Решение № 2-85/2021 2-85/2021~М-40/2021 М-40/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-85/2021

Дело № 2-85/2021

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 марта 2021 года

Жирновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Леванина А.В., единолично,

при секретаре Пешкиной Л.А.,

с участием: истца-ответчика ФИО1, представителя истца-ответчика ФИО2 - ФИО3, ответчика-истца ФИО4, его представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7 к ФИО4 о признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью и признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка за каждым членом семьи, и по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, о признании жилого дома совместной собственностью и признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка за каждым членом семьи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, действующая за себя и за несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с вышеназванным иском, в котором указали (с учетом заявления об изменении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ), что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 (до брака ФИО8) вступила в брак с ответчиком ФИО4 Брак между супругами Г-выми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Г-вы от брака имеют детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2011 г. в период брака, в целях реализации мероприятий по строительству жилья в сельской местности в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 г.», утвержденной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, семье Г-вых было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности. На момент предоставление социальной выплаты с супругами Г-выми совместно проживали их несовершеннолетние дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также мама истца ФИО2 - ФИО8, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>. Таким образом, социальная выплата рассчитывалась с учетом членов всей семьи: супруги, дети и родитель. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 скончалась. ФИО2 является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти её матери ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли – продажи ФИО4 на совместные денежные средства супругов был приобретен земельный участок, площадью 1486 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Затем на вышеуказанном земельном участке за счет средств, выделенных в рамках целевой программы «Социальное развитие села до 2012 г.», что подтверждается сведениями Комитета по сельскому хозяйству и продовольствию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, был построен жилой дом, площадью 101,1 кв.м. Все правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, в том числе, свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок, были оформлены только на ответчика ФИО4 С 2011 г. ФИО4 не предпринимал никаких мер к оформлению долей на других членов семьи. Согласно выпискам из ЕГРН, выданной Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем недвижимого имущества: жилой дом и земельного участка <адрес> является ФИО4. Оформление всех правоустанавливающих документов лишь на одного члена семьи ущемляют права других членов семьи, в том числе имущественные права несовершеннолетних детей. В связи с изложенным, просят:

