Решение № 2-3241/2020 2-3241/2020~М-3734/2020 М-3734/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-3241/2020

Дело № 2-3241/2020

УИД 34RS0002-01-2020-006318-41


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре судебного заседания Рзаеве Э.И., с участием истца ФИО3, прокурора Ким П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником <адрес>. Право собственности на данную квартиру у нее возникло в 2004 году на основании договора купли-продажи. В квартире зарегистрированы ее старшая дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и младшая малолетняя дочь, которая проживает с ней. Ответчик ФИО2 более 9 лет проживает в другом городе, личных вещей в квартире не имеет, оплату за жилое помещение не производит. Так как ответчик не проживает в квартире более 9 лет, она утратила право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет ей, как собственнику указанного помещения, реализовать свои права, что создает неудобства в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившей право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщила.

Выслушав истца ФИО3, поддержавшую иск, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора Ким П.В., полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Суд установил.

ФИО3 является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО3 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №. ФИО3, ее старшая дочь ФИО2 (до брака ФИО9), ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и младшая дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ., соответственно.

В ДД.ММ.ГГГГ старшая дочь истца выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, ДД.ММ.ГГГГ она в Царицынском отделе ЗАГС Управления ЗАГС Москвы зарегистрировала брак, в связи с чем изменила фамилию с ФИО10 на ФИО2, о чем составлена актовая запись №.

После выезда из спорной квартиры ответчик с регистрационного учета по спорному адресу не снялась, без каких-либо уважительных причин сохраняет регистрацию в квартире до настоящего времени, что подтверждается справкой ГКУ ВО «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ

Из показаний свидетелей ФИО6,ФИО7 следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в квартире ФИО3 не проживает, вещи ее в квартире отсутствуют, связь с матерью не поддерживает, коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивает.

Таким образом, ответчик в настоящее время членом семьи собственника спорной квартиры не является, собственник жилого помещения ФИО3 возражает против ее регистрации в квартире, ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, при этом не имеет законных оснований на проживание в спорном жилом помещении, тем самым, нарушая права истца, как собственника жилого помещения, на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом, в связи с чем исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (до брака ФИО11) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда.

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2020 г.

Судья С.П. Зиновьева