Решение № 2-3089/2025 2-3089/2025~М-1213/2025 М-1213/2025 от 19 января 2026 г. по делу № 2-3089/2025

Производство № 2-3089/2025

УИД 28RS0004-01-2025-002945-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующий судья Данилов Е.А.,

при секретаре судебного заседания Эглит Н.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Амурэнергосбыт» Благовещенский РКЦ к наследственному имуществу ФИО2, администрации города Благовещенска о взыскании задолженности по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» Благовещенский РКЦ обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу, открывшемуся после смерти ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: ***, собственником которого он являлся.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: *** согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости находилось в собственности ФИО2 со 02.03.2016 года.

Обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги исполнялась собственником ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01.09.2021 года по 31.07.2023 года образовалась задолженность в размере 12 254 рубля 88 копеек. На сумму основного долга начислены пени за период с 01.03.2019 года по 31.07.2023 года в размере 12 240 рублей 86 копеек.

Судебным приказом мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 1 от 04.09.2023 года № 2-4201/2023 с ФИО2 в пользу ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» Благовещенский РКЦ взыскана вышеуказанная задолженность в общей сумме 24 495 рублей 74 копейки, судебные расходы. Однако в возбуждении исполнительного производства в отношении должника ФИО2 на основании судебного приказа № 2-4201/2023 от 04.09.2023 года взыскателю отказано ввиду смерти должника.

Поскольку ФИО2 умер 05.07.2016 года, то есть до даты подачи заявления о вынесении судебного приказа в силу ст. ст. 17, 37, 44 ГПК РФ, ст. 52 Федерального закона «Об исполнительном производстве» он не мог являться стороной спорных правоотношений ввиду прекращения со смертью его гражданской правоспособности.

В реестре наследственных дел, размещенном на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в сети «Интернет», содержится информация о смерти ФИО2, умершего 05.07.2016 года. Нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело № 37/2019.

В силу ст. 5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 года N 4462-1 ПАО «ДЭК» не относится к числу лиц, органов и организаций, по требованию которых нотариус вправе выдавать сведения о совершенных нотариальных действиях.

Таким образом, истец не обладает информацией о лицах, которые вступили в права наследования после смерти ФИО2, в связи с чем, обращаясь в суд, просил взыскать сумму задолженности по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги, пени за счет его наследственного имущества.

Определением Благовещенского городского суда от 07.07.2025 года на основании ч. 3 ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Благовещенска.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на заявленных требованиях настаивала. Принимая во внимание отсутствие наследников после смерти ФИО2 и требования законодательства о наследовании выморочного имущества, просила задолженность по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, пени, судебные расходы взыскать с администрации города Благовещенска.

В судебное заседание не явились представитель ответчика администрации города Благовещенска, третьи лица нотариус Благовещенского нотариального округа ФИО3, ФИО4, ФИО5, представители третьих лиц НО «Нотариальная палата Амурской области», Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска. О дате, времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. ст. 113, 118 ГПК РФ. Сведения о причинах неявки не предоставили. Об уважительных причинах неявки не сообщили. Ходатайство об отложении разбирательства дела суду не поступало.

Принимая во внимание, что в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, исходя из положений ч. 1 ст. 46 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, а также ст. 154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства по имеющимся доказательствам.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По смыслу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если иное не предусмотрено законом и договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса (ст. 540 ГК РФ).

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Часть 2 ст. 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах регламентируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354.

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (пункт 34 Правил № 354). Расчетный период для оплаты коммунальных услуг равен календарному месяцу (пункт 37 Правил № 354).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, граждане обязаны ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, в полном объеме оплачивать коммунальные услуги.

На основании абзаца первого пункта 42(1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В соответствии с абзацем вторым пункта 42(1) Правил N 354 в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2 (1), 2 (3) и 2 (4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.03.2025 года, что на основании договора купли-продажи от 01.03.2016 года жилое помещение, расположенное по адресу: *** находилось в собственности ФИО2 Право собственности зарегистрировано 02.03.2016 года.

Поставку электрической энергии в жилое помещение по указанному адресу осуществляет истец ПАО «ДЭК» на основании договора энергоснабжения, заключенного в соответствии со ст. 540 ГК РФ.

Кроме того, в рамках агентского договора № ДЭК-71-13/197 от 01.01.2019 года АО «ДГК» как принципал наделило полномочиями ПАО «ДЭК» как агента на территории Амурской области (г. Благовещенск, Благовещенский район, п.г.т Прогресс) по расчетам, абонентскому обслуживанию потребителей, обеспечению получения принципалом оплаты за потребленную тепловую энергию, теплоноситель, горячую воду, отопление и (или) горячее водоснабжение, а также пени.

