Решение № 2-2235/2017 2-2235/2017~М-1617/2017 М-1617/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-2235/2017

Дело № 2-2235/2017 Принято в окончательной форме 02.11.2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Сорокиной О. В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО «УФР», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО3 Истец является опекуном ФИО2 Соглашения между ФИО1 и ответчиком ФИО3 о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

В судебном заседании ФИО1 уточнила исковые требования. Просила определить доли по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении <адрес> по адресу: <адрес> ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО4 в размере 1/3 доли; обязать ООО «УФР», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить начисление платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги за указанное жилое помещение ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 из расчета 1/3 доли, ФИО3 из расчета 1/3 доли, ФИО4 из расчета 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов. В остальной части заявленные исковые требования не поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители ООО «УФР», Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в судебное заседание не явились, представили отзыв на исковое заявление (л.д. 61, 63-64).

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 56 – 59) собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлись ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, по 1/4 доли в праве собственности каждый.

ФИО5 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

Истец ФИО1 согласно постановлению от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области (л.д. 14) назначена опекуном несовершеннолетней ФИО2

ФИО4, ФИО2 вступили в права наследства после смерти матери – ФИО5, в том числе по 1/3 каждый от 1/4 доли в праве собственности, принадлежащей ФИО5

ФИО3 после смерти супруги ФИО5 в права наследства не вступал.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 10) в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО3

ФИО2 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, по месту жительства опекуна ФИО1

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2. плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УФР».

Из объяснений истца, следует, что ни ФИО1 и ФИО2, ни ФИО4 с ФИО3 общего хозяйства не ведут, соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей не достигнуто.

С учетом изложенного, суд определяет доли по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении <адрес> по адресу: <адрес> ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО4 в размере 1/3 доли, и обязывает ООО «УФР» производить начисление платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 из расчета 1/3 доли, ФИО3 из расчета 1/3 доли, ФИО4 из расчета 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов; ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 из расчета 1/3 доли, ФИО3 из расчета 1/3 доли, ФИО4 из расчета 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов; ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 из расчета 1/3 доли, ФИО3 из расчета 1/3 доли, ФИО4 из расчета 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 удовлетворить.

Определить доли по оплате содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении <адрес> ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО4 в размере 1/3 доли.

Обязать ООО «УФР» производить начисление платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 из расчета 1/3 доли, ФИО3 из расчета 1/3 доли, ФИО4 из расчета 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: г. Ярославль, производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 из расчета 1/3 доли, ФИО3 из расчета 1/3 доли, ФИО4 из расчета 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: г. Ярославль, производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 из расчета 1/3 доли, ФИО3 из расчета 1/3 доли, ФИО4 из расчета 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О. О. Семенова