Признать совместной собственностью семьи Г-вых (в составе из пяти человек: ФИО4, ФИО2, ФИО1, несовершеннолетняя ФИО6, ФИО8) жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права № ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером 34:07:120003:4383, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права № ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 34:07:120003:1636, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/5 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО8 право собственности на 1/5 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 на 1/5 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 на 1/5 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО4 обратился в суд со встречным иском о признании жилого дома совместной собственностью и признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка за каждым членом семьи, в обоснование которого указал (с учетом заявления об изменении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ), что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в зарегистрированном браке с ФИО2. От брака они имеют троих детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака они с супругой построили дом площадью 101,1 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>. Строительство дома стало возможно благодаря участию их молодой семьи в федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2012 года». Участие в программе было оформлено на его имя. Он и его семья были признаны и поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации городского поселения постановлением администрации Красноярского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях». ДД.ММ.ГГГГ и.о. главы администрации Красноярского городского поселения на его имя была выдана справка №, подтверждающая, что он состоит на учете на улучшение жилищных условий за № по администрации Красноярского городского поселения. ДД.ММ.ГГГГ им на имя главы Жирновского муниципального района написано заявление о включении его в список участников мероприятий по обеспечению жильем граждан, изъявивших желание купить или построить жилье, проживающих в сельской местности, в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года (приложение № к Программе). В заявлении отражено, что жилищные условия он планирует улучшить путем строительства индивидуального жилого дома в р.<адрес>. В заявлении также указан состав семьи: супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>; дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями программы ему была предоставлена социальная выплата в размере 1260000 рублей на строительство индивидуального жилого дома в Красноярском городском поселении, в том числе за счет: средств федерального бюджета в размере 720000 рублей, средств бюджета субъекта Российской Федерации в размере 540000руб., а также собственных средств в размере 540000 рублей. Таким образом, общая стоимость дома определена в размере 1800000 рублей, из который 1260000 рублей оплачены государством, что подтверждается свидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности №, выданным комитетом по сельскому хозяйству и продовольствию <адрес>. Этим же комитетом ДД.ММ.ГГГГ управляющему дополнительного офиса ОАО «Россельхозбанк» № в <адрес> направлено согласие № на совершение операций по перечислению средств на оплату аванса в размере 30% по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ со счета по обслуживанию государственного сертификата №, открытого на имя ФИО4 на счет подрядной организации ООО «СМК СТС-Волга». Приложением к данному согласию является счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 378000 рублей (авансовый платеж за услуги по строительству жилого дома, согласно договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ). В последующем указанная выше подрядная организация была заменена на ООО «Волгостройхолдинг», с которым он ДД.ММ.ГГГГ заключил договор подряда №. В соответствии с п.1.1 договора, подрядчик обязался осуществить строительство жилого дома в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.2.1. договору, стоимость работ была установлена в сумме 1800000 рублей. Пунктом 2.2.1 он должен был внести в кассу или на счет подрядчика 540000 рублей (30% от итоговой суммы) в течение 10 календарных дней со дня подписания договора. Данное требование он выполнил в срок, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100000 руб., ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100000 руб., ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100000 руб., ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100000 руб., ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100000 руб., ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 40000 руб. Как видно из его лицевого счета №, ему за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было зачислено для оплаты для строительства 1260000 руб.: ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № ему было зачислено 720000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № ему было зачислено 540.000 рублей. Из них выплачены за строительство: ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № руб. ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № рублей. ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением №,19 рублей. Одно платежное поручение не сохранилось с истечением срока хранения. Для строительства жилого дома он приобрел по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за 50000 рублей у ФИО9 земельный участок площадью 1486 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: р.<адрес>. Как видно из выписки из ЕГРН, его право собственности на земельный участок площадью 1486+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Красноярского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении градостроительного плана земельного участка для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>», постановлено утвердить и зарегистрировать градостроительный план земельного участка, выдать его ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Красноярского городского поселения было выдано ему разрешение № № на капитальное строительство индивидуального жилого дома общей площадью 72 м2, жилой площадью – 34,8 м2, строительным объемом 187 м3 по адресу: <адрес>. По его заказу в 2011 году был изготовлен градостроительный план земельного участка на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО10 проведено испытание электроустановки жилого дома по адресу: <адрес>, что отражено в техническом отчете №. ДД.ММ.ГГГГ Жирновским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» изготовлен технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес>, Жирновский муниципальный район, рабочий <адрес> Яр, <адрес>. В 2012 году Жирновским филиалом государственного унитарного предприятия «Волгоградское областное архитектурно-планировочное бюро» был изготовлен П. индивидуального жилого дома, Жирновской производственной группой ОАО Институт «Волгограджилкоммунпроект» - рабочая документация газоснабжения строящегося <адрес>, ООО «СпецЭнергоПроект» - рабочий П. №ЭС электроснабжения жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности на построенный жилой дом на его имя было оформлено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (здание - жилой дом) от ДД.ММ.ГГГГ № №. Согласно приведенным выпискам, кадастровая стоимость жилого дома составляет 216256,75 руб., земельного участка - 574398,44 руб. Поскольку фактически стоимость жилого дома выше, в то время как стоимость земельного участка – ниже указанных сумм, для определения долей дочерей и их с ФИО2 в праве собственности на жилой дом следует исходить из сумм, которые указаны в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности №. Для определения цены иска следует исходить из кадастровых цен с учетом определенных долей. На сумму, предоставленную им государством, доля жилого дома должна быть оформлена в общую собственность всех членов семьи, которыми на момент получения денег для строительства дома кроме них, как супругов, являлись их старшие дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что отражено выше в его заявлении о включении в программу. ФИО2 в суд было подано исковое заявление, согласно которому без каких-либо обоснований определения размера долей истец просит суд признать право собственности за всеми их детьми по 1/5 доле в праве собственности на жилой дом и земельный участок, в том числе и за сыном, который родился уже после строительства дома и в федеральной программе не участвовал. Кроме того, истец и его представитель просят признать право собственности матери ФИО2 – ФИО8 на 1/5 долю в праве общей долевой собственностью на жилой дом и земельный участок, а в связи со смертью ФИО8 – за ФИО2 в порядке наследования. Данное требование основывается на том, что на момент подписания программы он, ФИО2 и старшие дочери проживали в доме тещи – ФИО8, следовательно, по мнению ФИО2, ФИО8 являлась членом их семьи, а потому должна быть признана участником федеральной программы и получить, как участник программы, свою долю в праве общей долевой собственности. Все члены семьи, участвовавшие в программе, указаны им в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ о включении его в список участников мероприятий по обеспечению жильем граждан, изъявивших желание купить или построить жилье, проживающих в сельской местности, в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года (приложение № к Программе). Их сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не может претендовать на долю в жилом доме, поскольку денежные средства на строительство дома были выделены ему с учетом его жены и двух дочерей по программе еще до его рождения, в связи с чем он участником программы не являлся, деньги на него не выделялись. Не являлась участником программы и его теща ФИО8, что также подтверждается перечнем членов семьи в приведенном выше им заявлении. Действительно она, его бывшая жена ФИО2 и их дочери ФИО6 и ФИО1 проживали в доме тещи по адресу: р.<адрес>, пер. Астраханский, <адрес>, поскольку у них не было жилья и им негде было жить. В связи с отсутствием жилья они и были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. У ФИО8 жилье было, что подтверждается копией домовой книги, представленной истцом. В домовой книге сделана отметка о праве собственности Зуевой на жилой дом общей жилой площадью 54,1 кв.м на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим ФИО8, естественно, в жилье не нуждалась и участвовать в программе не могла. Как отмечено в домой книге жена и дочери были прописаны в доме тещи с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Он же был прописан с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Построив жилой дом, он, жена и дочери перешли жить в этот дом, где и были зарегистрированы. ФИО8 осталась жить в своем доме до его продажи в августе 2014 года. Таким образом, ФИО8 признать участником программы, имеющим право на долю в праве собственности на жилой дом, нельзя. Просит признать совместной собственностью ФИО4, ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 28/40 долей жилого дома площадью 101,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>; признать за ФИО4 право собственности на 7/40 долей в праве собственности на жилой дом площадью 101,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 7/40 долей в праве собственности на жилой дом площадью 101,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 7/40 долей в праве собственности на жилой дом площадью 101,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>; признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 7/40 долей в праве собственности на жилой дом площадью 101,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>; признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО2 12/40 долей жилого дома площадью 101,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>; признать за ФИО4 право собственности на 6/40 долей в праве собственности на жилой дом площадью 101,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 6/40 долей в праве собственности на жилой дом площадью 101,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>; признать совместной собственностью ФИО4, ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок площадью 1486+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: р.<адрес>; признать за ФИО4 право собственности на 13/40 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1486+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: р.<адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 13/40 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1486+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: р.<адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 7/40 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1486+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: р.<адрес>; признать за ФИО6 право собственности на 7/40 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1486+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: р.<адрес>; исключить из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним запись № регистрации права ФИО4 на жилой дом площадью 101,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>; исключить из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним запись № регистрации права ФИО4 на земельный участок площадью 1486+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: р.<адрес>; осуществить возврат излишне выплаченной им государственной пошлины в размере 1911,46 рублей.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО1, представитель истца-ответчика ФИО2 - ФИО3 свой иск с учетом заявления об изменении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, просили удовлетворить полностью по доводам, изложенным в иске; с встречным исковым заявлением не согласны.