На основании агентского договора № ДЭК-71-13/754 от 01.03.2019 года, заключенного с управляющей компанией ООО «Высотка», ПАО «ДЭК» приняло на себя обязательства осуществлять от своего имени, но за счет принципала действия по получению платы за коммунальный ресурс – электроэнергию, потребляемую при использовании общего имущества многоквартирного дома, от собственников и пользователей жилых / нежилых помещений, включающие в себя комплекс работ по учету, начислению, приему платежей и взысканию задолженности с потребителей (коммунальных ресурсов), проживающих в многоквартирном жилищном фонде и владеющих (пользующихся) нежилыми помещениями в многоквартирном жилищном фонде, находящемся в управлении принципала.

Таким образом, ПАО «ДЭК» наделено полномочиями по начислению и сбору платы, взысканию с потребителей задолженности за вышеуказанные коммунальные услуги услуг в судебном порядке, от своего имени, как в силу требований закона, так и в соответствии с действующими агентскими договорами.

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных абоненту коммунальных услуг для жилого помещения, расположенного по адресу: *** открыт лицевой счет ***.

Из оборотной ведомости, расчета задолженности следует, что в период с 01.09.2021 года по 31.07.2023 года обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги (электроэнергия, горячее водоснабжение, отопление, содержание жилья, электроэнергия на ОДН) исполнялась собственником ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности в размере 12 254 рубля 88 копеек. На сумму основного долга начислены пени за период с 01.03.2019 года по 31.07.2023 года в размере 12 240 рублей 86 копеек.

ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» Благовещенский РКЦ обратилось к мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги с ФИО2

04.09.2023 года мировым судьей Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 1 был вынесен судебный приказ № 2-4201/2023 о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги в размере 24 495 рублей 74 копейки, из них: 12 254 рубля 88 копеек – основной долг за период с 01.09.2021 года по 31.07.2023 года, 12 240 рублей 86 копеек – пени за период с 01.03.2019 года по 31.07.2023 года, а также судебных расходов.

Постановлением врио начальника отдела – старшего судебного пристава ОСП № 2 по г. Благовещенску от 28.08.2024 года в возбуждении исполнительного производства на основании судебного приказа № 2-4201/2023 от 04.09.2023 года в отношении должника ФИО2 истцу было отказано на основании ч. 1 ст. 31 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно копии свидетельства о смерти серии I-ОТ *** от 12.07.2016 года, выданного отделом ЗАГС по г. Благовещенск и Благовещенскому району управления ЗАГС Амурской области, записи акта о смерти *** от 12.07.2016 года, ФИО2 умер 05.07.2016 года.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону, согласно статье 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способы принятия наследства регламентированы ст. 1153 ГК РФ, по правилам которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершением наследником конклюдентных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что с момента открытия наследства (05.07.2016 года) в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок никто не обратился к нотариусу за принятием наследства, оставшегося после смерти ФИО2

23.05.2019 года по заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело № 25944773-37/2019. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: ***.

Из материалов наследственного дела следует, что 23.05.2019 года нотариусу поступило заявление ФИО7, действующего по доверенности от имени ФИО4, с просьбой не выдавать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на квартиру № *** в связи с обращением в суд для восстановления пропущенного срока принятия наследства.

В соответствии со справкой нотариуса ФИО6 № 243 от 23.05.2019 года девятимесячный срок для принятия ФИО4 наследства после смерти ФИО2 на основании ст. 1154 ГК РФ истек. Свидетельство о праве на наследство будет возможно выдать после восстановления срока принятия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство.

Сведений о том, что ФИО4 обращалась в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства либо с заявлением об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2, в материалах дела не имеется. Доказательства, свидетельствующие о совершении ФИО4 иных действий, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, отсутствуют. Из материалов дела следует, что совместно с наследодателем указанное лицо не проживало, в жилом помещении по адресу: *** ФИО2 был зарегистрирован один.

При таких обстоятельствах, ФИО4 не может быть признана наследником по закону к имуществу умершего ФИО2

Согласно сведениям, представленным по запросу суда отделом ЗАГС по г. Благовещенск и Благовещенскому муниципальному округу управления ЗАГС Амурской области от 18.04.2025 года, записей актов об усыновлении (удочерении), установлении отцовства, рождении детей в отношении ФИО2 в ФГИС ЕГР ЗАГС не найдено.

