Решение № 2-497/2017 2-497/2017~М-392/2017 М-392/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-497/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2017 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Иванова М.Г.,

при секретаре – Лихачевой К.О.,

с участием:

представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности в порядке приобретательной давности, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 в лице своего представителя ФИО1, действующего на основании доверенности, обратился в суд с иском к Администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок находящийся по адресу: <адрес>, участок №.

Исковые требования истец мотивирует тем, что решением исполнительного комитета Морского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ему разрешено строительство индивидуального жилого дома в <адрес>, на земельном участке №, общей площадью 0,055 га, после чего он начал строительство жилого дома, однако вследствие инсульта и дальнейшей болезни, строительство временно прекратилось. Исполнительным комитетом Морского сельского совета было отменено решение от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ принято решение № сессии 7-го созыва «О временном регулировании земельных отношений в двух километровой защитной полосе Черного моря в <адрес> г. Судака», на основании которого временно приостановлено принятие решений по соответствующим заявлениям о передаче в собственность или предоставление в пользование земельных участков. И было указано, что после окончания срока действия моратория обращение будет рассмотрено на заседании земельной комиссии Морского сельского совета. Мораторий действовал до середины 2013 года, при этом вопросы земельных участков так и не рассматривались. Истец с момента приобретения и по настоящее время непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется данным земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивая земельный налог.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержали, дали суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просили суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации города Судака по доверенности ФИО2 в судебное заседание возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав пояснение представителя истца, возражения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования, не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

В силу ч.1. ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленума) в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом, в абзаце третьем пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

При разрешении данного спора, суд исходит из того, что согласно пункту 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Таким образом, срок приобретательной давности следует считать с момента истечения срока исковой давности.

Рассматривая данный спор суд исходит из положений ст.56 ГПК РФ, п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполнительного комитета Морского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 дано разрешение на строительство индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых построек в <адрес>, участок №, данным решением на ФИО4 возложена обязанность заключить с исполкомом сельского Совета договор о предоставлении в постоянное пользование земельного участка площадью 0,055 га, получить строительный паспорт, освоить земельный участок в течении двух лет (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Окружного Административного суда Автономной Республики Крым по административному делу № по иску Прокурора г. Судака в интересах государства в лице Отдела Госкомзема в г. Судак АР Крым, ФИО4 к Морскому сельскому совету о признании недействительным решение и акт, было принято решение о признании незаконным и отмене решения Морского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отмене решения исполнительного комитета Морского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ года» (л.д.5-7 ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился с заявлением в Администрацию города Судака Республики Крым в котором просит передать ему в собственность земельный участок, расположенный в <адрес>, общей площадью 0,055 га, на котором согласно Решению исполнительного комитета Морского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ему разрешено строительство индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых построек (л.д.10).

Исходя из вышеизложенного, требования истца о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, участок №, суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Поскольку свои исковые требования ФИО4 мотивирует тем, что на основании решения исполкома Морского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ему разрешено строительство индивидуального жилого дома в <адрес>, участок №. Данным решением на ФИО4 возложена обязанность заключить с исполкомом сельского Совета договор о предоставлении в постоянное пользование земельного участка площадью 0,055 га, получить строительный паспорт, освоить земельный участок в течении двух лет, однако ФИО5 не выполнил данные обязательства.

Как следует из материалов дела, ФИО4, зарегистрирован по месту жительства за пределами муниципального образования городской округ Судак Республики Крым, согласно штампа в паспорте гражданина Российской Федерации с 1999 года, а именно по адресу: <адрес>, <адрес>.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности с иными материалами дела, оценив все представленные суду доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности в порядке приобретательной давности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.