Решение № 2-2867/2017 2-2867/2017~М-2936/2017 М-2936/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-2867/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамонтовой Ю.В.,

при секретаре Королеве В.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2867/2017 по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО р.п.Первомайский Щёкинского района Тульской области, гаражно- потребительскому кооперативу «Пролетарский» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации МО р.п. Первомайский Щёкинского района Тульской области, ГПК «Пролетарский» о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование своего заявления указала, что главой администрации п.Первомайский Щёкинского района АО «Щёкиноазот» (заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, заявление № от ДД.ММ.ГГГГ, заявление от ДД.ММ.ГГГГ) был отведён земельный участок в районе <адрес><адрес> Щёкинского района для строительства сараев. Она, ФИО4, с 2011 года является членом <адрес> и имеет гараж, которому присвоен №. Она добросовестно владеет и пользуется данным гаражом, задолженности по взносам не имеет. Однако право собственности на данный гараж в установленном законе порядке она не оформила. В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на гараж, поэтому и обращается в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО р.п.Первомайский Щёкинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – <адрес> в лице его председателя ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно постановлению главы администрации МО Щёкинский район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> на кадастровом плане территории, для эксплуатации гаража» утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане кадастрового квартала №, категория земель – «Земли населенных пунктов», общей площадью 604 кв.м, из которых ЗУ 1 – <адрес> площадью по внешнему обмеру 41,2 кв.м.

Пунктом 2 вышеуказанного постановления для участка установлен вид разрешенного использования – «для эксплуатации гаража».

Из списков членов <адрес> судом установлено, что ранее гараж № принадлежал ФИО1, проживающему по адресу: <адрес>.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил от ФИО2 денежные средства в сумме 5 000 рублей в качестве оплаты за проданный фундамент под гараж, расположенный в районе <адрес>.

Справкой от 23.09.2017 года, выданной председателем <адрес>» ФИО5, подтверждено, что ФИО4 является членом указанного ГПК, имеет гараж №, задолженности по взносам не имеет.

Членство ФИО4 в ГПК «Пролетарский» подтверждено также членской книжкой, выданной на имя ФИО4, в которой имеются отметки об оплате взносов.

Как установлено судом из составленного Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» технического паспорта по состоянию на 06.10.2017 г., по адресу <адрес>, площадью по внутреннему обмеру 38,4 кв.м., площадью по внешнему обмеру 41,2 кв.м., с подвалом площадью 3,8 кв.м., право собственности на который не оформлено, что препятствует регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности на гараж и возможности распорядиться им.

Право собственности на гараж в установленном порядке не зарегистрировано.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области от 22.09.2017 года №, сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в ЕГРП отсутствуют.

Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.

Из анализа вышеприведенной нормы закона, с учетом указанных доказательств, суд приходит к выводу, что истец ФИО4 приобрела право собственности на гараж № в ГПК «Пролетарский», находящийся по адресу: <адрес>, поскольку гараж возведен с соблюдением требований закона и иных нормативно-правовых актов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру 38,4 кв.м., площадью по внешнему обмеру 41,2 кв.м., с подвалом площадью 3.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий-