Решение № 2-1518/2019 2-1518/2019~М-1005/2019 М-1005/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-1518/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-1518/2019
08 августа 2019 года
г. Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8, третьих лиц с самостоятельными требованиями ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, администрации Каскаринского МО о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Каскаринского МО, Управлению Росреестра по Тюменской области о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что на основании выписки из похозяйственной книги ФИО2, ФИО3, ФИО4 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ истец совместно с ФИО3, ФИО4 обратились в Управление Росреестра по Тюменской области с заявлениями о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок. Уведомлением Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации права общей долевой собственности было отказано. Отказ мотивирован тем, что на момент внесения записи в похозяйственную книгу № № ФИО4 еще не родился, в связи с чем право общей долевой собственности в соответствии с выпиской у него не возникло. С учетом поданных уточнений, истец ФИО2 просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с самостоятельными требованиями к администрации Каскаринского МО, Управлению Росреестра по Тюменской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, просят признать за ними право собственности по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области, Управление Росреестра по Тюменской области исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

Истец ФИО2, третьи лица, заявляющие самостоятельные требования, - ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 71).

Представитель ответчика администрации Каскаринского МО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 69), просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 70).

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 68), о причинах неявки не известил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 67), о причинах неявки не известил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ФИО2, а также самостоятельные требования третьих лиц ФИО3, ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО4 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10, 11-12).

Как видно из материалов дела ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти № и №, соответственно (л.д. 13, 14).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года в государственной регистрации прав общей долевой собственности на земельный участок ФИО2, ФИО3, ФИО4 было отказано ввиду не подтверждения права общей долевой собственности на земельный участок (л.д. 21-23).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец ФИО2 и третьи лица ФИО3, ФИО4 предпринимали меры для оформления права общей долевой собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако, получили отказ в связи с возникшими сомнениями у государственного регистратора в правомерности включения ФИО4 в число правообладателей земельного участка, что, по мнению суда, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, а также самостоятельных требований третьих лиц, поскольку на день рассмотрения дела судом их права на спорный земельный участок никем не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, в силу положений п. 9 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании п. 9.1. ст. 3 вышеуказанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства Российской Федерации, исходя из того, что земельный участок был предоставлен в собственность под личное подсобное хозяйство до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и самостоятельных требований третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 право собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Н.В. Губская