Решение № 2-693/2026 2-693/2026~М-7/2026 М-7/2026 от 12 марта 2026 г. по делу № 2-693/2026

2-693/2026

70RS0005-01-2026-000011-54


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2026 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Шмаленюка Я.С.,

при секретаре ФИО5,

помощник судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску акционерного общества «ТомскРТС» к ФИО2 о взыскании задолженности за горячее водоснабжение и отопление, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ТомскРТС» (далее – АО «ТомскРТС») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за горячую воду и отопление.

В обоснование требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям <адрес>.

Согласно решению Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО2 и было изъято путем выкупа в связи с признанием дома аварийным путем перехода права собственности к муниципальному образованию «<адрес>». С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 утратила право собственности на спорное жилое помещение.

Ответчик использовала коммунальные ресурсы по месту жительства для бытовых нужд. Из-за систематического неисполнения своей обязанности по своевременному внесению коммунальных платежей ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг (горячей воды и тепловой энергии) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 483, 19 руб., на указанную задолженность начислены пени в размере 997, 18 руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность за горячую воду и отопление в указанном размере, пени, расходы по уплате государственной пошлины 4 000 руб.

В судебное заседание истец АО «ТомскРТС» представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представителя не направила.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации плата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как указано в пункте 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пунктов 4 и 5 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношениях по энергоснабжению стороны должны руководствоваться издаваемыми Правительством Российской Федерации правилами.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно Уставу акционерного общества «ТомскРТС», утвержденного решением единственного акционера акционерного общества «ТомскРТС» от ДД.ММ.ГГГГ №, для получения прибыли общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом, в том числе, производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными (пункт 3.2).

Акционерное общество «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с открытым акционерным обществом «Территориальная генерирующая компания №») осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии), для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, находящееся в собственности ФИО2, изъято для муниципальных нужд <адрес> путем выкупа с выплатой муниципальным образованием «<адрес>» выкупной цены в размере 5 037 000 руб. на банковский счет, открытый на имя ФИО2, право собственности ФИО2 на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, прекращено путем внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности, за муниципальным образованием «<адрес>» признано право собственности на данное жилое помещение.

Таким образом, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ утратила право собственности на спорное жилое помещение.

Вместе с тем, из совокупности приведенных обстоятельств АО «Томск РТС» в обозначенный в иске период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) оказывало прежнему собственнику ФИО2 коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) по адресу: <адрес>.

Таким образом, у ФИО2, как собственника жилого помещения, потребляющего указанные коммунальные услуги в указанный период, возникла обязанность по их своевременной оплате.

В соответствии с пунктами 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Кроме того, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт подачи тепловой энергии для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) АО «ТомскРТС» ответчиком не оспаривался, размер задолженности подтверждается расчетом суммы задолженности за услуги по предоставления горячего водоснабжения и отопления.

Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику за отопление и горячее водоснабжение, предоставляемое на жилое помещение по адресу: <адрес>, по лицевому счету № начислено 52 483,19 руб.

В соответствии с расчетом суммы пени к взысканию по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 997,18 руб. на сумму задолженности в размере 52 483, 19 руб.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судей судебного участка № Кировского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу АО «ТомскРТС» задолженности за потребленное горячее водоснабжение и отопление за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 372, 10 руб., пени в размере 7 325, 78 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению ФИО2 Суд приходит к выводу о том, что истцом соблюден порядок обращения в суд с исковым заявлением.

Принимая во внимание, что задолженность в заявленном размере ответчиком не погашена, требования о взыскании с ответчика задолженности за горячую воду и отопление не подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относится государственная пошлина.

Приведенной нормой установлен общий порядок распределения расходов между сторонами.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 3 161 руб., от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 839 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены, ответчиком подлежат возмещению истцу расходы по уплате государственной пошлины в заявленном размере.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «ТомскРТС» к ФИО2 о взыскании задолженности за горячее водоснабжение и отопление, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, в пользу акционерного общества «ТомскРТС», ИНН №, ОГРН №, задолженность за горячее водоснабжение и отопление по лицевому счету № за жилое помещение по адресу: <адрес>, в размере 52 483, 19 руб., пени в размере 997, 18 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий /подпись/ Я.С. Шмаленюк

Копия верна

Подлинник находится в гражданском деле №

в Томском районном суде <адрес>

Судья Я.С. Шмаленюк

Секретарь ФИО5