Ответчик-истец ФИО4 и его представитель ФИО5 с первоначальным иском не согласны, просят удовлетворить встречный иск ФИО4, с учетом заявлении об изменении встречных исковых требований.

Выслушав истца, ответчика, их представителей, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1, ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7 к ФИО4 о признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью и признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка за каждым членом семьи, подлежащим удовлетворению частично, а встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, о признании жилого дома совместной собственностью и признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка за каждым членом семьи, подлежащим удовлетворению полностью, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.256 ч.1 ГК РФ, п.1 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ч.1 ст.33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Как следует из ч.1 и ч.2 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Абзацем 1 п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (с изменениями и дополнениями) дано разъяснение, согласно которому, общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно ч.1 ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с ч.1 ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч.3 ст.38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке; от брака имеют троих детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2011 г. в период брака, в целях реализации мероприятий по строительству жилья в сельской местности в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 г.», утвержденной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, семье Г-вых было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли – продажи ФИО4 на совместные денежные средства супругов был приобретен земельный участок, площадью 1486 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Затем на вышеуказанном земельном участке за счет средств, выделенных в рамках целевой программы «Социальное развитие села до 2012 г.», что подтверждается сведениями Комитета по сельскому хозяйству и продовольствию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, был построен жилой дом, площадью 101,1 кв.м. Все правоустанавливающие документы на указанные дом и земельный участок были оформлены на ФИО4

