Решение № 2-5033/2017 2-5033/2017~М-4315/2017 М-4315/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-5033/2017

Дело № 2 -5033\2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Топильской Л.Н.

при секретаре Фироновой Е.Н.

20 сентября 2017 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.И. к С.Е.И. о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С.В.И. обратился в суд с исковыми требованиями к С.Е.И. о признании права пользования жилым помещением, в обоснование указав, что он является нанимателем жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы: стороны и несовершеннолетний сын ответчика. Однако ответчик препятствует истцу в проживании в спорной квартире, поскольку между ними сложились неприязненные отношения. Кроме того, в спорной квартире находятся личные вещи истца, и иного жилья у него для проживания нет. Просит признать за С.В.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании поддержал исковые требования по указанным в иске основаниям.

Истец С.В.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке.

Ответчик С.Е.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия. Представила возражения, в котором просит в удовлетворении иска отказать, указав, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы и проживают: ответчик и её несовершеннолетний сын, а С.В.И. временно был зарегистрирован в ней и снят с регистрационного учета "."..г.. Истец в спорной квартире не зарегистрирован и не проживает, членом семьи собственника С.Е.И. не является, собственником в жилое помещение не вселялся.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 46,7 кв.метров.

Собственником указанного жилого помещения является С.Е.И. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №... от "."..г. \л.д. 14, 15, 16\.

В данной квартире значатся зарегистрированными: С.Е.И. с "."..г. по настоящее время, несовершеннолетний ФИО7 с "."..г. по настоящее время \л.д. 6\.

Как следует из возражений ответчика, в спорной квартире проживают: С.Е.И. и несовершеннолетний ФИО7, истец в квартире не проживает.

Из копии выписки поквартирной карточки жилого помещения следует, что истец был зарегистрирован в спорной квартире, но временно, в периоды: с "."..г. по "."..г., с "."..г. по "."..г., с "."..г. по "."..г., с "."..г. по "."..г., с "."..г. по "."..г..

Как следует из копий документов, касающихся приватизации спорного жилого помещения, то основным квартиросъёмщиком квартиры является С.Е.И. после смерти своей матери ФИО1, которая умерла "."..г..

Лицевой счет №... также после смерти ФИО1 был переоформлен на ответчика С.Е.И.

Истец С.В.И. участия в приватизации не принимал и на момент передачи квартиры в собственность ответчика в порядке приватизации в квартире зарегистрирован не был, поскольку с "."..г. был снят с регистрационного учета в связи с убытием в <адрес>.Кроме того, на момент приватизации спорной квартиры, на основании ордера №..., выданного в соответствии с решением профкома Волжского завода ЭВТ от "."..г., истец имел регистрацию по адресу: <адрес>. По данному адресу истец С.В.И. на основании решения Волжского городского суда от "."..г., вступившим в законную силу "."..г. признан не приобретшим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета.

Таким образом, исходя исследованных доказательств следует, что истец членом семьи собственника спорной квартиры по адресу: <адрес> не является, в квартире не зарегистрирован, собственником в неё не вселялся, соглашения о пользовании квартирой с собственником не заключал.

Доказательств фактического проживания в спорной квартире с момента убытия в <адрес> истец в суд не представил, равно как и доказательств факта препятствий в проживания в ней со стороны ответчика на тот же момент и на момент приватизации.

В соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у истца права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде….

А исходя из обстоятельств дела, в приватизации спорной квартиры С.В.И. не принимал, отказа от участия в приватизации не подавал, в связи с отсутствием оснований для участия в приватизации, поскольку, являясь бывшим членом семьи нанимателя он не проживал в спорном жилом помещении, выехал в <адрес>, а также имел регистрацию по другому адресу в городе <адрес>, что является основанием для утраты права на участие в приватизации жилого помещения, поскольку он добровольно отказался от своих прав на жилое помещение.

Таким образом, исходя из норм действующего законодательства и обстоятельств дела, оснований для признания за истцом права пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований С.В.И. к С.Е.И. о признании права пользования жилым помещением, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение суда составлено "."..г..

Судья: