Решение № 2-846/2026 2-846/2026~М-417/2026 М-417/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-846/2026

Дело № ***

УИД:46RS0№ ***-06

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

28 апреля 2026 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

при секретаре Ерохиной М.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора купли-продажи от **.**.** она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***. Первоначально она согласилась на регистрацию ответчика по его просьбе в указанной квартире. Однако, ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2021 года, не принимает участия по оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество в надлежащем состоянии. Поэтому хочет снять его с учета по указанной квартире. На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчик в спорной квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания не несет, членом ее семьи не является. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, со снятием с регистрационного чета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № *** извещение не вручено, возвращено отправителю из-за истечения срока хранения. Направленное ответчику извещение, в связи с неполучением в соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ признается отказом адресата принять данное извещение. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

С учетом изложенного, суд считает ответчика ФИО2 надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства вынесено и занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что в собственности ФИО3 находится квартира, расположенная по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **.**.**.

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии № ***, выданным **.**.** Отделом ЗАГС Администрации г.Железногорска Курской области, ФИО1 и ФИО4 заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5.

Согласно справке ООО «РКЦ» от **.**.** ФИО2 с **.**.** по настоящее время зарегистрирован по адресу: Курская область, г.Железногорск, ул.***.

Согласно сведениям, представленным МО МВД России «Железногорский» ФИО2 с **.**.** по настоящее время зарегистрирован по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, и в силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации ей принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. А согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, его вещи отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является.

Допрошенная по делу в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что ФИО1 является ее подругой. В спорной квартире ФИО2 она видела один раз, примерно в 2019- 2020 году. В спорной квартире он не проживает, его вещи отсутствуют.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку она была предупреждена об уголовной ответственности, и ее показаниях согласуются с другими доказательствами по делу.

Возражений относительно иска и доказательств в обоснование этих возражений ответчиком, как того требует содержание ст.56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Установленные судом обстоятельства, позволяют сделать вывод о том, что ответчик нарушает права собственника жилого помещения ФИО1. Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения правоотношения, то есть признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением (ст.12 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения не несет, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

По смыслу подпункта пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** № *** снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением, поэтому настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 **.**.** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: