Решение № 2-400/2024 2-400/2024~М-299/2024 М-299/2024 от 15 октября 2024 г. по делу № 2-400/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2024 г. город Балтийск

Балтийский городской суд Калининградской области в лице судьи Чолий Л.Л.,

при секретаре Берестовой Ю.С.

с участием помощника прокурора города Балтийска Утенковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №<...> по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Г.А.В. о прекращении права пользования служебным жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в Балтийский городской суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнему Г.А.В. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и выселении из этого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования истец обосновал тем, что по договору найма служебного жилого помещения от 02 марта 2015 г. №<...> ФИО1, как военнослужащему на период прохождения военной службы до обеспечения жилым помещением для постоянного проживания, на состав семьи ФИО2, ФИО3 и Г.А.В. была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: <...>.

Приказом Статс-секретаря - заместителя Министра обороны Российской Федерации от 14 декабря 2020 №<...> ФИО1 назначен на воинскую должность <...> филиала №<...> 1469 Военно-морского клинического госпиталя Северного Флота, в связи с чем законных оснований для дальнейшего проживания ответчиков в служебной квартире не имеется. Несмотря на направление 10 августа 2023 года ответчикам письменного требования об освобождении служебного жилого помещения, ответчики добровольно не выселились и до сих пор проживают в спорной квартире, чем нарушают права собственника специализированного жилищного фонда и военнослужащих, состоящих на учёте нуждающихся в служебных жилых помещениях. Поскольку ответчики занимают служебное жилое помещение без законных оснований, они подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

ФГАУ «Росжилкомплекс» как истец не обеспечило явку своего уполномоченного представителя в судебное заседание, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела.

Минобороны России в лице ФГКУ «ЗРУПО Минобороны России» как третье лицо на стороне истца также не прислало в судебное заседание своего уполномоченного представителя.

ФИО1, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен, указал, что в 2020 году он был переведен к новому месту службы в <...>, однако мер по постановке на учет для получения служебного жилого помещения не предпринимал, супруга поняв, что она не может трудоустроиться в <...>, вернулась с детьми в <...>. В последующем, в октябре 2022 года он был вновь переведен к новому месту службы в <...>, расположенному на <...>, где служебным жилым помещением он не обеспечен, и он вынужден проживать на территории госпиталя, где проходит службу, в связи с чем полагает, что на законных основаниях его семья имеет право проживать по спорному адресу в <...>, а действия истца по выселению его семьи, тем более, в которой воспитывается несовершеннолетний, является ничем иным как нарушением жилищных прав.

Другие ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд не явились.

Проверив доводы, приведённые в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, и заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей удовлетворить иск о выселении, суд находит иск ФГАУ «Росжилкомплекс» подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно пункту 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооружённых Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с абзацем первым пункта 1 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утверждённого Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 № 1082, пунктом 1 и подпунктами «а», «б» пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1053 Министерство обороны Российской Федерации наделено полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооружённых Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществлению от имени Российской Федерации юридических действий по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооружённых Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, осуществлению контроля за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооружённых Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.

Из материалов дела следует, что служебная квартира общей площадью <...> кв.м, расположенная по адресу: <...>, является собственностью Российской Федерации, отнесена к специализированному жилищному фонду и закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

02 марта 2015 года в городе Калининграде между Министерством обороны Российской Федерации в лице начальника отдела № 4 г. Калининград ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, с одной стороны, и военнослужащим ФИО1, с другой стороны, был заключён договор найма служебного жилого помещения №<...>, согласно которому ФИО1 и членам его семьи, включая супругу и сыновей, для временного проживания была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: <...>.

Приказом Статс-секретаря - заместителя Министра обороны Российской Федерации от 14 декабря 2020 г. №<...> ФИО1 назначен на воинскую должность <...> филиала №<...> 1469 Военно-морского клинического госпиталя Северного Флота, расположенного в <...>.

