Решение № 2-375/2026 2-375/2026(2-3997/2025;)~М-3040/2025 2-3997/2025 М-3040/2025 от 22 марта 2026 г. по делу № 2-375/2026

Дело № 2-375/2026

42RS0009-01-2025-006949-82


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе судьи Марковой Н.В.

при помощнике ФИО1

с участием представителя истицы ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово

12 марта 2026 года

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на часть жилого помещения в порядке наследования по закону, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, увеличение доли в наследуемом имуществе, признании преимущественного права на наследственное недвижимое имущество, взыскании денежных средств.

Требования мотивированы тем, что **.**.**** ответчик и ее сын ФИО5 по договору купли- продажи, заключенным с администрацией г. Кемерово, приобрели в равную долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: г... Оплата стоимости квартиры должна была производиться следующим образом: 728363 рубля - оплачивалось до подписания договора купли-продажи за счет средств социальной выплаты из бюджета города Кемерово; оставшаяся сумму в размере 1095637 рублей должны были выплачиваться в рассрочку на 20 лет равными частями ежемесячно под 5% годовых (общий размер процентов 549940,92 рублей).

Государственным органом была **.**.**** осуществлена государственная регистрация права собственности на квартиру за ФИО5 и ФИО4 по 1/2 доле за каждым.

Фактически в квартиру вселился и проживал ФИО5 с гражданской супругой ФИО6 (в настоящее время ФИО3).

Расчет за спорную квартиру с момента ее покупки, осуществлялся за счет личных средств истицы ФИО3

Между ФИО5 и ФИО6 был **.**.**** зарегистрирован брак.

В сентябре 2024 г. ФИО5 был ... и **.**.**** погиб. Его наследниками первой очереди по закону являются: истица ФИО3 (супруга); ответчик ФИО4 (мать).

Истица ФИО3 получила **.**.**** от нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ЛИЦО_11 отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю спорной квартиры ввиду допущенной ошибки в договоре купли-продажи от **.**.****, где вместо «И.В.», ошибочно указали «В.И.».

Постановлением администрации г. Кемерово ### от **.**.**** были внесены изменения в постановление администрации г. Кемерово ### от **.**.**** «О предоставлении социальный выплаты и продаже квартиры в рассрочку, которым слова в постановлении «В.И.» заменены словами «И.В.».

В соответствии с принятым постановлением, **.**.**** было заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры в рассрочку, по которому в текст договора купли-продажи вносились изменения слов «В.И.» на слова «И.В.».

Дополнительное соглашение было подписано ФИО3 по нотариально удостоверенной доверенности от **.**.****.

На момент подписания дополнительного соглашения ФИО5 числился в списках «пропавших без вести», данные о смерти отсутствовали.

Однако позже была установлена дата смерти ФИО5 - **.**.****, следовательно, при выдаче отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было учтено, что на момент подписания дополнительного соглашения к договору, доверенность была недействительна.

В настоящее время оплата за квартиру произведена полностью.

Расчет внесенных денежных средств: 1824000 рублей - общая стоимость квартиры; 728363 рубля - внесено при заключении договора купли-продажи в равных долях ФИО7 и ФИО5 за счет средств соц. выплаты; 1095 637 рублей - оставшаяся сумма общего долга за квартиру; 549940, 22 рублей - подлежащие уплате проценты.

ФИО5 и ФИО4 должны были оплатить за квартиру: 1645577,22 рублей (1095637 + 549940, 22), из которых каждый из них по 822788,77 рублей.

ФИО4 платежей не осуществляла, совместных денежных средств ФИО3 и ФИО5 внесено - 762772,46 рубля, оставшаяся часть средств в размере 882804,76 руб. внесено за счет личных средств ФИО3

При отсутствии завещания имущество делится между наследниками первой очереди в равных долях. ФИО3 и ФИО4 фактически приняли наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в виду допущенной опечатки в договоре купли-продажи квартиры.

Истица считает, что вправе требовать признания за собой права собственности на 1/4 долю в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону.

