Решение № 2-348/2024 2-348/2024~М-244/2024 М-244/2024 от 8 августа 2024 г. по делу № 2-348/2024

Дело №2-348/2024

УИД: 21RS0004-01-2024-000379-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2024 года п.Вурнары Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

председательствующего судьи Филиппова О.А.,

при секретаре Мироновой О.Н.,

с участием:

помощника прокурора Вурнарского района Чувашской Республики- Яковлева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску прокурора Вурнарского района Чувашской Республики в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Тракторный» об обязании заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Вурнарского района Чувашской Республики в интересах неопределенного круга лиц ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ТСЖ «Тракторный» об обязании в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года №410.

Исковое требование мотивировано тем, что прокуратурой района в рамках рассмотрения обращения генерального директора АО «Газпром газораспределение Чебоксары» проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст.157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее- обеспечение готовности инженерных систем). Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Подпунктом «д» п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 года №416, установлено, что управление многоквартирным домом обеспечивается, в том числе, путем заключения договоров на техническое обслуживание и ремонт внутри домовых инженерных систем. Порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, урегулирован Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 года №410. В соответствии с п.2 Правил внутридомовое газовое оборудование в многоквартирном доме- являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению. Согласно п.3 Правил взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд. В соответствии с п.4 Правил безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования. Согласно п.6 Правил работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенных между заказчиком и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. В соответствии с п.30 Правил специализированная организация вправе по собственной инициативе направить заявку (оферту) заявителю (заказчику) о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) на условиях прилагаемого к такой заявке (оферте) проекта указанного договора, подготовленного в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами и подписанного со стороны специализированной организации. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года №170, предусмотрены обязательные требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, ответственные за техническое состояние внутренних устройств газоснабжения, возложение контроля за соблюдением правил пользования газом на пользователя и организацию по обслуживанию жилищного фонда. Согласно п.17 названных Правил заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома- управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме- собственники таких помещений. Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 года №549, также предусмотрено, что абонент как сторона договора газоснабжения, обязанная принять поставленный газ и оплатить его, должен обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (п.21). Исходя из изложенного, обязанность своевременного заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования предусмотрена законом и является обязательной. В ходе надзорных мероприятий установлено, что специализированной организацией АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в адрес ТСЖ «Тракторный» была направлена оферта с предложением о заключении договора на ТО и ремонт ВДГО в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ №. В целях устранения выявленных нарушений ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя ТСЖ «Тракторный» внесено представление. При этом до настоящего времени договор на обслуживание внутридомового газового оборудования, относящегося к общедомовому имуществу собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, ответчиком со специализированной организацией не заключен, в результате чего существует потенциальная угроза причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц- пользователей и нанимателей жилых помещений, сотрудников коммунальных и экстренных служб, а также имуществу третьих лиц, поскольку газопровод является источником повышенной опасности, эксплуатация которого должна осуществляться под постоянным контролем специализированной организации. В силу ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также в других случаях, предусмотренных федеральными законами.

В судебном заседании помощник прокурора Вурнарского района Чувашской Республики- Яковлев В.Н. исковое требование поддержал по изложенным основаниям, дополнительно пояснив, что ответ на представление прокурора от ТСЖ «Тракторный» не поступил.

Представитель ответчика- ТСЖ «Тракторный», надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено с отметкой «Истек срок хранения».

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося в судебное заседание представителя ответчика.

Изучив доводы прокурора Вурнарского района Чувашской Республики, помощника прокурора- Яковлева В.Н., суд считает необходимым удовлетворить исковое требование исходя из следующего.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> принято решение: о создании ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> присвоив название «Тракторный», утвержден устав ТСЖ, избраны члены правления и председатель правления ТСЖ..

Согласно уставу ТСЖ «Тракторный» находится по адресу: <адрес>; целями товарищества также являются: исполнение роли заказчика на работы по эксплуатации, ремонту, надстройки и реконструкции помещение, зданий и сооружений, заключение договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юридическими лицами в соответствии с целями своей деятельности; товарищество является некоммерческой организацией; товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет печать с собственным наименованием, расчетный счет и иные счета в банке, другие реквизиты юридического лица.

Из выписок из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТСЖ «Тракторный» в качестве юридического лица зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> с кадастровым номером: № является многоквартирным домом. введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет 6 этажей, в том числе 1 подземный этаж.

Согласно ч.ч.1, 1.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст.157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее- обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено); доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством РФ.

В соответствии с п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 года №416, управление многоквартирным домом обеспечивается также заключением договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации); заключением иных договоров, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме.

Согласно п.2 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 года №410, внутридомовое газовое оборудование в многоквартирном доме- являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению; заказчик- юридическое лицо (в том числе управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, созданный в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (далее соответственно- товарищество, кооператив), индивидуальный предприниматель, осуществляющий управление многоквартирным домом, собственники помещений в многоквартирном доме (при непосредственном способе управления многоквартирным домом) или физическое лицо (гражданин), являющееся собственником помещения или нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме или собственником жилого дома (домовладения), выступающие стороной договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заказывающей выполнение работ (оказание услуг) по такому договору, обязанной принять и оплатить выполненные работы (оказанные услуги); исполнитель- специализированная организация, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), являющихся смешанными договорами, содержащими элементы договора подряда и договора возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, или договором о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, или договором о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).

