Решение № 2-139/2020 2-2305/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-139/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» января 2020 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карповой Н.М.,

с участием представителя третьего лица ФИО3 – ФИО7, действующего на основании доверенности от 15.08.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области к ФИО4, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением и просит суд признать право собственности сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области на невостребованную земельную долю площадью 11 га, ранее принадлежавшую ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая составляет 1/1289 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Коммунарское», относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

В судебное заседание представитель истца не явился, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, суду доверяют, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Согласно записи акта о смерти, представленной Отделом ЗАГС м.<адрес>, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО3 – по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что после смерти ФИО4 фактически вступил в наследство его сын ФИО2, который на день смерти был зарегистрирован и проживал совместно с ФИО4 Также пояснил, что после смерти ФИО2 вступила в права владения и управлял наследственным имуществом наследник, его дочь, ФИО3, которая претендует на земельную долю, площадью 11 га, составляющую 1/1289 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Коммунарское». Его доверитель намерен оформить право собственности на указанную земельную долю.

Исследовав представленные отзывы на иск, материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского района», признана коллективно-совместная собственность на землю акционерных обществ созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению. В приложении поименовано совхоз «Коммунарский».

На основании вышеуказанного постановления, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО4 приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Коммунарское» общей площадью 11 га.

На территории сельского поселения Коммунарский был образован земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Коммунарское», относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства» - земельный участок общей долевой собственности. После регистрации земельного участка в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, доля каждого собственника была выражена в виде дроби. Доля, эквивалентная 11 га была выражена в земельном участке в виде дроби – 1/1289 доля.

Администрация сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газетах «Волжская коммуна» и «Красноярский новости» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 опубликован в списке под номером 574.

Также в указанных печатных изданиях было размещено сообщение о проведении общего собрания собственников земельного участка, находящегося в долевой собственности граждан, которое назначено на ДД.ММ.ГГГГ на 10.00 часов с повесткой дня, в которой предусмотрен вопрос: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными – списка невостребованных земельных долей.

С соблюдением предусмотренного законом 3-х месячного срока после опубликования списка невостребованных земельных долей в <адрес>, СДК «Юбилейный», ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Коммунарское», на котором был утвержден список невостребованных земельных долей, в который вошла и земельная доля ФИО4 С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Земельная доля умершего ФИО4 входит в список невостребованных земельных долей и от его возможных наследников возражений о включении земельной доли в указанный список не поступало.

Также никто из наследников на собрание не явился, правом, предусмотренным п. 6 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения не воспользовался.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок имеет кадастровый номер №. Согласно ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на земельную долю ФИО4 не зарегистрировано. Таким образом, сведений о распоряжении земельным участком ФИО4 или его правопреемником нет.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной отделом ЗАГС м.<адрес> ЗАГС <адрес> установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 04.04.1998г.

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 по учетам не значится.

Из ответа нотариусов нотариального округа <адрес> ФИО8, ФИО9 и ФИО10, следует, после смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось.

Также судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в отношении ФИО4 отсутствуют.

Согласно справки муниципального автономного учреждения «Управление муниципальным хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 на день смерти проживал без регистрации по адресу: <адрес>. Совместно с ним по этому же адресу значились постоянного зарегистрированными и проживали его сын ФИО2 и внучка ФИО5.

Таким образом, установлено, что после смерти ФИО4 фактически наследство принял его сын ФИО2

ФИО2, являясь сыном умершего ФИО4, как наследник первой фактически принял наследство и вправе претендовать на имущество, оставшееся после его смерти.

Согласно свидетельства о смерти серия II-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83).

Из ответа нотариуса <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

После смерти ФИО2 фактически в наследство вступила его дочь ФИО3

Поскольку умерший ФИО4 являлся собственником земельной доли и его сын ФИО2 и внучка ФИО13 (ФИО3) Ю.В. приняли наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, у суда не имеется оснований для признания доли невостребованной и для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области к ФИО4, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А.Ключникова