Учитывая, что наследственное имущество было оплачено наследодателем в размере 381361,23 рубля и в оставшейся части за счет личных средств истицы, также для истицы спорная квартира являлась к моменту открытия наследства единственным местом жительства, где постоянно зарегистрирована, при этом ответчик никогда в квартиру не вселялась и не проживала в ней, ФИО3 полагает, что имеет имущественное право на наследственное недвижимое имущество, а также требовать увеличения своей доли в наследственном имуществе (1/2-1/4:2) на 1/8 долю.

Также, истица полностью погасила долю ответчика за квартиру. В последние три года (в пределах срока исковой давности) истица внесла личных денежных средств: период с сентября 2022 г. по сентябрь 2023 г. - 92241, 41 руб.; в период с октября 2023 г. по ноябрь 2024 г. было внесено совместно с наследодателем - 762772,46 руб., следовательно, личные средства истицы составляют 381386, 23 руб. Всего: 473627, 64 руб.

На основании изложенного истица просила суд:

включить 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: ... в состав наследственного имущества ФИО5 и признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: ... в порядке наследования по закону;

признать за ФИО3 преимущественное право на наследственное недвижимое имущество и увеличить долю в наследственном имуществе на 1/8 долю в квартире, расположенной по адресу: ...

взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в качестве неосновательного обогащения денежные средства в размере 473627,64 руб.; расходы по оплате госпошлины в сумме 18813 руб.

Впоследствии, 13.02.2026, исковые требования ФИО3 были уточнены, о чем в материалы дела представлено соответствующее заявление от 12.03.2026, в котором истица просит суд: включить 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ... в состав наследственного имущества ФИО5 и признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: ...в порядке наследования по закону;

взыскать с ответчика ФИО4. в пользу истицы ФИО3 долг наследодателя – ФИО5 в размере 381386 руб. 23 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 18813 руб. (л.д.133-134).

Определением суда от 12.09.2025 к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица на стороны ответчика привлечена ФИО8 (л.д.89-90).

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом; представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.128).

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности от **.**.**** (л.д.130, в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО3 поддержала.

Ответчик ФИО4 и третье лицо на стороне ответчика ФИО8 в судебное заседание без уважительных причин не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом - путем направления судебного извещения почтовой корреспонденцией, которое 03.03.2026 возвращено без фактического вручения Зайцевой НГ.С. в связи с истечением срока хранения; и 27.02.2026 получено ФИО8 (л.д.139, 140).

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица, извещенных о слушании дела надлежащим образом. Оснований для отложения слушания дела судом не установлено.

Выслушав представителя истицы – ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно абз.2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что между администрацией города Кемерово, с одной стороны, и ФИО4, **.**.**** года рождения, и ФИО10, **.**.**** года рождения, с другой стороны, заключен **.**.**** договор купли-продажи квартиры в рассрочку (л.д.12-13).

Согласно п.п. 1, 2 данного договора, покупатели – ФИО4 и ФИО10 купили в равную долевую собственности квартиру, находящуюся по адресу: ... состоящую из двух комнат, общей площадью 36,5 кв.м, жилой –площадью 30,5 кв.м.

Указанную квартиру продавец – администрация г. Кемерово продал за 1824000 руб. (п. 5 договора).

В соответствии с п. 6 договора от **.**.****, оплата стоимости квартиры производится следующим образом: п. 6.1 сумма 728363 руб. оплачивается до подписания настоящего договора за счет средств социальной выплаты из бюджета г. Кемерово, предоставленной покупателем (ФИО4 и ФИО10) на основании протоколов заседания комиссии администрации города Кемерово по рассмотрению заявлений на получение жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений т **.**.**** ###, т **.**.**** ###; п. 6.2 – оставшаяся сумма в размере 1095637 руб. будет выплачиваться в рассрочку на 20 лет равными частями ежемесячно под 5% годовых с **.**.**** согласно копии графика гашения платежей. ФИО4 и ФИО10 несут солидарную ответственность за оплату суммы, предусмотренной настоящим пунктом.

