Решение № 2А-1099/2018 2А-1099/2018 ~ М-1102/2018 М-1102/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2А-1099/2018

Дело № 2а-1099/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сочи 25 мая 2018 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

Председательствующего Леошик Г.Д.,

при секретаре Николаевой М.Ю.,

с участием представителя административного ответчика администрации города Сочи – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО2 к администрации города Сочи о признании отказа незаконным и понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с административным иском к Администрации города Сочи, в котором просит признать отказ администрации города Сочи в лице Департамента имущественных отношений от 15.03.2018 года № незаконным, обязать заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований административный истец указывает, что ему на основании договора купли-продажи от 28.01.2015г. принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов – для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>. Решением Центрального районного суда г.Сочи указанный земельный участок истребован из собственности административного истца по иску администрации города Сочи. В рамках гражданского процесса установлено, что указанный земельный участок принадлежит на праве собственности муниципальному образованию, и выбыл из законного владения в результате мошеннических действий третьих лиц, в отношении которых вынесен приговор. 27.07.2017г. внесена запись о регистрации права Муниципального образования на земельный участок. В марте 2018 года ФИО2 обратился в Департамент имущественных отношений администрации города Сочи с заявлением о предоставлении в собственность за плату спорного земельного участка, на что получил отказ, который он считает незаконным и необоснованным, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание административный истец ФИО2, не явился, о месте и времени рассмотрения извещен, об отложении не ходатайствовал, причины неявки суду неизвестны.

Представитель административного ответчика администрации города Сочи - ФИО1, возражала против удовлетворения административного иска на основании доводов, изложенных в отказе.

Руководствуясь статьей 150 КАС РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Кодекса административного судопроизводства РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от 28.01.2015г. приобрел в собственность земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

Приговором Центрального районного суда г.Сочи от 25.05.2016г. установлено, что указанный земельный участок принадлежит муниципальному образованию город-курорт Сочи и выбыл из законного владения в результате мошеннических действий, в отношении виновных вынесен приговор.

Решением Центрального районного суда г.Сочи от 23.08.2016г. признано недействительным зарегистрированное право собственности ФИО2 и истребован из его незаконного владения земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по пер.<адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН от 11.10.2017г., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город-курорт Сочи, о чем 27.07.2017г. внесена запись №.

Административный истец обратился в Департамент имущественных отношений администрации города Сочи по вопросу предоставления в собственность за плату указанного земельного участка. Письмом от 15.03.2018 года № Департаментом имущественных отношений администрации города Сочи отказано в предоставлении вышеуказанного земельного участка, поскольку на основании статьи 39.3 Земельного кодекса РФ основания для предоставления в собственность за плату без проведения торгов земельного участка отсутствуют.

В соответствии с требованиями статьи 39.3 Земельного кодекса РФ, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Статьей 39.14 Земельного кодекса РФ определен порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

В данном конкретном случае, с учетом вышеизложенных обстоятельств и оснований аннулирования права собственности административного истца на указанный земельный участок, судом не установлено оснований предоставления земельного участка в собственность за плату без проведения торгов. Таким образом, решение Департамента имущественных отношений администрации города Сочи является законным и обоснованным, а административный иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 175-180, ст.ст. 226-227 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении административного иска ФИО2 к администрации города Сочи о признании отказа незаконным и понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 30 мая 2018 года.

Судья Хостинского районного суда г. Сочи Г.Д. Леошик

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО:СУДЬЯ: