Решение № 2-2366/2017 2-2366/2017~М-2040/2017 М-2040/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-2366/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование указал, что он, ФИО5 и ФИО6 являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б, расположенный по адресу: <адрес>, равно как и земельным участком, площадью 448 кв.м. по указанному адресу с расположенным на нем данным жилым домом с надворными строениями. По указанному адресу расположен также жилой дом под литером К, собственниками которого являются: ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Согласно плана границ земельного участка № по <адрес> жилые дома под литерами К и Б расположены на земельном участке общей площадью 2003 кв.м. В составе единого земельного участка в собственности и пользовании ФИО10: А.В., С.В., Р.Т. находится земельный участок, площадью 448 кв.м. Земельный участок, площадью 1555 кв.м. с расположенным на нем жилым домом под литером К и надворными строениями находится в пользовании ФИО1, ФИО7, ФИО8 Смежные границы двух земельных участков согласно плана границ, выполненного ООО «Тамбов-кадастр» по состоянию на 25.02.2015г. ограничены точками координат и сложившимся порядком пользования. Указал, что ответчик ФИО1 создает ему препятствия в доступе к гаражу со стороны смежного земельного участка и установке ограждения между двумя обозначенными земельными участками. Кроме того, ФИО1 самовольно осуществила захват части территории (около 2 метров), принадлежащего ему земельного участка, разметив строительные материалы.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования, дал пояснения, аналогичные описательной части решения.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о дне слушания, в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала о признании ею исковых требований.

Третье лицо ФИО7, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ на собственника возлагается бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех

ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> на основании свидетельства

о ГРП от 21.11.2013г. № <адрес>, выданного на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от 01.04.2013г. Также истец, согласно выписки из ЕГРП по состоянию 23.12.2016г. является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 448 кв.м. по указанному адресу. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано на основании заочного

решения Октябрьского районного суда <адрес> от 09.07.2015г., определений того же суда от 22.12.2015г., от 16.05.2016г.

Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом разъяснений того же суда, изложенным в определении от 16.05.2016г.) за ФИО11: А.В., С.В., Р.Т. признано в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный

участок площадью 448 кв.м. с расположенными на нем строениями и сооружениями, ограниченный точками 1-н13-н14-н15-н16-н17-н18-н19-н20- 1, образуемый путем раздела земельного участка с кадастровым номером 68:29:0213018:17, площадью 2003 кв.м., по адресу: <адрес>, имеет вид разрешенного использования «под жилые и нежилые строения», согласно плана границ земельного участка от 25.02.2015г., выполненного ООО «Тамбов-кадастр».

В материалы дела представлено постановление администрации <адрес> № от 22.11.2016г. «Об изменении адреса земельного участка с кадастровым номером 68:29:0213018:269 и жилого дома с кадастровым номером 68:29:0213018:145» согласно которого постановлено адресом указанных объектов недвижимости считать: Российская Федерация, <адрес>.

В состав объекта жилого <адрес> по вышеуказанному адресу на земельном участке площадью 448 кв.м. входят надворные постройки, в том числе гараж, общей площадью 63,9 кв.м. и сарай, общей площадью 11,9, обозначенные под номерами № и № на ситуационном плане технического паспорта МУП «Тамбов-недвижимость» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Раздел земельного участка № по <адрес> с кадастровым номером 68:29:0213018:17, площадью 2003 кв.м. на земельные участки площадью 448 кв.м. и 1550 кв.м. с расположенными на них строениями и сооружениями ограничен точками 1-н13-н14-н15-н16-н17-н18-н19-н20-1 и подтвержден представленным в материалы дела планом границ земельного участка № по <адрес> от 25.02.2015г., выполненным ООО «Тамбов-кадастр».

С учетом вышеизложенного, учитывая признание иска ответчиком ФИО1, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Устранить со стороны ФИО1 препятствия в пользовании земельным участком по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 освободить самовольно захваченную часть земельного участка №б по <адрес> от строительного материала в районе надворной постройки литер 2 (сарай), согласно технического паспорта МУП «Тамбов-недвижимость» по состоянию 18.11.2016г.

Устранить со стороны ФИО1 препятствия в проведении работ по возведению ограждения от угла строения литер 1 по прямой линии до точки н20 протяженностью 3,5 – 4 метра, в соответствии с планом границ земельного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО «Тамбов-кадастр».

Устранить со стороны ФИО1 препятствия в проведении работ по ремонту отмостки надворного строения литер 1 (гараж) согласно технического паспорта МУП «Тамбов-недвижимость» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Решетова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.В.Решетова

Копия верна

Судья И.В.Решетова