Решение № 2-189/2017 2-189/2017~М-69/2017 М-69/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-189/2017

мотивированное
решение составлено 17 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тавда 13 марта 2017 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

при секретаре Шелест А.В.,

с участием истца ФИО3,

ответчика ФИО5,

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи с ФКУ ИК-16 ГУФСИН по Свердловской области гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО5 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 и просит признать её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что она по договору социального найма получила новое жилое помещение, и в этот договор включена ответчик. Ответчик ФИО5 членом её семьи не является, общего хозяйства с ней не ведет, в настоящее время отбывает наказание в <данные изъяты> в <адрес>. Истец желает вместе с сыном приватизировать новую квартиру только на себя.

В судебном заседании истец уменьшила исковые требования, просила признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ей на основании ордера. Поскольку это жилое помещение признано непригодным для проживания, ей было предоставлено новое жилое помещение и заключен договор социального найма жилого помещения, в который также включена ФИО2 и ФИО4 В настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не состоит, она по этому адресу не зарегистрирована, нанимателем его не является.

Ответчик ФИО2, отбывающая наказание в ФКУ ИК-16, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истца, поскольку с 2002 года она была зарегистрирована по данному адресу, с 2013 года вновь поставлена на учет. Дом по <адрес> в <адрес> фактически был непригоден для проживания, но регистрация по этому адресу ей необходима для получения жилья после освобождения из мест лишения свободы в апреле 2017 года.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования истца, пояснил, что с 2007 года с согласия своей матери ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении по <адрес> в <адрес>. С сентября 2016 года и по настоящее время он зарегистрирован по <адрес> в <адрес>. ФИО5 была зарегистрирована по <адрес> в <адрес> с согласия истца, но членом его семьи и семьи истца ФИО5 не является. Впоследствии квартира по <адрес> была признана непригодной для проживания и им была предоставлена квартира по <адрес> в <адрес>. С сентября 2016 года он и истец сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и по этому адресу с сентября 2016 года не проживают.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Администрации Таборинского сельского поселения в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о судебном заседании. Согласно представленному отзыву не возражает против удовлетворения исковых требований.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца.

Суд пришел к данным выводам на основании следующего.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.671 Гражданского кодекса РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Основания расторжения договора найма жилого помещения предусмотрены ст.687 Гражданского кодекса РФ.

На основании части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, наниматель может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Исходя из смысла данной правовой нормы, юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорной квартиры на иное место жительства и отказ от прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлена квартира по адресу: <адрес> выдан ордер. Впоследствии постановлением Главы Таборинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в п. 1 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, изменен номер предоставляемой квартиры на №.

ДД.ММ.ГГГГ между Таборинским сельским поселением и ФИО3 на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Главы Таборинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1. Согласно п.п. 2, п. 2 данного договора совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяется также ФИО2, степень родства не указана.

Согласно справке начальника МП ОеП № 22 МО МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Главы Таборинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ сведения о <адрес> в <адрес> в реестре муниципального имущества Таборинского сельского поселения отсутствуют.

По сведениям Тавдинского БТИ и РН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике на объект недвижимости – жилой <адрес> в <адрес> отсутствуют.

Как следует из пояснений истца и третьего лица, в настоящее время истец ФИО1 и третье лицо ФИО4 не состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении и не проживают в нем, так как ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Таборинским сельским поселением заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по <адрес> в <адрес>.

Данный договор заключен на основании решения жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления Главы Таборинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. В сентябре 2016 года ФИО3 подписан акт о передаче ей Администрацией Таборинского сельского поселения указанного жилого помещения в пользование.

Справкой старшего инспектора Муниципального образования Таборинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается регистрация ФИО1 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>

Из пояснений сторон следует, что в настоящее время дом по адресу: <адрес>, фактически отсутствует.

Согласно представленной начальником ОеП № 22 МО МВД России «Тавдинский» информации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> однако, по данному адресу не проживает, так как находится в местах лишения свободы (в <данные изъяты>).

Как следует из представленной в суд из ФКУ ИК-16 справке по личному делу осужденной ФИО2, начало срока отбывания наказания указано ДД.ММ.ГГГГ, конец срока указан ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах ФИО5 на объекты недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. По сведениям Тавдинского БТИ и РН жилых помещений на праве собственности ФИО5 не имеет.

Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое постоянное место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По смыслу ст. ст. 60 - 62, 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин может являться нанимателем (членом семьи нанимателя) по договору социального найма только в отношении одного жилого помещения.

Материалами дела и пояснениями сторон подтверждается, что истец ФИО3 ранее являлась нанимателем спорного жилого помещения, но затем приобрела право пользования другим жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ вселилась в него, тем самым, утратив свое право пользования прежней квартирой.

Данные положения дают основания полагать, что истец не является заинтересованным лицом в отношении спорной квартиры, поскольку утратила права пользования на неё, что не отрицает в судебном заседании.

Следовательно, ФИО3 не может требовать признания ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, право на которое сама утратила в связи с переселением в законном порядке в другое жилое помещение.

Как пояснила истец в судебном заседании, спорным является право ФИО5 на пользование жилым помещением, расположенным по <адрес> в <адрес>, которое ей (ФИО1) предоставлено, как нуждающейся. Однако, требований в отношении этого жилого помещения истец к ответчику не заявляла.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не являлся добровольным, поскольку в настоящее время ответчик находится в исправительном учреждении, отбывает наказание.

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, отвечающих требованиям относимости и допустимости, свидетельствующих о том, что истец является надлежащим, а ответчик добровольно выехала из спорной квартиры на иное постоянное место жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО10 к ФИО5 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 17 марта 2017 года.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья Федотова Н.С.