Решение № 2-226/2024 2-226/2024~М-108/2024 М-108/2024 от 18 апреля 2024 г. по делу № 2-226/2024

Дело № 2-226/2024

УИД 22RS0002-01-2024-000207-17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2024 года с. Алтайское

Алтайский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Банниковой Ю.Б.,

при секретаре: Шишовой Л.Ф.,

с участием третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Алтайского сельсовета Алтайского района Алтайского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с названным иском, с учетом его уточнения (л.д.50) к Администрации Алтайского сельсовета <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между государственным АТП и ФИО3, ФИО2 был заключен договор на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан, согласно которому, «Продавец» передал в собственность, а «Покупатель» приобрел 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящуюся по адресу: с. <адрес><адрес><адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО3 и ФИО2, проживала их дочь - ФИО10 (ныне – ФИО4) ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: с. <адрес> Дорожный, 8 <адрес>. Единственной наследницей по закону к имуществу умершего является дочь - истица, которая приняла указанное наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Истица в договор приватизации не включена, в связи с чем нотариус не имеет возможности выдать ей свидетельство о праве на наследство.

Ссылаясь на изложенное, просит суд признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру кадастровый №, общей площадью 60,5 кв м. расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по наследству, после смерти отца - ФИО3.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании выразила согласие с иском, подтвердив изложенные в нем обстоятельства.

Представитель ответчика Администрации Алтайского сельсовета <адрес> в суд не явился, извещен, в отзыве просит вынести решение на усмотрение суда (л.д.52).

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения третьего лица, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, в результате бесплатной передачи (приватизации) была передана в собственность ФИО3, ФИО2 на основании договора на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3, ФИО2 и государственным АТП (л.д. 11).

На момент приватизации указанной 1/2 доли жилого дома, вместе с ФИО3, ФИО2 в данном жилом помещении постоянно проживала их дочь ФИО7, что подтверждается справкой Администрации Алтайского сельсовета (л.д.13).

В свою очередь в договоре отражено, что жилое помещение передается в собственность на семью из трех человек.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Исходя из данной нормы закона, следует считать, спорное жилое помещение в результате приватизации передано в общую собственность проживавших в нем лиц. В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В связи с тем, что доказательств наличия соглашения о приобретении названного имущества в долевую собственность в деле не имеется, следует считать, что данное жилое помещение было передано в общую совместную собственность ФИО3, ФИО2, ФИО7

В соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, доли членов семьи в праве общей собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с. <адрес><адрес><адрес>, составляют по 1/3 доли каждому участнику общей собственности.

Как установлено материалами дела, в настоящее время третье лицо ФИО2 и истец ФИО4 (до заключения брака – ФИО10) О.А. в установленном порядке зарегистрировали право собственности, по 1/3 доле за каждой, в праве общей долевой собственности на жилое помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, при этом вид жилого помещения определен не как 1/2 доля жилого дома, а как квартира (выписки из ЕГРН – л.д.16-19).

Третий сособственник указанного помещения ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти – л.д.20).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку ФИО3 на момент своей смерти, в силу положений, предусмотренных ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрел право общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> – принадлежавшая ему 1/3 доля в праве собственности на нее на основании ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с требованиями ст.ст.1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Как следует из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Алтайского нотариального округа ФИО8, наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла ФИО4; других наследников, принявших наследство, не имеется (л.д.25-34).

При таких обстоятельствах требование истицы о признании за ней права собственности на 1/3 долю спорной квартиры в порядке наследования после смерти ее отца ФИО3, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт <адрес>) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, № <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Алтайский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Ю.Б. Банникова

Мотивированное решение изготовлено 25.04.2024.