 (л.д. 21-70).

В материалы дела по запросу суда также были представлены материалы регистрационного дела из Управления Росреестра по Владимирской области в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 78-94).

Как следует из указанных документов на основании заявления ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> собственность для эксплуатации жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок серии № для эксплуатации жилого дома, площадью га.

В отношении земельного участка по спорному адресу было составлено межевое дело по установлению границ земельного участка при обмене в ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок по указанному адресу решением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для эксплуатации жилого дома, площадью . По заявлению ФИО7 было составлено межевое дело по установлению границ земельного участка № по <адрес> в <адрес> при дарении в ДД.ММ.ГГГГ году.

Также в материалы дела по запросу суда были представлены материалы наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из наследственного дела наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО14. Наследство состоит из денежного вклада, хранящегося в подразделении , с причитающимися процентами; ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 112-173).

В соответствии с абз. 1 п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до его вступления в силу, признаются юридически действительными.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии разъяснениями, данными в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как усматривается из пояснений истца ФИО4 и подтверждается материалами дела, ФИО4 фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО2, поскольку с момента её смерти вступил в управление наследственным имуществом, пользуется спорным земельным участком до настоящего времени. Каких-либо причин, препятствующих передаче спорного земельного участка в собственность истца, не имеется.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> не возражал в удовлетворении исковых требований ФИО4

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 к администрации МО г.Гусь-Хрустальный о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО15 к администрации муниципального образования <адрес> Владимирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности за Ч-вым ФИО16 на земельный участок, общей площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца.

Судья Е.А. Соловьева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.