Решение № 2-137/2018 2-137/2018 ~ М-97/2018 М-97/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-137/2018

Дело № 2-137 /2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Белокуриха

Белокурихинский городской суд, Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Черниковой И.А.,

при секретаре Вишняковой Т.И.,

с участием представителя истца - акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения, пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество (далее по тексту - АО) «Теплоцентраль Белокуриха» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в сумме 49845 рублей 69 копеек, образовавшейся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме 8378 рублей 87 копеек. Свои требования истец обосновывает тем, собственниками <адрес> в <адрес> являются ответчики, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии у них совместной собственности. Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок. Истец бесперебойно и качественно предоставляет собственникам данной квартиры услуги горячего водоснабжения и отопления. Так, за указанный период, было оказано услуг на общую сумму 50679 рублей 96 копеек. Однако, ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг исполняются несвоевременно и не в полном объеме, за указанный период ответчиками произведена оплата в размере 834 рубля 27 копеек, задолженность на момент подачи иска составляет 49845 рублей 69 копеек. Размер платы за тепловую энергию определяется по пп.3 п.3 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 354; размер платы за горячее водоснабжение определяется в соответствии с пп 1 п. 3 приложения 2 в указанным Правилам. Нормативы потребления отопления и горячего водоснабжения населения установлены Решением Белокурихинского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №» О нормативах потребления жилищно коммунальных услуг населением <адрес>». Тарифы на коммунальные услуги по отоплению установлены Решениями Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов администрации Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, действующими в соответствующий период времени.

Тарифы на горячее водоснабжение установлены Решениями Управлений Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 268 «Об установлении тарифов на горячую воду в открытой системе теплоснабжения(горячее водоснабжение),поставляемую акционерным обществом «Теплоцентраль Белокуриха» потребителям муниципального образования <адрес> Алтайского края на 2016-2018 годы» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О корректировке тарифов на теплоноситель, поставляемый акционерным обществом «Теплоцентраль Белокуриха» потребителям муниципального образования г.Белокуриха Алтайского края на 2017 год», действующими в соответствующий период времени.

Ссылаясь на ст. 155 ЖК РФ о том, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, а так же на размер пени равный, предусмотренный п. 14 ст. 155 ЖК РФ, размера ставки рефинансирования, определенной указаниями Банка России на соответствующий период времени, просит взыскать 8378 рублей 87 копеек пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2017( л.д. 4-8, 18,88).

Позднее, исковые требования были увеличены в части взыскания пени в размере 10270 рублей 26 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 150, 88, 162)

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 09.06.2017( л.д. 41) исковые требования поддержал с учетом уточнения размера пени, по основаниям указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела.

Ранее в судебном заседании ФИО2 с иском был не согласен, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он оплатил за тепловую энергию по отоплению за <адрес> рублей, предоставил квитанцию к приходному кассовому ордеру о внесении указанной суммы в ООО «ЖКХ», являющейся управляющей компанией в его доме. Он не согласен с расчетом истца, полагая, что начисления в период март - май 2016 должны были производиться исходя из показателей индивидуального прибора учета, не согласен с начислениями на теплоносители общедомовых нужд. Поддержал письменные возражения на исковое заявление.

Заслушав представителя ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст. 30 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Структура платы за жилое помещение, размер платы за жилое помещение, коммунальные услуги определены нормами ст. ст. 154, 156, 157, 158 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Как следует из п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса (п.1 ст. 540 ГК РФ).

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, ФИО3 в совместной собственности имеется <адрес> в <адрес> ( л.д. 22), указанное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЖКХ» следует, что в <адрес> в настоящее время на регистрационном учете граждан нет.

Ответчик зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в спорный период ответчики были зарегистрированы по этому же адресу. Согласно справки ООО «ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в спорный период в квартире зарегистрированных на учете граждан не было.

АО «Теплоцентраль Белокуриха» зарегистрировано администрацией города Белокурихи Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ и поставлено на учет в налоговом органе по месту его нахождения: г. Белокуриха, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством РФ по месту нахождения на территории РФ (л.д. 27).

Согласно Устава АО «Теплоцентраль Белокуриха» создано для оказания жилищно-коммунальных услуг предприятиям, гражданам города и курорта, к основным направлениям деятельности относится: производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии).

Управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство»(далее ООО «ЖКХ»), ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖКХ» и ФИО2 заключен договор № <данные изъяты> управления многоквартирным домом( л.д. 116- 126). С ноября 2016 в многоквартирном жилом доме установлены общедомовой прибор учета тепловой энергии. Индивидуальный прибор учета в квартире, принадлежащей ответчикам установлен ДД.ММ.ГГГГ ( л.д 132).

Часть 7.1 ст. 155 ЖК РФ, введенная Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ, в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 176-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 458-ФЗ, утратившая силу на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 59-ФЗ, предусматривала возможность оплаты коммунальных услуг напрямую в ресурсоснабжающую организацию на основании общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Суду не было представлено решения собственников помещений в данном многоквартирном доме об оплате коммунальных услуг напрямую в ресурсоснабжающие организации.

