Решение № 2-305/2020 2-305/2020(2-6646/2019;)~М-6002/2019 2-6646/2019 М-6002/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-305/2020

Дело № 2-305/2020 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Гумашвили М.З.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома и прекращении права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведен раздел жилого дома площадью 104,2 кв.м. по адресу: <адрес>, в соответствии с которым, в собственность ФИО3 выделена часть жилого дома общей площадью 56,2 кв.м. В общую долевую собственность ФИО4 и ФИО5 выделена изолированная часть дома общей площадью 48,0 кв.м. и установлено новое соотношение долей: за ФИО4 – 62/100 доли, за ФИО5 – 38/100 доли. По договору дарения земельного участка с долей в праве общей собственности на жилой дом от 15.10.2012г. истец ФИО1 получила в дар от ФИО5 земельный участок площадью 371 кв.м. и 20/100 долей жилого дома в праве общей долевой собственности на весь дом площадью 104,2 кв.м. Фактически ФИО5 являлась собственником 38/100 долей в праве собственности от части дома площадью 48,0 кв.м. ФИО4 продала свои 62/100 доли дома ФИО2, за которой зарегистрировано право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 28,8 кв.м. в 62/100 доли и право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 19,2 кв.м. в 62/100 долях. Таким образом, за ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности 62/100 доли на изолированную часть дома площадью 48,0 кв.м., выделенную ее предшественнику ФИО4 и ФИО5, а за истцом, как правопреемником ФИО5, зарегистрировано право собственности на 20/100 долей дома с кадастровым номером № общей площадью 104,2 кв.м. и право общей долевой собственности прекращено. В связи с чем истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на 38/100 доли жилого дома, состоящие из жилого помещения – квартиры (пом.2) с кадастровым номером №, общей площадью 28,8 (двадцать восемь целых восемь десятых) кв.м., и жилого помещения – квартиры (пом.1) с кадастровым номером 50:15:0000000:122715, общей площадью 19,2 (девятнадцать целых две десятых) кв.м. по адресу: <адрес>, поскольку кроме как решением суда ее права восстановлены быть не могут.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

3-е лицо ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена.

3-и лицо ФГБУ «ФКП «Росреестр» в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 61 ч. 2 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что решением Балашихинского городского суда от 06.03.2008г. по делу № произведен раздел жилого дома площадью 104,2 кв.м. по адресу: <адрес><адрес>, в соответствии с которым, в собственность ФИО3 выделена часть жилого дома общей площадью 56,2 кв.м. В общую долевую собственность ФИО4 и ФИО5 выделена изолированная часть дома общей площадью 48,0 кв.м. и установлено новое соотношение долей: за ФИО4 – 62/100 доли, за ФИО5 – 38/100 доли.

По договору дарения земельного участка с долей в праве общей собственности на жилой дом от 15.10.2012г. истец ФИО1 получила в дар от ФИО5 земельный участок площадью 371 кв.м. и 20/100 долей жилого дома в праве общей долевой собственности на весь дом площадью 104,2 кв.м.

Суд соглашается с доводами истца о том, что фактически ФИО5 являлась собственником 38/100 долей в праве собственности от части дома площадью 48,0 кв.м.

ФИО4 продала 62/100 доли дома ФИО2, за которой на сегодняшний день зарегистрировано право собственности (62/100 доли) на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 28,8 кв.м. и право собственности (62/100 доли) на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 19,2 кв.м.

Таким образом, за ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности 62/100 доли на изолированную часть дома площадью 48,0 кв.м., выделенную ее предшественнику ФИО4 и ФИО5, а за истцом, как правопреемником ФИО5, зарегистрировано право собственности на 20/100 долей дома с кадастровым номером №, общей площадью 104,2 кв.м. и право общей долевой собственности прекращено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома и прекращении права собственности на долю жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 38/100 доли жилого дома, состоящие из жилого помещения - квартира с кадастровым номером №, общей площадью 28, 8 (двадцать восемь целых восемь десятых) кв.м., и жилого помещения - квартира с кадастровым номером №, общей площадью 19, 2 (девятнадцать целых две десятых) кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, пом. 2.

Прекратить право собственности ФИО1 на 20/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Балашихинский городской суд Московской области.

Судья Буянтуева Т.В.

Решение принято в окончательной форме 24.02.2020 г.

Судья Буянтуева Т.В.