Решение № 2-1802/2018 2-1802/2018 ~ М-1297/2018 М-1297/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-1802/2018

Дело № 2-1802/2018


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 г. г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, выделении доли каждого собственника в натуре и установлении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением с учетом уточнений к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, выделении доли каждого собственника в натуре и установлении права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО1, на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В доме на регистрационном учете по месту жительства значатся: истица с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3(муж истицы) с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 (второй собственник дома, доля в праве 1\2) с ДД.ММ.ГГГГ

Фактически дом состоит из двух отдельных изолированных друг от друга жилых помещений (квартир № и №), имеющих отдельный вход. Между истицей и ответчиком ФИО2 сложился следующий порядок пользования домом: истица владеет и пользуется квартирой №, она владеет и пользуется квартирой №.

Осенью 2017 г. истица обратилась к ответчику ФИО2 с предложением о заключении соглашения о прекращении права общей долевой собственности на дом и разделе дома между сторонами на квартиры. Ответчик ФИО2 ответила отказом.

В связи с чем, истица просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 в размере 1/2 доли в праве и ФИО2 в размере 1/2 доли в праве, на жилой дом по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре из общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, ? долю в праве в виде <адрес> общей площадью 54,1 кв.м. с кадастровым номером №.

Выделить в натуре из общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2, ? долю в праве в виде <адрес> общей площадью 37,8 кв.м. с кадастровым номером №

Признать за ФИО1 право собственности на<адрес> общей площадью 54,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> общей площадью 37,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в жилом доме па адресу: Красноярский

край, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 (действующая на основании ордера № от 16.05.2018г.) исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ее интересы в суде представляет ФИО4 на основании ордера.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате. Времени и месте рассмотрения дела уведомлен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Межмуниципальный Канский отдел ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании суду пояснила, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие вышеуказанных лиц согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца ФИО4, ответчика ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Из содержания ст. 244 ГК РФ следует, в том числе, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Выдел доли в натуре не допускается в случаях законодательного запрета либо несоразмерного ущерба имуществу.

Как установлено в судебном заседании жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, на праве общей долевой собственности (доля в праве 1\2) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Свидетельством о праве на наследство по завещанию от 08.04.2005г. подтверждается, что ФИО2 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 109,70 кв. метров (л.д.21), что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра от 10.04.2018г. (л.д.24-25), свидетельством о государственной регистрации права от 06.05.2005г.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра от 10.04.2018г. площадь жилого дома по адресу: <адрес>, кВ. 1 составляет 54,1 кв. метр, по адресу: <адрес> составляет 37,8 кв. метров (л.д.26-29).

Согласно кадастрового паспорта от 13.12.2016г. площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 54,1 кв. метр, кадастровый № (л.д.8).

Выпиской из домовой книги МКУ «Служба заказчика» от 29.11.2016г. подтверждается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 с 05.12.2007г., ФИО3 с 08.11.2016г., ФИО6, ФИО7 с 02.04.2015г. по 02.04.2019г. (временно), ФИО2 с 10.06.1976г. (л.д.7).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.04.2017г. подтверждается, что площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 363 кв. метра.

Сведениями, представленными из Восточно - Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Канское отделение от 31.05.2018г. подтверждается, что квартира по адресу: <адрес> имеет площадь 54,1 кв. метр и по адресу: <адрес> имеет площадь 37,8 кв. метров.

С учетом совокупности всех собранных по делу доказательств, суд полагает, что исковые требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что между собственниками сложился определенный порядок пользования домовладением, все жилые помещения являются изолированными, с отдельными входами, доли собственников фактически соответствуют долям в жилых помещениях, принадлежащих им на праве общей собственности, в которых они проживают, владеют и пользуются ими, исковые требования ФИО1 не противоречат интересам и не нарушают права собственников домовладения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, выделении доли каждого собственника в натуре и установлении права собственности на квартиру – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 в размере 1/2 доли в праве и ФИО2 в размере 1/2 доли в праве, на жилой дом по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре из общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, ? долю в праве в виде <адрес> общей площадью 54,1 кв.м. с кадастровым номером №.

Выделить в натуре из общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2, ? долю в праве в виде <адрес> общей площадью 37,8 кв.м. с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> общей площадью 54,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> общей площадью 37,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную в жилом доме па адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме с 09.06.2018г.

Судья: Охроменко С.А.