Решение № 2-182/2020 2-8/2021 2-8/2021(2-182/2020;)~М-136/2020 М-136/2020 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-182/2020

Дело № (2-182/2020)

УИД88RS №-96


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2021 года <адрес>

Илимпийский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Я.Ю.,

при секретаре ФИО2,

с участием прокурора <адрес> Юрина В.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> муниципального района <адрес> к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация поселка Тура обратилась с иском к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования сельское поселение <адрес>, ранее собственником указанного помещения являлась ФИО3 В августе 2013 года ФИО1 получила социальную выплату для приобретения жилья в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передала в муниципальную собственность поселка Тура жилое помещение по адресу: <адрес>, собственником которой ФИО1 являлась, в счет выделенной государственной помощи. Однако, фактически с 2014 года ФИО1 муниципальному образованию квартиру не передала, продолжает в ней проживать по настоящее время. Администрация <адрес> неоднократно уведомляла ФИО1 об освобождении жилого помещения и передачи его собственнику, однако ответчик ФИО1 отказывается освободить жилое помещение. В связи с чем, Администрация <адрес> просит выселить из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В судебное заседание представитель истца-Администрации <адрес> не явился, согласно телефонограмме просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражала, пояснив, что действительно в связи с предоставлением ей меры господдержки в виде выплаты для приобретения жилья она обязана передать указанное жилое помещение. Но проживает в указанном помещении по настоящее время, поскольку она работает учителем в средней школе, руководство школы и ученики неоднократно обращались к ней с просьбой продолжать обучение детей в школе, подготовить детей к выпускным экзаменам. Планирует выселиться из квартиры в конце мая, после окончания учебного года в школе.

Представитель третьего лица- Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, заявлений ходатайств не направил.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями ч.4 ст.3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 4 Федерального закона N 125-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <...> является муниципальной собственностью муниципального образования сельского поселения <адрес>.

Согласно свидетельству № о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья на территории <адрес> ФИО1 и члену семьи ФИО4 предоставлена социальная выплата в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О социальной поддержке граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей <адрес> в другие районы <адрес>» в размере 1 330 728, 92 рублей.

Как следует из Договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила договор и передала в муниципальную собственность жилое помещение по адресу: 648000, Россия, <...> «а» кв. 5. Общей площадью 39,1 кв.м. в соответствии с <адрес> от 21.12.2021г. № «О социальной поддержке граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей <адрес> в другие районы <адрес>» (л.д. 9-10).

По условиям п. 1 Договора от ДД.ММ.ГГГГ собственник передал в распоряжение получателя в муниципальную собственность <адрес> жилое помещение, по адресу <...>, площадью 39,1 кв.м. в счет выделенной государственной помощи в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения согласно указанному закону.

По сведениям из выписки домовой книги ФИО1 зарегистрирована по адресу <...>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено уведомление о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в течение 14 календарных дней с момента получения уведомления, передать его по акту приема-передачи Администрации поселка Тура. (л.д. 11-12)

Согласно акту проверки муниципальной собственности квартиры от 23.06.2020г. ФИО1 отказалась получать уведомление о выселении. (л.д. 13)

Согласно справки МКУ «Дирекция эксплуатации зданий» Администрации <адрес>, ответчик ФИО1 задолженности по оплате за жилищные и дополнительные услуги не имеет.

Согласно сведений из выписки ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности ? на жилое помещение по адресу <...>.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о выселении и снятии с регистрационного учета, подлежащих удовлетворению.

Принимая во внимание, что в связи с исполнением обязательства по передаче спорной квартиры в муниципальную собственность право собственности ответчика в отношении занимаемого жилого помещения прекращено, а иных законных оснований для проживания в спорной квартире у ФИО1 не имеется, учитывая при этом наличие жилья, приобретенного на предоставленную социальную выплату, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации поселка Тура Эвенкийского муниципального района <адрес> к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу <...> «а», кв. 5 без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу <...> «а», кв. 5.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Илимпийский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.( 12.03.2021г.)

Судья Я.Ю. Попова