Между тем, не смотря на то, что данное решение суду не представлено, фактически собственниками помещений в данном многоквартирном доме было принято решение об оплате коммунальных услуг, в том числе по теплоснабжению и горячему водоснабжению, напрямую производить ресурсоснабжающим организациям.

Данное обстоятельство подтверждается: платежными документами (счет) на оплату услуг ( л.д. 60-81) составленными АО «Теплоцентраль Белокуриха»; прямыми договорами теплоснабжения, заключенными между АО «Теплоцентраль Белокуриха» и потребителями – жильцами и собственниками данного дома, в том числе в спорный период, которые были обозрены в судебном заседании (частично приобщены к материалам дела); справкой АО «Теплоцентраль Белокуриха» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что обществом ежемесячно производятся начисления за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению потребителям, проживающим в многоквартирном доме по <адрес>, со сведениями о том, что ежемесячно потребителям доставляются платежные документы-квитанции на оплату, оплата производится напрямую в ресурсноснабжающую организацию - АО «Теплоцентраль Белокуриха»; так же копией платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении поступивших в банк платежей и переведенных на счет истца в размере 55465 рублей 90 копеек, в числе которого имеется оплата, произведенная ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 40000 рублей через банковского платежного агента АО КБ «Форбанк», касса которого, располагается в здании ООО «ЖКХ» в счет оплаты коммунальных услуг АО «Теплоцентраль Белокуриха»; письменным ответом директора ООО «ЖКХ» на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ о том, что начисление собственникам квартир жилого <адрес> за услуги теплоснабжения и горячее водоотведение данным обществом не производится, плата с собственников квартир данного жилого дома за услуги теплоснабжения и горячее водоснабжение не взимается.

С учетом норм права и представленных доказательств, суд соглашается с требованиями истца о взыскании оплаты за коммунальные услуги, но в ином размере.

Из приложенного к исковому заявлению расчета задолженности за оплату коммунальных услуг по вышеуказанной квартире составила 49845 рублей 69 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 86-88).

В качестве показателя при расчете отопления обоснованно принят размер площади жилого помещения - <данные изъяты> кв м, что соответствует площади <адрес> ( л.д. 47-51). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). Показатели горячего водоснабжения (ГВС) должны быть рассчитаны исходя из двух человек, поскольку в данный период в квартире не было зарегистрированных лиц, при том, что собственники несут бремя содержания своего имущества.

Нормативы потребления отопления и горячего водоснабжения населения установлены решением Белокурихинского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормативах потребления жилищно –коммунальных услуг населением города Белокуриха». Тарифы на коммунальные услуги по отоплению установлены Решениями Управлкения Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов администрации Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ « Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую акционерным обществом Теплоцентраль Белокуриха» потребителям муниципального образования г. Белокуриха Алтайского края на 2016-2018» годы и № от ДД.ММ.ГГГГ « О корректировке тарифов на тепловую энергию поставляемую акционерным обществом « Теплоцентраль Белокуриха» потребителям муниципального образования г.Белокуриха Алтайского края», действующими в соответствующий период времени:22,48, 71 руб/Гкал с учетом НДС с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 2451,10 руб/Гкал с учетом НДС с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( по решению № от ДД.ММ.ГГГГ); <данные изъяты> руб/Гкал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты>/Гкал с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2017( по решению № от ДД.ММ.ГГГГ)

Решениями Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № « Об установлении тарифов на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячее водоснабжение), поставляемую акционерным обществом «Теплоцентраль Белокуриха» потребителям муниципального образования г. Белокуриха Алтайского края на 2016-2018 годы» и № от ДД.ММ.ГГГГ « О корректировке тарифов на теплоноситель, поставляемый акционерным обществом «Теплоцентраль Белокуриха» потребителям муниципального образования г.Белокуриха Алтайского края на 2017 год», действующим в соответствующий период : 31,57руб/куб м с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 36,07 руб/куб м с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (решение № от ДД.ММ.ГГГГ); 36,07 руб/куб м с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 36,29 руб/куб м с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный истцом в судебном заседании расчет суммы задолженности в размере 46913 рублей 13 копеек в отношении абонентов ФИО2, ФИО3 соответствует выше указанным положениям, формулам расчета (л.д. 53-59) и принимается судом в качестве надлежащего.

Указанный расчет задолженности за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения также принимается судом исходя из того, что в нем отсутствуют коммунальные услуги, представленные на общедомовые нужды.

Учитывая, что многоквартирный жилой дом находится на управлении ООО «ЖКХ», собственники и наниматели помещений в данном доме не принимали решение о внесении платы за коммунальные услуги, использованные на общедомовые нужды, непосредственно ресурсоснабжающей организации, действия ответчика по начислению и взиманию платы потребленную на общедомовые нужды, являются необоснованным.

Федеральным законом Российской Федерации от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» пункт 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации изложен в следующей редакции: «Плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме», Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции этого закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 апреля 2016 (пункт 9 статьи 12).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

Аналогичная позиция высказана в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 01.12.2015 № 87-КГПР15-9.