Указанные обстоятельства установлены судом из объяснений сторон и их представителей, а также на основании исследованных судом доказательства, имеющихся в деле, в частности: копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ; копиями свидетельств о рождении; разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ; письмом Комитета по сельскому хозяйству и продовольствию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; счетом на оплату от ДД.ММ.ГГГГ; выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; ответом Комитета сельского хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ; копией домой книги; копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; П. индивидуального жилого дома; копией технического паспорта; копией градостроительного плана земельного участка; копией постановления администрации Красноярского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; копией договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; копиями платежных поручений; копией договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности №; заявлением от ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации Красноярского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> №; копией постановления администрации Красноярского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; копией договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4 Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам – приложения № к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов – приложению № к федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года», право на получение социальной выплаты гражданин имеет в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

а) постоянное проживание в сельской местности;

б) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 9 настоящего Типового положения. Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено уменьшение указанной доли при условии компенсации разницы за счет средств консолидированного бюджета субъекта Российской Федерации. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий";

в) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

В соответствии с п. 5 того же Типового положения установлено: гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до ДД.ММ.ГГГГ, а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после ДД.ММ.ГГГГ по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Преимущественное право на получение социальной выплаты имеют граждане, работающие по трудовым договорам (основное место работы) либо осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства индивидуального жилого дома или приобретения жилого помещения на первичном рынке, в том числе путем участия в долевом строительстве.

Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации может быть установлено преимущественное право на получение социальной выплаты в зависимости от сферы деятельности организации, в которой работает гражданин (для работающих граждан), или индивидуального предпринимателя, способа улучшения жилищных условий в рамках, указанных в абзаце втором настоящего пункта направлений.

К членам семьи гражданина применительно к настоящему Типовому положению относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруга (супруг), а также дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.

Таким образом, вопреки доводам стороны истца по первоначальному иску, ФИО8 не может быть отнесена к членам семьи Г-вых применительно к настоящему Типовому положению, поскольку имела в собственности жилой дом и земельный участок, что подтверждается имеющимся в материалах дела договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и копией домовой книги, представленной истцом (в домовой книге сделана отметка о праве собственности Зуевой на жилой дом общей жилой площадью 54,1 кв.м на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем ФИО8 не могла быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, следовательно, не являлась участником вышеназванной федеральной целевой программы, а потому у неё не возникло право на долю в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

В соответствии с п. 8 Типовых правил, право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством по форме согласно приложению № к Типовому положению, которое не является ценной бумагой (далее - свидетельство). Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Выдача свидетельства получателю социальной выплаты осуществляется органом исполнительной власти.

Согласно п. 9 Типовых правил, расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. м - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. м - на семью из 2 человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в сельской местности на территории субъекта Российской Федерации на первый квартал года выдачи свидетельства, утвержденной органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

В случае, если фактическая стоимость 1 кв. м общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья, утвержденной органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. м общей площади жилья.

В случае, если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты определяется исходя из фактической площади жилья.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальным районам, сельским поселениям, сельским населенным пунктам и рабочим поселкам дифференцированно по строительству и приобретению жилья.

Исходя из данного пункта, предусматривающего общую площадь помещения жилого помещения, установленного исходя из размера по 18 кв.м на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек, общая площадь строящегося дома должна составлять на 4 человек 72 кв.м.

Согласно разрешению на строительство администрации Красноярского городского поселения № № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь капитального строительства индивидуального жилого дома составила 72 м2.