На основании вышеуказанного договора купли-продажи от **.**.**** за ФИО4 и ФИО5, **.**.**** года рождения, было **.**.**** зарегистрировано право общей долевой собственности, по 1/2 доли на квартиру по адресу ... что следует из выписки из ЕГРН от 23.09.2024 (л.д.9-10).

ФИО5, **.**.**** года рождения, выдано **.**.**** свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/2 доли на квартиру по адресу ...л.д.18).

Между ФИО5 и ФИО6 заключен **.**.**** брак, о чем выдано свидетельство; жене присвоена фамилия – «Зайцева» (л.д.20).

Согласно свидетельству о смерти от **.**.****, ФИО5, **.**.**** года рождения умер **.**.**** в ДНР, ... (л.д.21, 22).

Наследниками ФИО5 по закону первой очереди являются: его мать – ФИО4 и супруга – ФИО3.

Иные наследники судом не установлены.

Постановлением администрации г. Кемерово от **.**.**** ### внесены изменения в постановление администрации г. Кемерово от **.**.**** ### «О предоставлении социальной выплаты и продаже квартиры в рассрочку, а именно, слова «В.И.» заменены на слова «И.В.» (л.д.19).

В связи с чем, между администрацией г. Кемерово, с одной стороны, и ФИО4 и ФИО3, с другой стороны, заключено дополнительное соглашение от **.**.**** к договору купли-продажи квартиры в рассрочку от **.**.****, которым по всему тексту слова «В.И.» заменены на слова «И.В.» (л.д.17).

Однако, нотариусом ЛИЦО_11 было отказано ФИО3 и ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО5, поскольку дополнительное соглашение от **.**.**** подписано ФИО3 от имени ФИО5 на основании доверенности от **.**.****, не предусматривающей такого права, а также в связи с тем, что ФИО5 умер **.**.**** и доверенность на день подписания дополнительного соглашения являлась недействительной (л.д.23).

Поскольку в установленном законом порядке зарегистрированное право собственности ФИО5, **.**.**** года рождения, на 1/2 доли на квартиру по адресу ..., оспорено никем, в том числе, ответчиком ФИО4, не было, данная доля в недвижимом имуществе входит в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5 и подлежит разделу между его наследниками первой очереди – ФИО4 (мать) и ФИО3 (супруга) в равных долях.

Правовые основания для отступления от равенства долей в наследственном имуществе ФИО5, отсутствуют.

С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования о включении 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ... в состав наследственного имущества ФИО5 и признании за ФИО3 право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: ... в порядке наследования по закону, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению и исковые требования ФИО3 о взыскании с ФИО4 суммы долга умершего ФИО5 в размере 381386,23 руб., в связи со следующим.

Пунктами 1 и 2 ст. 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323), в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно ст. 1156 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу ст. 33 СК РФ действует презумпция совместного режима имущества супругов. Это означает, что имущество, приобретенное в браке, предполагается совместным имуществом супругов, если возражающей против этого стороной не доказано иное.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

К общему имуществу супругов относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ст. 34 СК РФ).

По общему правилу в соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в период с **.**.**** (заключение бака с ФИО5) по **.**.****, истицей за счет совместных средств с супругом было внесено в счет погашения задолженности (солидарной) ФИО5 по договору купли-продажи квартиры в рассрочку от **.**.**** в размере 762772,46 руб., что подтверждается квитанциями ПАО Сбербанк (л.д.51-78).

ФИО5 умер **.**.****; раздел имущества супругов до его смерти не производился.

После смерти ФИО5 нотариусом ЛИЦО_11 открыто наследственное дело ###.

Мать наследодателя ФИО5 – ФИО4 (ответчик) приняла наследство за умершим путем подачи заявления нотариусу, что следует из письма нотариуса от 11.07.2025 (л.д.23).

В силу положений ст. 1141, 1142, 1152 ГК РФ ответчик ФИО4 является наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти своего сына – ФИО5

Согласно п. 2 ст. 45 СК РФ под общими долгами (обязательствами) супругов понимаются долги (обязательства), которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или долги (обязательства) одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

Исходя из положений приведенных выше правовых норм для распределения долга в соответствии с п. 3 ст. 39 СК РФ обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.

