Решение № 2-1129/2017 2-1129/2017~М-802/2017 М-802/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-1129/2017

дело № 2-1129/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июля 2017 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.С. Ахмеровой,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания О.В. Козиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, указав, что она, являясь членом гаражно-строительного кооператива «Скиф», расположенного по адресу: <адрес>Е, за счет собственных денежных средств построила гараж. Земельный участок, на котором расположен указанный гараж, выделен ГСК «Скиф» на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента строительства гаража истец оплачивала членские и целевые взносы регулярно. Спора о праве не имеется. Истец просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> Е/Г-5.

Истец на судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> Е/Г-5, площадью по наружному обмеру 28,2 кв.м., по внутреннему обмеру 25,8 кв.м., пояснив, что исполнительным комитетом во вводе в эксплуатацию гаража отказано, в связи с тем, что данный гараж построен в отсутствие соответствующего разрешения.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, и, исследовав в совокупности материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу подпункта 1 пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из земель поселения гаражно-строительному кооперативу «Скиф», зарегистрированному по адресу: <адрес>Е, предоставлен земельный участок площадью 4085,7, для обслуживания существующих гаражей.

В утвержденном списке членов гаражно-строительного кооператива «Скиф» под номером 5 указана ФИО1.

Земельный участок, предоставленный для обслуживания гаражей, поставлен на кадастровый учет, его границы определены в соответствии с актом сдачи закрепленных в натуре границ земельного участка.

ФИО1, являясь членом гаражно-строительного кооператива «Скиф», на отведенном ей земельном участке, без разрешения соответствующих органов, в 1999 году возвела гараж, с момента постройки которого, владела и пользовалась им, в полном объеме оплачивала паевые взносы.

Исполнительным комитетом Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ФИО1 А.К. было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного гаража ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

На объект недвижимости – гараж 1999 года постройки, площадью по наружному обмеру 28,2 кв.м., по внутреннему обмеру 25,8 кв.м. составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором отражены технические характеристики гаража.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному обществом с ограниченной ответственностью «Организация технической инвентаризации», работы по строительству гаража выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан гаражу боксового типа площадью застройки 27,4 кв.м., расположенному на земельном участке 28 кв.м. присвоен адрес: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>Е/Г-5.

В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ указанный гараж размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Поскольку указанный гараж, имеет целью улучшения бытовых потребностей для самого же истца и вышеназванные обстоятельства свидетельствуют о фактическом строительстве гаража, и в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 222 ГК РФ самовольно построенный гараж не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая факт оплаты истцом членских взносов и наличия постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Скиф», принимая во внимание, что ГСК «Скиф» в настоящее время ликвидирован, о чем имеются соответствующая запись в ЕГРЮЛ, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный гараж.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>Е/Г-5, площадью по наружному обмеру 28,2 кв.м., по внутреннему обмеру 25,8 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Ахмерова