Решение № 2-1536/2019 2-1536/2019~М-1347/2019 М-1347/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-1536/2019

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Мешалкиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1536/2019 (<№>) по иску ФИО1 к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором, уточнив требования, просит признать за ним право собственности на гараж, площадью 32, 7 кв. м, инв. <№>, расположенный по адресу: <Адрес>, на основании приобретательной давности, указывая на то, что в 1989 году построил гараж на земельном участке. С указанного времени, то есть на протяжении 30 лет, он открыто и непрерывно владеет указанным гаражом, пользуется по назначению. <Дата> обратился в Муниципальное унитарное предприятие «Земельный кадастр» с заявлением о подготовки плана землепользования на основании топогеодезичекой съемки, была изготовлена Карта (план) границ, в соответствии с которой площадь земельного участка, занимаемая гаражом составила 0,0044 га. ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Новокуйбышевский филиал был изготовлен технический паспорт. 01.07.2019 года обратился с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества <№>, на что получил Уведомление об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости <№> от 02.07.2019. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих возникновение права собственности на гараж, зарегистрировать таковое в досудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 при участии представителя ФИО2, поддержал уточненные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области – ФИО3, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения требований, так как истцом не представлено доказательств строительства гаража, несения расходов по его содержанию.

Третьи лица - представитель Управления Росреестра по Самарской области, представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО пояснил, что ему на праве собственности принадлежит гараж, расположенный по адресу: <Адрес>. Гараж истца ФИО1 расположен по соседству. Подтверждает, что ФИО1 строил спорный гараж и пользуется им на протяжении длительного периода времени, более 15 лет

Изучив основания, заявленных требований, возражений, выслушав участников судебного заседания, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что уточненные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статьям 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Статья 11 Федерального закона от 21.10.1994г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусматривает распространение действия ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность) и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

Спорный гараж площадью 32, 7 кв. м, инв. <№>, расположенный по адресу: <Адрес> возведен истцом в 1989 году.

Из представленного технического паспорта, изготовленного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Новокуйбышевский филиал по состоянию на <Дата>, следует, что застроенная площадь гаража составляет 47,8 кв. м.

Согласно схеме расположения земельного участка, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес> под гаражом, испрашиваемым ФИО1, составляет 46 кв. м.

Сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемый гараж в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно информации, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Россреестра» по Самарской области, от 28.08.2019 года, при внесении в ЕГРН сведений о координатах точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 с 1989г. пользуется испрашиваемым гаражом, несет расходы по его содержанию, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным на протяжении 30лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог бы поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований не предъявил, что никто не оспорил законность возведения гаража и право истца на данное имущество, учитывая позицию ответчика – отсутствие возражений по удовлетворению требований, отсутствие притязаний третьих лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные скрыты>, право собственности на гараж площадью 32, 7 кв. м, инв. <№>, расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 сентября 2019 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.