Решение № 2-536/2019 2-536/2019~М-527/2019 М-527/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-536/2019

Дело №

Поступило в суд <дата>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ю.П.Баева,

при секретаре Е. Жук,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Табулгинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Купинский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в жилом доме.

В обоснование заявления истец указывает, что в <дата> его семье для проживания была предоставлена квартира № в жилом доме № по <адрес>, общей площадью – <......> кв.м., где он и проживает до настоящего времени.

Собственником жилого дома является муниципальное образование Табулгинского сельсовета Чистоозерного района. Договор социального найма заключен <дата>.

На основании акта приема-передачи жилых домов от <дата> и определения Арбитражного суда Новосибирской области от <дата> дело №, распоряжения Территориального управления Росимуществом по Новосибирской области от <дата> № «Об исключении объектов из реестра федерального имущества», жилой фонд был передан в муниципальную собственность администрации Табулгинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области.

Но так как жилой дом был передан без правоустанавливающих документов, а также из-за отсутствия денежных средств администрация Табулгинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не может его зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, поэтому администрация Табулгинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не может дать ему разрешение на приватизацию вышеуказанного жилого дома, и рекомендует обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Поэтому нарушаются его законные права на приватизацию недвижимости. По этим причинам он вынужден обратиться в суд о признании права собственности на жилой дом.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором указал, что исковые требовании поддерживает в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Табулгинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором сообщил, что с заявленными требованиями истцов о признании права собственности на жилой дом согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом исследованы материалы гражданского дела:

Согласно договору социального найма жилого помещения № от <дата> квартира № жилого дома № по <адрес> предоставлена ФИО1 в бессрочное пользование;

Согласно справке администрации Табулгинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области от <дата> № по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит: ФИО1, <дата> года рождения;

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на <дата>, квартира № жилого дома № по <адрес> имеет общую площадь- <......> кв. метров;

Согласно акту приема - передачи жилого фонда от <дата> из колхоза «<......>» в муниципальную собственность Администрации муниципального образования Табулгинского сельского Совета Чистоозерного района Новосибирской области жилищный фонд колхоза «<......>» передан в муниципальную собственность Табулгинского сельского совета Чистоозерного района Новосибирской области;

Согласно справке администрации Табулгинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области № от <дата> ФИО1, <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время в приватизации жилья на территории Табулгинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, не участвовал;

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от <дата>, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области запрашиваемые сведения о квартире в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Таким образом, в суде установлено, что квартира № в жилом доме № по <адрес>, передан колхозом «<......>» Чистоозерного района Новосибирской области в муниципальную собственность Табулгинского сельского совета Чистоозерного района Новосибирской области, указанный жилой дом не зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. По этой причине истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором он проживает с <дата> на законных основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на квартиру № в жилом доме № по <адрес>, имеющую общую площадью – <......> кв.м.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: л.п. Ю.П. Баев