В соответствии с положениями ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям, а поэтому при рассмотрении этих требований ФИО3 суд исходит из суммы 762772,46 руб.

В соответствии со ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В соответствии подп. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» по смыслу пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 ГК РФ.

Если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа отношений между солидарными должниками, в отношениях между собой они несут ответственность в равных долях.

Поскольку, как установлено судом в период брака с ФИО5 истица исполнила обязательства по договору купли-продажи квартиры от **.**.****, являющихся только обязательством ФИО5, как супруга, у ФИО3 возникло право требовать 1/2 часть произведенных ею выплат по указанному обязательству ФИО5, то есть в отношении платежей, совершенных ею, начиная с даты заключения с ним брака – **.**.****. Правовых оснований к отступлению от равенства долей суд не усматривает, сторонами таких обстоятельств не приведено.

Таким образом, доля ФИО3 в общем долге супругов составляет 381386,23 руб. (762772,46 руб. : 2), и у истицы возникло обязательство по возврату этого долга.

Согласно п. 58, 59, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом, в связи со смертью ФИО5, и принятием за умершим наследства, ответчик ФИО4 отвечает также по обязательствам умершего сына.

С учетом изложенного, установив, что обязательства ФИО4 и ФИО5 по договору купли-продажи квартиры от **.**.****, являлись солидарными, в период брака с ФИО5 истицей в счет погашения обязательств супруга по данному договору была уплачена сумма в размере 762772,46 руб., в связи со смертью ФИО5, и принятием за умершим наследства, ФИО4 отвечает по обязательствам умершего сына, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО4 в пользу истицы ФИО3 платежей по договору купли-продажи квартиры от **.**.****, произведенные за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 1/2 доли от суммы 762772,46 руб., что составляет 381386 руб. 23 коп.

В силу положений ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Стоимость наследственного имущества в виде 1/2 доли в праве собственности на ... сторонами не определялась.

Тем не менее, исходя из стоимости квартиры по адресу ... определенной в договоре от **.**.****, стоимость 1/2 доли в данной квартире составляет 912000 руб. (1824000 руб. : 2), соответственно, доля ФИО4 в наследственном имуществе ФИО5 составляет 456000 руб. (912000 руб. :2).

Следовательно, стоимость принятого ФИО4 наследства в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу ... превышает размер долга наследодателя ФИО5 перед истицей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче настоящего иска (первоначального) ФИО3 оплачена государственная пошлина в сумме 19338 руб., что подтверждается квитанцией (л.д.4).

В соответствии с положениями ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. 1175 ГК РФ, в соответствии с которой в состав обязательств умершего заемщика судебные расходы не включаются, учитывая, что истица понесла судебные расходы по уплате государственной пошлины для восстановления своих прав, с учетом существа постановленного судом решения, с ответчика ФИО4 подлежат взысканию в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12034 руб. 66 коп. (381386,23 руб. – 300000 руб. = 81386,23 руб. х 2,5% + 10000 руб.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на часть жилого помещения в порядке наследования по закону, взыскании денежных средств – удовлетворить.

Включить 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ... площадью 36,6 кв.м, с кадастровым номером ..., в состав наследственного имущества ФИО5, **.**.**** года рождения, уроженца ..., умершего **.**.****.

Признать за ФИО3, **.**.**** года рождения, уроженкой ... ... право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: ... площадью 36,6 кв.м, с кадастровым номером ..., в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, **.**.**** года рождения, уроженца ..., умершего **.**.****.

Взыскать с ФИО4, **.**.**** года рождения, уроженки ... ..., в пользу ФИО3, **.**.**** года рождения, уроженкой ... ..., сумму долга ФИО5, умершего **.**.****, в размере 381386 руб. 23 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 12034 руб. 66 коп., всего 393420 руб. 89 коп. (триста девяносто три тысячи четыреста двадцать рублей 89 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи через Центральный районный суд г. Кемерово.

В мотивированной форме решение изготовлено 23 марта 2026 года.

Судья Н.В. Маркова