Решение № 2-2219/2017 2-2219/2017~М-2426/2017 М-2426/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-2219/2017

№2-2219/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 02 ноября 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Логиновой М.В.,

при секретаре Носковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2219/2017 по исковому заявлению администрации г.Тобольска к ФИО1 об освобождении земельного участка,

- с участием представителя истца администрации г.Тобольска ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Тобольска обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка по адресу: <адрес>, с южной стороны от участка №30, путём демонтажа торгового павильона.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в рамках общей служебной деятельности в соответствии с Положением о комитете земельных отношений и лесного хозяйства администрации г.Тобольска специалистами комитета проведено обследование земельного участка по адресу: <адрес>, с южной стороны от участка №30. В результате обследования земельного участка установлено, что земельный участок используется под торговый павильон «<данные изъяты>» на прилегающей территории к павильону, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.метров, размещены изделия ритуального назначения, деятельность осуществляет ФИО1 (акт обследования № от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с требованиями земельного законодательства председателем комитета земельных отношений и лесного хозяйства администрации г.Тобольска принято решение о проведении проверки соблюдения земельного законодательства в отношении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием законных оснований для проведения проверки (неполучение ФИО1 уведомления о проведении проверки) производство по делу прекращено. ДД.ММ.ГГГГ в администрацию г.Тобольска обратился ООО «<данные изъяты>» с заявлением об организации аукционов на право заключения договоров аренды земельного участка по адресу: <адрес>, участок № 30в и земельного участка по адресу: <адрес>, участок № 30г. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с поступившими заявлениями комитетом земельных отношений и лесного хозяйства администрации г.Тобольска проведено обследование земельных участков по указанным адресам и установлено, что земельные участки не свободны, частично используются под нежилое металлическое сооружение-павильон «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия, согласно которой ответчику предложено оплатить неосновательное обогащение, а также освободить земельный участок. Ответчик оставил претензию без ответа и не освободил земельный участок, продолжает его использовать для размещения и эксплуатации торгового павильона «<данные изъяты>», а также прилегающую территорию к павильону, осуществляя торговлю ритуальными изделиями и принадлежностями, не имея предусмотренных законом прав на указанный участок, тем самым препятствует истцу в осуществлении переданных полномочий. Распоряжениями администрации г.Тобольска № и № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: <адрес>, участок № 30г и земельного участка по адресу: <адрес>, участок № 30в. В связи с тем, что земельные участки не свободны, администрации г.Тобольска со стороны ФИО1 чинятся препятствия по их распоряжению. В отношении ФИО1 в 2014 году составлен протокол об административном правонарушении за осуществление торговли ритуальными принадлежностями вне мест, специально установленных органами местного самоуправления по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, требования уточнила, просила возложить на ФИО1 обязанность освободить земельные участки по адресу: <адрес>, участок № 30г и земельного участка по адресу: <адрес>, участок № 30в путём демонтажа торгового павильона.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 использует земельный участок по адресу: <адрес>, участок № 30г и земельный участок по адресу: <адрес>, участок № 30в для размещения торгового павильона и торговли без правоустанавливающих документов, что подтверждается актами обследования земельного участка по адресу: <адрес>, участок № 30г и земельного участка по адресу: <адрес>, участок № 30в от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 11), описанием земельного участка (л.д.18-19), протоколом об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), фотографиями (л.д.22-26), объяснениями представителя истца.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 администрацией г.Тобольска направлена претензия об освобождении земельного участка по адресу: <адрес>, участок № 30г и земельного участка по адресу: <адрес>, участок № 30в (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением администрации города Тобольска №, № принято решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: <адрес>, участок № 30г и земельного участка по адресу: <адрес>, участок № 30в с разрешенным использованием «объекты торгового назначения и общественного питания» (л.д.16, 17).

В соответствии с пунктом 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, является государственной собственностью.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности.

В силу п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки относятся к недвижимым вещам.

Статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Исходя из смысла ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации защита прав владельца, не являющегося собственником, осуществляется наравне с правами собственника.

Из приведенных положений действующего законодательства следует, что спорные земельные участки являются государственной собственностью. Гражданские права и обязанности на данные участки возникают по общим правилам возникновения прав, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Таковых оснований для пользования ответчиком ФИО1 земельными участками по адресу: <адрес>, участок № 30г и <адрес>, участок № 30в в судебном заседании не установлено.

Ответчиком обстоятельства дела не оспариваются, сведения о законности занятия земельных участков, а также о наличии правоустанавливающих документов на торговый павильон, размещенный на данных земельных участках, суду не представлены.

Требованиями положений ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации предписано, что положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, должно быть восстановлено, а действия, нарушающие право на земельный участок или создающие угрозу его нарушения, пресечены.

Согласно требованиям ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Поскольку ответчик пользуется спорными земельными участками и при этом не имеет правоустанавливающих документов на данные земельные участки, он использует земельные участки в отсутствие законных оснований, что свидетельствует о нарушении ответчиком прав муниципального образования городской округ город Тобольск, как землепользователя спорного земельного участка.

В связи с чем, требования администрации г.Тобольска о возложении на ФИО1 обязанности освободить земельный участок по адресу: <адрес>, участок № 30г и земельный участок по адресу: <адрес>, участок № 30в путем демонтажа торгового павильона являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, от уплаты которой истец при подаче искового заявления был освобожден (согласно ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Возложить на ФИО1 обязанность освободить земельный участок по адресу: <адрес>, участок № 30г, а также земельный участок по адресу: <адрес>, участок № 30в путем демонтажа торгового павильона.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей (шесть тысяч рублей).

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2017 года.

Судья М.В. Логинова