Решение № 2-12290/2025 2-2117/2026 2-2117/2026(2-12290/2025;)~М-11235/2025 М-11235/2025 от 26 января 2026 г. по делу № 2-12290/2025

Дело № 2-2117/2026 (2-12290/2025;)

УИД 35RS0010-01-2025-019515-45

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 27 января 2026 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Ирины Валерьевны,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павловой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», ФИО2, ФИО3, открытому акционерному обществу «Коммунальщик», обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» об определении порядка и размеры оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, о возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к акционерному обществу «Вологдагортеплосеть» (далее – АО «Вологдагортеплосеть»), ФИО2, ФИО3, открытому акционерному обществу «Коммунальщик» (далее - ОАО «Коммунальщик»), обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн» (далее - ООО «АкваЛайн»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» (далее- ООО «Газпром межрегионгаз Вологда»), обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (далее - ООО «ССК») об определении порядка и размеры оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, о возложении обязанности, в обосновании исковых требований указав, что истец и ФИО3 являются собственниками жилого помещения (по <данные изъяты> доли), расположенного по адресу: <адрес>. ФИО3 приходится истцу внуком, проживает с ней в вышеуказанной квартире. Также в квартире зарегистрирован и проживает сын истца – ФИО2

Ссылаясь на то обстоятельство, что ответчики ФИО3, ФИО2 не несут обязательств по внесению оплаты за предоставленные коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, соглашение между собственниками выше указанного жилого помещения об оплате коммунальных услуг не достигнуто, истец, с учётом уточнения, просит суд участие ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг по 1/3 части, в расходах на оплату содержания жилого помещения и капитального ремонта, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, а именно: ? всех платежей на ФИО1 и ФИО3; обязать ОАО «Коммунальщик», АО «Вологдагортеплосеть», ООО «ССК», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «АкваЛайн» выдавать отдельные платежные документы ФИО1, ФИО3 и ФИО2 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере, определенном в соответствии с решением суда.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что до настоящего времени оплату вносит только она. Ответчики ФИО2, ФИО3 проживают в спорной квартире. Просила разделить платежи, которые начисляются собственников поделить на неё и внука ФИО3 Оставшиеся платежи – на фактически зарегистрированных лиц - на троих.

Ответчики ФИО2, ФИО3, АО «Вологдагортеплосеть», ООО «АкваЛайн», ООО «ССК» в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ОАО «Коммунальщик» в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков процесса в порядке заочного производства.

Суд, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, пришел к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.12.2025, свидетельствам о государственной регистрации права от 29.11.2005 г. собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО3 по 1/2 в праве общей долевой собственности соответственно.

В жилом помещении по адрес у: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справкой о зарегистрированных, представленной 02.10.2025 ОАО «Коммунальщик», копией лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доводам ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», представленным в письменном отзыве на исковое заявление, следует, что по указанному жилому помещению производится начисление на два лицевых счета отдельно на ФИО1 и ФИО3

По состоянию на 14.01.2026 по лицевому счету № существует задолженность по оплате за услуги газоснабжения в размере 90 рублей 26 копеек.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, если соглашение между собственниками жилого помещениями не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Установлено, что соглашение между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по порядку оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья не достигнуто.

Истец и ответчики ФИО2, ФИО3 общего хозяйства не ведут, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги отдельно не имеется.

На основании установленных обстоятельств, учитывая то, что ООО Газпром межрегионгаз Вологда» производит разделение начислений по лицевому счёту в добровольном порядке, руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, правовой позиции Верховного суда, суд полагает, что у истца возникло право требования определения порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, определив доли по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем соотношении:

Взносы на капитальные ремонт и содержание общедомового имущества:

? доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1 (СНИЛС №);

? доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3 (СНИЛС №).

Оплата коммунальных услуг:

1/3 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1 (СНИЛС №);

1/3 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3 (СНИЛС №);

1/3 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2 (ИНН №).

Обязать акционерное общество «Вологдагортеплосеть», открытому акционерному обществу «Коммунальщик», обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> согласно определённому порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части исковые требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

И.В. Иванова

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.02.2026.