Согласно п.п.3, 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд. Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, б) аварийно-диспетчерское обеспечение, в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, г) замена оборудования.

В соответствии с п.п.6, 18, 30 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенных между заказчиком и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Для заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) заявитель, имеющий намерение выступить заказчиком по соответствующему договору, направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме. Специализированная организация вправе по собственной инициативе направить заявку (оферту) заявителю (заказчику) о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) на условиях прилагаемого к такой заявке (оферте) проекта указанного договора, подготовленного в соответствии с Гражданским кодексом РФ и настоящими Правилами и подписанного со стороны специализированной организации.

В соответствии с п.21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 года №549, абонент как сторона договора газоснабжения должен обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и (или) договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).

Согласно сообщению главного инженера- первого заместителя генерального директора АО «Газпром газораспределение Чебоксары» от ДД.ММ.ГГГГ прокурору Чувашской Республики, АО «Газпром газораспределение Чебоксары» проведён анализ по охвату многоквартирных домов (МКД) договорами на техническое обслуживание (ТО) внутридомового газового оборудования (ВДГО), установленного в многоквартирных домах (МКД) Чувашской Республики. В соответствии с п.30 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утверждённых постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 года №410, в организации по управлению МКД обществом были направлены оферты с предложением о заключении договора на ТО и ремонт ВДГО в МКД. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не подписан такой договор по 629 МКД (список прилагается). Также остаются не охваченными договорами 226 МКД, где не определён способ управления либо с непосредственным способом управления и отсутствует ответственное лицо (список прилагается). В целях обеспечения безопасного газоснабжения проживающих в этих МКД, в рамках своих полномочий просит принять меры к ответственным лицам в муниципальных и городских образованиях.

В реестре организаций, не заключивших договора на ДД.ММ.ГГГГ года, также значится ТСЖ «Тракторный» в Вурнарском муниципальном округе.

Как следует из рапорта помощника прокурора Вурнарского района Чувашской Республики- ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках рассмотрения обращения генерального директора АО «Газпром газораспределение Чебоксары» им проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования многоквартирного дома <адрес> По результатам проверки установлено, что специализированной организацией- АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в адрес ТСЖ «Тракторный» была направлена оферта с предложением о заключении договора на ТО и ремонт ВДГО в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, в нарушение ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ, п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, п.п.2, 3, 4, 6, 30 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 года №410, п.17 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года №170, п.21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 года №, до настоящего времени договор на обслуживание внутридомового газового оборудования со специализированной организацией не заключен, в результате чего существует потенциальная угроза причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц- пользователей и нанимателей жилых помещений, сотрудников коммунальных и экстренных служб, а также имуществу третьих лиц, поскольку газопровод является источником повышенной опасности, эксплуатация которого должна осуществляться под постоянным контролем специализированной организации.

ДД.ММ.ГГГГ прокурором Вурнарского района Чувашской Республики председателю правления ТСЖ «Тракторный» внесено представление о принятии мер по устранению выявленных нарушений федерального законодательства, выразившемся в том числе в ненадлежащем исполнении законодательства по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования.

Согласно сообщению генерального директора АО «Газпром газораспределение Чебоксары» от ДД.ММ.ГГГГ прокурору Чувашской Республики, Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, Главному управлению МЧС России по Чувашской Республике, во исполнение п.1 протокольного решения заседания межведомственной рабочей группы по вопросам соблюдения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ, АО «Газпром газораспределение Чебоксары» предоставляет следующую информацию. Во исполнение Федерального закона от 18.03.2023 №71-ФЗ обществом продолжается работа по заключению договоров на техническое обслуживание (ТО) внутридомового и внутриквартирного газового оборудования по типовым формам, утверждённым приказом Минстроя РФ от 29.05.2023 года №388/пр. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заключены договоры на ТО и ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО) по 348 многоквартирным домам (МКД) (список прилагается). Общество не осуществляет деятельность по техническому диагностированию ВДГО и ВКГО и не обладает полномочиями по контролю за организациями ЖКХ по данному направлению.

ТСЖ «Тракторный» значится в списке не заключивших договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования на ДД.ММ.ГГГГ.

Из рапорта старшего помощника прокурора Вурнарского района Чувашской Республики- ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в целях устранения выявленных нарушений и недопущения их впредь в адрес председателя ТСЖ «Тракторный» внесено представление, однако до настоящего времени ТСЖ договор на обслуживание внутридомового газового оборудования со специализированной организацией не заключен.

Согласно сообщению филиала в <адрес> АО «Газпром газораспределение Чебоксары» от ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме с ТСЖ «Тракторный» отсутствует.

Несоблюдение требований законодательства об обеспечении безопасности внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью, имуществу неопределенного круга лиц- собственников многоквартирного дома, иных лиц.

При таких обстоятельствах исковое требование прокурора Вурнарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению.

Суд считает возможным установить ответчику срок для устранения нарушений- 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, что данный срок является достаточным для заключения ТСЖ «Тракторный» со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Вурнарского района Чувашской Республики к Товариществу собственников жилья «Тракторный» (ОГРН <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья «Тракторный» в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 года №410.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 августа 2024 года.

Судья Вурнарского районного суда О.А. Филиппов