Также судом установлено, что с октября 2022 г. ФИО1 проходит военную службу в филиале №<...> 1469 Военно-морского клинического госпиталя Северного Флота, расположенного в <...>, что подтверждается справкой, выданной ответчику врио начальника филиала №<...> ФГКУ «1469 ВМКГ» и отпускным билетом, выданным ФИО1

Таким образом, в настоящее время ФИО1 проходит военную службу по новому месту жительства <...>, а его супруга с детьми проживают по спорному адресу в служебном жилом помещении, предоставленном на основании договора от 02.03.2015 №<...> на время службы ФИО1 в <...>.

Статьёй 93 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «ЖК РФ») предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как следует из пунктов 1, 2 договора найма служебного жилого помещения от 02.03.2015 №<...>, служебное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, было предоставлено ФИО1 и членам его семьи для временного проживания в связи с прохождением военной службы в войсковой части, дислоцируемой в <...>, а данный договор был заключён с ним лишь на время прохождения военной службы в <...>.

В силу п.п. 13, 14 договора у ФИО1 возникает обязанность по сдаче жилого помещения наймодателю с момента убытия к новому месту жительства в иной населенный пункт.

Таким образом, убытие ФИО1 к новому месту жительства является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения от 02.03.2015 №<...> и влечёт прекращение у него и у членов его семьи: супруги и сыновей, права пользования служебной квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В силу действующего законодательства ответчик не относится к категориям граждан, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений в соответствии с частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Кроме того, в силу пунктов 13,14 договора найма служебного жилого помещения от 02.03.2015 №<...> в случае расторжения или прекращения договора, в том числе с убытием к новому месту военной службы в иной населенный пункт, ответчик обязан освободить и сдать служебное жилое помещение наймодателю в надлежащем состоянии.

10 августа 2023 года ФГАУ «Росжилкомплекс» направило ответчикам по почте письменное требование об освобождении занимаемого спорного служебного жилого помещения.

Несмотря на это, ФИО1 и члены его семьи до настоящего времени не освободили спорную служебную квартиру и не передали её по акту приёма-передачи истцу.

Оценивая совокупность установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнего Г.А.В. служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, прекратилось ввиду прекращения договора найма служебного жилого помещения от 02.03.2015 №<...>, вследствие чего они подлежат выселению из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Довод ответчика о том, что по новому месту службы (<...>) он не обеспечен служебным жилым помещением, в связи с чем нет оснований для прекращения права пользования спорным служебным помещением в <...>, судом отвергается, поскольку доказательств того, что ответчики не были обеспечены служебными жилыми помещениями (как в <...>, так и на <...>) вследствие неисполнения военным ведомством перед ответчиками таких обязательств, не имеется, тем более, что в суде ФИО1 не отрицал, что служебное жилое помещение по месту дислокации войсковой части ему не предоставлялось в связи с отсутствием данных о сдаче им служебного жилого помещения по прежнему месту жительства в <...>, а также в связи с тем, что по приезду супруги и детей в <...>, супруга не смогла трудоустроиться, и не осталась проживать в <...>, а вернулась в <...>, более того, сам по себе факт непредоставления служебного жилого помещения военным ведомством Северного Флота по новому месту службы не является безусловным основанием для отказа истцу в иске, тем более, что расположение нового места службы никаким образом не позволяет ФИО1 пользоваться этим спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчиками утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <...> они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Удовлетворение требования истца о выселении ответчиков из служебного жилого помещения исключает возможность возложения на них обязанности по сдаче этого жилого помещения наймодателю по акту приёма-передачи.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1,<...> года рождения, ФИО2, <...> года рождения, ФИО3, <...> года рождения и Г.А.В. <...> года рождения служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Выселить ФИО1,<...> года рождения, ФИО2, <...> года рождения, ФИО3, <...> года рождения и Г.А.В., <...> года рождения из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1,<...> года рождения, ФИО2, <...> года рождения, ФИО3, <...> года рождения и Г.А.В., <...> года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Балтийский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области Л.Л. Чолий

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2024.