Кроме того, в соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правил), утв. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Управляющая организация на основании пунктов 2, 3 части 3 статьи 162 ЖК РФ и подпункта "и" пункта 34 Правил должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

Кроме того, часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений, не допускала возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, в спорный период, именно управляющая компания ООО «ЖКХ» являлась исполнителем коммунальных услуг и имела право взимать плату за оказанные услуги теплоснабжения в местах общего пользования.Аналогичная позиция высказана в определении Верховного Суда РФ от 24.01.2017 N 36-КГ16-23.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи. В данном случае квартира находится у ответчиков в общей совместной собственности, поэтому требования истца о солидарной ответственности являются обоснованными.

Вопреки доводам ФИО2 внесение платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в данном случае не могут быть внесены в управляющую компанию.

Как было указано выше, в силу ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

В соответствии с действующим жилищным законодательством порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления.

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, поставляемых в <адрес> жилом <адрес>, является АО «Теплоцентраль», договор № № управления многоквартирным домом ( л.д. 116-126) не содержит условий порядка оплаты коммунальных услуг теплоснабжения и горячего водоотведения. С учетом того, что между АО «Теплоцентраль» и потребителями указанного многоквартирного дома заключены прямые договора ресурсоснабжения, а ООО «ЖКХ» не производит начисления собственникам квартир за данную услугу и не взимает плату за услуги теплоснабжения и горячее водоснабжение, исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению является АО « Теплоцентраль Белокуриха».

Доводы ФИО2 об отсутствии задолженности за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения по тем основаниям, что он внес 100000 рублей ДД.ММ.ГГГГ в качестве оплаты за тепловую энергию по отоплению <адрес> (л.д, 127 оборот) суд не может принять убедительными, по тем основаниям, что управляющая компания, фактически изменила условия договора управления многоквартирным домом в одностороннем порядке, приняв указанный платеж и не перечислила оплаченные потребителем ФИО2 денежные средства на счет АО «Теплоцентраль», что следует из справок АО «Теплоцентраль Белокуриха» от ДД.ММ.ГГГГ и письменной информации ООО «ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, из представленной квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ не указаны основания и период оплачиваемых ФИО2 данных коммунальных услуг в управляющую компанию, в то время как, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ осуществлял платеж оплаты коммунальных услуг в размере 40000 рублей в АО «Теплоцентраль Белокуриха», а являясь юристом ООО «ЖКХ» в интересуемый период и представляя интересы указанного общества по доверенности (л.д 134) достоверно знал, что ООО «ЖКХ» не является исполнителем коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоотведению, действия ООО «ЖКХ» по сбору указанных платежей и при отсутствии расчетных документов являются необоснованными.

Вопреки доводам ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер платы за коммунальные услуги обоснованно рассчитан исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, установленном Правительством Российской Федерации, так как индивидуальный прибор учета в указанный период отсутствовал, что подтверждается материалами дела (л.д.130,132,133). Доказательств, подтверждающих, что счетчик горячей воды, установленный в 2011 году (л.д. 131) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ мог приниматься в качестве надлежащего прибора учета, ФИО2 суду не предоставил.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. В соответствии со ст. 330 ГК РФ пеня может быть предусмотрена законом или договором.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом, с учетом уточнения исковых требований, заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в размере 10270 рублей 26 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 151-162). Между тем, суд принимает во внимание расчет пени, представленный истцом в судебное заседание в размере 9566 рублей 07 копеек, поскольку он основан на применении предусмотренной законом ставки рефинансирования Банка России, количества дней просрочки, размера задолженности за данный период в сумме 46913 рублей 13 копеек.

Поскольку со стороны ответчиков имела место просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных в спорный период коммунальных услуг, суд, проверив правильность расчета пени, рассчитанной истцом за период с 12.05. 2016 по ДД.ММ.ГГГГ, взыскивает с ответчиков пени в размере 9566 рублей 07 копеек.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было предложено в случае несогласия с иском предоставить письменные объяснения и доказательства в их обоснование, свой расчет задолженности, иные доказательства подтверждающие исполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг( л.д.1- 2). Ответчики предоставили в суд возражения относительно суммы задолженности, между тем, не предоставили доказательства, в подтверждение внесении оплаты в ином размере, чем это учтено истцом, тем самым не опровергли представленный расчет о задолженности.

Кроме того, истец просил суд взыскать с ответчиков понесенные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 1946 рублей 74 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, судебные расходы подлежат возмещению в размере удовлетворенных требований, исходя из расчета: 800 руб. + 3 проц. от (56479,20 руб.-20000 руб.) = 1894,38 руб.

На основании ст. 30,31, 153, 154 ЖК РФ, 249 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке, в пользу акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха» задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в сумме 46913 рублей 13 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме 9 566 рублей 07 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1894 рубля 38 копеек, итого 58373 рубля 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Белокурихинский городской суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.А. Черникова

Дата изготовления мотивированного решения: ДД.ММ.ГГГГ