Решение № 2-602/2017 2-602/2017~М564/2017 М564/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-602/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.09.2017 года пос. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сливина Д.Н.

при секретаре Уразалиевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении их из жилого помещения, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ в период нахождения в местах лишения свободы с разрешения истца на период его отсутствия в домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежащее ему по праву собственности был вселен ответчик, который приходится ему мужем сестры.

Право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о праве собственности серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <данные изъяты>, земельный участок на котором расположен указанный жилой дом также принадлежит на праве собственности истцу на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №.

В ДД.ММ.ГГГГ истец освободился с мест лишения свободы по отбытию наказания и вернулся к месту своей регистрации. Однако в связи с трудоустройством сразу же выехал по месту работы и отсутствовал по месту своего жительства и регистрации полгода.

С ДД.ММ.ГГГГ истец фактически постоянно проживает по месту своей регистрации. Со ним в принадлежащем ему на праве собственности домовладении проживает ответчик, договоренность с которым о проживании в данном домовладении была только лишь на период отсутствия истца.

В настоящее время ответчик категорически отказывается освобождать домовладение.

Присутствие в домовладении ответчика препятствует полноценному проживанию истца в принадлежащем ему домовладении.

Просил выселить временного жильца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из указанного жилого дома.

В судебном заседании представитель истца адвокат биканова Л.С., действующая по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, пояснила, что истец неоднократно требовал от ответчка покинуть жилое помещение, на что последний отвечал отказом.

Прокурор Онянова Т.Д. исковые требования поддержала как обоснованные и законные.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 1 протокола № к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 4 ст. 80 Жилищного кодекса Российской Федерации временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.В соответствии с ч. 5 ст. 80 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявлении указанного в ч. 4 ст. 80 Жилищного кодекса Российской Федерации требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Право собственности на указанный жилой дом истца подтверждается свидетельством о праве собственности серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <данные изъяты>, земельный участок на котором расположен указанный жилой дом также принадлежит на праве собственности истцу на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №.

Как следует из содержания иска и объяснения представителя истца, ответчик не является членом семьи истца, никаких иных обстоятельств, являющихся основанием для признания за ним права пользования жилым помещением в настоящее время не имеется, поэтому, суд признает ответчика утратившими право пользования спорным домом.

Согласно справки администрации МО «<данные изъяты>» № и рапорту УУП ОМВД России по <данные изъяты>, ответчик не зарегистрирован, но фактически проживает по адресу: <адрес>, без регистрации,

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать жильца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: по адресу <адрес>, и выселить его из занимаемого дома по данному адресу без предоставления жилого помещения.

Полный текст решения изготовлен 03.10.2017 г. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд.

Судья Сливин Д.Н.