В соответствии с п. 23 Типового положения, приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на 1 члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

В соответствии с п. 1 ст. 219 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, доли лиц, участвовавших в строительстве, должны определяться от размера денежного вклада каждого в строительство жилого дома.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на имя главы Жирновского муниципального района написано заявление о включении его в список участников мероприятий по обеспечению жильем граждан, изъявивших желание купить или построить жилье, проживающих в сельской местности, в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года (приложение № к Программе). В заявлении отражено, что жилищные условия он планирует улучшить путем строительства индивидуального жилого дома в р.<адрес>. В заявлении указан состав семьи: супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>; дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: р.<адрес> Яр, пер. Астраханский, <адрес>. В соответствии с условиями программы ФИО4 была предоставлена социальная выплата в размере 1260000 рублей на строительство индивидуального жилого дома в Красноярском городском поселении, в том числе за счет: средств федерального бюджета в размере 720000 рублей, средств бюджета субъекта Российской Федерации в размере 540000руб., а также собственных средств в размере 540000 рублей. Таким образом, общая стоимость дома определена в размере 1800000 рублей, из который 1260000 рублей оплачены государством.

Сын супругов Г-вых - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не может претендовать на долю в спорном жилом доме и земельном участке, поскольку денежные средства на строительство дома были выделены ФИО4 с учетом его супруги и двух дочерей по программе еще до рождения ФИО7, в связи с чем он участником программы не являлся, деньги на него не выделялись.

С учетом изложенных норм, четырем членам семьи Г-вых, являющихся участниками указанной федеральной целевой программы (ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО6) должны быть выделены равные доли в праве собственности на часть дома, стоимостью 1260000 рублей, из средств, выделенных семье по программе; остальная часть дома стоимостью 540000 рублей подлежит разделу между ФИО4 и ФИО2 как совместно нажитое имущество, поскольку они вложили в строительство дома совместно накопленные в браке денежные средства.

Из представленного расчета ответчиком – истцом ФИО4 следует:

Стоимость всего дома (1800000 рублей) составляет 100%.

Часть дома стоимостью 1 260 000 рублей в процентном отношении определена математическим расчетом:

1 800 000 руб. – 1 доля

1 260 000 руб. – х долей

Х = 1 260 000х1:1800000 = 7/10 долей (28/40).

Доля каждого члена семьи в их совместной собственности составляет ? от 7/10, то есть 7/40 (7/10 : 4).

Таким образом, разделу на ФИО4, ФИО2, ФИО6 и ФИО1 подлежат 7/10 долей всего жилого дома, которые должны быть признаны совместной собственностью указанных членов семьи.

Остальная часть дома в размере 3/10 (10/10-7/10) долей = 12/40 долей должна быть признана совместной собственностью супругов Г-вых.

Соответственно, общим имуществом ФИО4 и ФИО2 является 3/10 долей построенного ими жилого дома на общую сумму 540000 рублей и земельный участок под жилым домом с кадастровой стоимостью 574398,44 руб.

С учетом того, что их доли являются, согласно действующему законодательству, равными, доля каждого из них в праве собственности на долю жилого дома, являющуюся совместной собственностью супругов, составляет 3/20 (3/10:2) = 6/40.

Данный расчет проверен судом и сомнений не вызывает.

Следовательно, доли в праве собственности дочерей ФИО1 и ФИО6 на жилой дом составляют по 7/40, а доли супругов ФИО4 и ФИО2 составляют в итоге по 13/40 (7/40+6/40) долей.

В связи с тем, что земельный участок был приобретен ФИО4 и ФИО2 на совместные средства, он принадлежит им в равных долях, т.е. по ? доле в праве собственности на земельный участок.

Вместе с тем, согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Соблюдая данный принцип единства, суд полагает возможным признать за ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО6, за каждым, право собственности на землю в долях, аналогичных долям каждого из них в праве собственности на жилой дом.

Таким образом, суд считает возможным признать право совместной собственности на земельный участок в следующих долях: за ФИО1 и ФИО6 по 7/40 долей, за ФИО4 и ФИО2 – по 13/40 долей.

В связи с изложенным, суд признает совместной собственностью ФИО4, ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 28/40 долей жилого дома площадью 101,1 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>; признает совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО2 12/40 долей жилого дома площадью 101,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>; признает совместной собственностью ФИО4, ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок площадью 1486+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: р.<адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении частично исковых требований ФИО1, ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7 к ФИО4 о признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью и признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка за каждым членом семьи, и об удовлетворении полностью встречных исковых требований ФИО4 к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, о признании жилого дома совместной собственностью и признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка за каждым членом семьи, следующим образом:

Признать совместной собственностью ФИО4, ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 28/40 долей жилого дома площадью 101,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>.

