Решение № 2-70/2017 2-70/2017~М-40/2017 М-40/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-70/2017

Дело №

2
-

70

\
2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Лебедевой Ю.М., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску

ФИО1, ФИО3 к ФИО2 и администрации Гороховецкого района о признании права общедолевой собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 и администрации Гороховецкого района о признании права общедолевой собственности на квартиру по адресу: по адресу: Исковые требования мотивированы тем, что истцы приобрели право собственности на квартиру, но лишены возможности оформить право собственности на жилое помещение.

Истец ФИО1 уточнила иск, просила признать право собственности на квартиру общей площадью 62,3 кв.м. по адресу: и не поддержала исковые требования о постановке квартиры на государственный кадастровый учет.

ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что спорную квартиру приобрела в порядке приватизации. После получения права собственности на квартиру все собственники произвели раздел квартиры, трое собственников получили по 1/3 доли в праве на квартиру. ФИО5 подарил ФИО4 свою долю в квартире и Лядова стала собственником 2/3 доли на квартиру. ФИО3 владеет 1/3 доли в праве на квартиру. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право на квартиру в связи с чем просят признать за ними право общедолевой собственности на жилое помещение.

ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие.

ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.

Представитель администрации Гороховецкого района в судебное заседание не явился, возражений на иск не заявил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, возражений на иск не заявил.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как предусмотрено п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 закреплено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

ФИО1, ФИО3, ФИО6 являлись собственниками квартиры по адресу на основании договора приватизации от 24.09.1992 г. №2213.

На основании договора от 21.04.1994 г. ФИО1, ФИО3, ФИО5 произвели раздел квартиры по 1/3 доли каждому собственнику квартиры.

На основании договора дарения от 4.05.1994 г. ФИО5 подарил долю в размере 1/3 доли в праве на спорную квартиру ФИО1

Предоставленные истцом документы зарегистрированы в установленном действовавшим в момент заключения договоров порядке.

Истцом ФИО1 уточнены исковые требования и заявлено, что она просит признать право собственности на жилое помещение площадью 62,3 кв.м.

Из предоставленного кадастрового паспорта на жилое помещение по адресу следует, что площадь дома составляет 118.8 кв.м. Истцом указано, что на основании документов, подтверждающих право собственности, она владеет помещениями площадью 62,3 кв.м. От ответчика ФИО2 возражений против данных уточнений не последовало.

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Таким образом, в судебном заседании доказано право общедолевой собственности ФИО1(2/3 доли) и ФИО3 (1/3 доли) на квартиру по адресу 2 общей площадью 62,3 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО2 и администрации Гороховецкого района о признании права общедолевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право 2/3 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 62,3 кв.м. по адресу:

Признать за ФИО3 право 1/3 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 62,3 кв.м. по адресу:

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья

В.Р. Мустафин

Решение в окончательной форме принято

3 апреля 2017 года