С 06.10.1982 года ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО8 (до брака - ФИО8) Н.А., который расторгнут 08.05.2009 года на основании решения мирового судьи Амурской области по Зейскому городскому судебному участку от 27.04.2009 года. Указанные обстоятельства подтверждаются записью акта о заключении брака *** от 06.10.1982 года, записью акта о расторжении брака *** от 12.05.2009 года.

Таким образом, доказательств того, что у умершего ФИО2 имеются наследники по закону или по завещанию, материалы дела не содержат и сторонами в ходе судебного разбирательства не представлено. Обстоятельств, указывающих на фактическое принятие кем-либо наследства после смерти ФИО2, не установлено. Права на наследственное имущество в виде квартиры, находящейся по адресу: *** не оформлены и до настоящего времени указанное жилое помещение числится на умершем ФИО2

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п. п. 1 и 3 ст. 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй п. 1 ст. 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст. 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29. 05.2012 года № 9).

Учитывая приведенные нормативные положения, а также данные об отсутствии наследников как по закону так и по завещанию, принявших наследство после смерти ФИО2, суд приходит к выводу о том, что принадлежавшее ему жилое помещение, расположенное по адресу: *** является выморочным имуществом, которое со дня открытия наследства перешло в порядке наследования в собственность муниципального образования города Благовещенска, на территории которого находится.

При таких обстоятельствах, муниципальное образование город Благовещенск, уполномоченным органом от имени которого выступает администрация города Благовещенска, как новый собственник в силу закона (ст. ст. 209, 1151, 1152 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ) со дня открытия наследства – 05.07.2016 года несет бремя содержания перешедшего к нему наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, независимо о того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено.

В силу положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Вопреки требованиям ст. ст. 12, 56 ГПК РФ доказательств добросовестного исполнения обязанности по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу *** период с 01.09.2021 года по 31.07.2023 года ответчиком администрацией г. Благовещенска не представлено.

Наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся после смерти наследодателя, подтверждается представленным истцом расчетом. Указанный расчет выполнен истцом в соответствии с утвержденными тарифами, нормативами потребления, соответствует требованиям законодательства. Расчет задолженности судом проверен, признается верным. Оснований сомневаться в его достоверности у суда не имеется. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период или ее наличии в меньшем размере, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Также не представлены допустимые и достоверные доказательства того, что коммунальные услуги, в том числе потребляемые на общедомовые нужды, а также услуги по содержанию жилья в период образования спорной задолженности не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества, в материалах дела отсутствуют.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с собственника имущества - муниципального образования город Благовещенск в лице администрации города Благовещенска в пользу ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» задолженности по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, за период с 01.09.2021 года по 31.07.2023 года в размере 12 254 рубля 88 копеек.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На сумму задолженности истцом начислены пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2019 года по 31.07.2023 года в размере 12 240 рублей 86 копеек.

Ответчиком возражений по расчету пени, представленному истцом, не заявлено. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги за указанный в иске период не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что в данном случае имеются основания для применения к ответчику меры ответственности в виде пени за ненадлежащее исполнение обязательств.

Разрешая требования истца о взыскании пени за ненадлежащее исполнение обязательств, суд полагает необходимым учесть следующее.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому, в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 15.01.2015 г. № 7-О).

В соответствии с п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенных выше норм закона и правовых позиций Верховного и Конституционного судов Российской Федерации, а также компенсационного характера неустойки, принимая во внимание продолжительность просрочки исполнения обязательства, соотношение сумм неустойки и основного долга, отсутствия достоверных и достаточных доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в связи с допущенным нарушением обязательств, необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принципы разумности и справедливости, суд полагает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию пени до 3 000 рублей.

Таким образом, с администрации города Благовещенска в пользу ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» подлежат взысканию пени за нарушение сроков внесения платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу *** размере 3 000 рублей. В удовлетворении данного требования в большем размере истцу следует отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Судебные расходы, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Согласно пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, при отказе судом общей юрисдикции или мировым судьей в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Согласно платежным поручениям № 57674, № 57950 от 23.12.2024 года истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в общей сумме 4 000 рублей.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, с учетом приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, истцу подлежат возмещению за счет ответчика администрации г. Благовещенска понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Амурэнергосбыт» Благовещенский расчетно-контрольный центр – удовлетворить частично.

Взыскать с администрации г. Благовещенска в пользу ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Амурэнергосбыт» задолженность по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу ***, за период с 01 сентября 2021 года по 31 июля 2023 года в размере 12 254 рубля 88 копеек, пени в размере 3 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Данилов Е.А.

Решение в окончательной форме составлено 20 января 2026 года.