Признать за ФИО4, ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за каждым, право собственности на 7/40 долей в праве собственности на жилой дом площадью 101,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО2 12/40 долей жилого дома площадью 101,1 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>.

Разделить совместно нажитое имущество супругов ФИО4 и ФИО2.

Признать за ФИО4 право собственности на 6/40 долей в праве собственности на жилой дом площадью 101,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>;

Признать за ФИО2 право собственности на 6/40 долей в праве собственности на жилой дом площадью 101,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>.

Признать совместной собственностью ФИО4, ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок площадью 1486+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: р.<адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 13/40 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1486+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: р.<адрес>.

TOC \o "1-5" \h \z Признать за ФИО2 право собственности на 13/40 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1486+/-27 кв.м. с кадастровым номером 34:07:120003:1636, расположенный по адресу: р.<адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 7/40 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1486+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: р.<адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 7/40 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1486+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: р.<адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним запись № регистрации права ФИО4 на жилой дом площадью 101,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним запись № регистрации права ФИО4 на земельный участок площадью 1486+/-27 кв.м с кадастровым номером 34:07:120003:1636, расположенный по адресу: р.<адрес>.

Соответственно, в остальной части заявленных исковых требований ФИО1, ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, надлежит отказать.

Согласно абзацу 5 пункта 1 части1 статьи 333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1% суммы, превышающей 200 000 рублей.

Цена иска ответчиком-истцом ФИО4 определена, как указано выше с учетом кадастровой стоимости жилого дома и земельного участка.

Кадастровая стоимость дома составляет 216256,75 рублей. Стоимость 13/40 долей в праве собственности, которые суд признает за ФИО4, составляет 70283 рубля (216256,75 : 40 х 13).

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 574398,44 руб. Стоимость 13/40 долей в праве собственности на земельный участок, которые суд признает за ФИО4, составляет 186679,49 (574398,44 : 40 х 13) руб.

Итого цена иска составила 256962,49 рублей (70283 + 186679,49), следовательно, госпошлина, которую необходимо было уплатить ФИО4, составляет 5769,63 рублей.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Таким образом, поскольку при подаче встречного искового заявления ответчиком-истцом ФИО4 была уплачена государственная пошлина в размере 7681,09 рубль, следовательно, часть государственной пошлины в размере 1911,46 рублей необходимо вернуть ФИО4, как излишне уплаченную.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, к ФИО4 о признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью и признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка за каждым членом семьи, удовлетворить частично.

Встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, о признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью и признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка за каждым членом семьи – удовлетворить полностью.

Признать совместной собственностью ФИО4, ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 28/40 долей жилого дома площадью 101,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>.

Признать за ФИО4, ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за каждым, право собственности на 7/40 долей в праве собственности на жилой дом площадью 101,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО2 12/40 долей жилого дома площадью 101,1 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>.

Разделить совместно нажитое имущество супругов ФИО4 и ФИО2.

Признать за ФИО4 право собственности на 6/40 долей в праве собственности на жилой дом площадью 101,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>;

Признать за ФИО2 право собственности на 6/40 долей в праве собственности на жилой дом площадью 101,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>.

Признать совместной собственностью ФИО4, ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок площадью 1486+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: р.<адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 13/40 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1486+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: р.<адрес>.

TOC \o "1-5" \h \z Признать за ФИО2 право собственности на 13/40 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1486+/-27 кв.м с кадастровым номером 34:07:120003:1636, расположенный по адресу: р.<адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 7/40 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1486+/-27 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: р.<адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 7/40 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1486+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: р.<адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним запись № регистрации права ФИО4 на жилой дом площадью 101,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: р.<адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним запись № регистрации права ФИО4 на земельный участок площадью 1486+/-27 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: р.<адрес>;

Возвратить ФИО4 излишне выплаченную государственную пошлину в размере 1911,46 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Жирновский районный суд.

Решение суда в окончательной форме в соответствии со ст. 199 ГПК РФ составлено «06» апреля 2021 года.

Судья подпись А.В. Леванин

копия верна:

Судья А.В. Леванин