Решение № 2-626/2025 2-626/2025~М-456/2025 М-456/2025 от 3 августа 2025 г. по делу № 2-626/2025

Дело №2-626/2025

УИД: 34RS0036-01-2025-000771-22


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Светлоярский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой Т.Н.,

при секретаре Кардаш Н.А.,

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании в р.<адрес>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Светлоярского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Светлоярского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

Указав в обосновании иска, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: водонапорная башня, кадастровый №, площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>, возле <адрес>, в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозных недвижимых вещей, был принят на учет в качестве бесхозного объекта недвижимости, что подтверждается записью ЕГРН « КУВИ-001/205-119677759 от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: водонапорная башня, кадастровый №, площадью 12,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, между ДК «Октябрь» и СОШ №, был принят на учет в качестве бесхозного объекта недвижимости, что подтверждается записью ЕГРН № КУВИ-001/2025-119677764 от ДД.ММ.ГГГГ

Водонапорная башня, кадастровый №, площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>, возле <адрес> водонапорная башня, кадастровый №, площадью 12,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, между ДК «Октябрь» и СОШ №, обладает всеми признаками бесхозяйной недвижимой вещи, предусмотренными ст. 225 ГК РФ.

Со дня постановки нежилого здания конторы на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, и до настоящего времени, прав на данный объект кем-либо заявлено не было.

Администрация Светлоярского муниципального района полагая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника, обратилась в суд с указанным иском.

В связи с изложенным заявитель просит суд признать право муниципальной собственности за администрацией Светлоярского муниципального района <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество: водонапорная башня, кадастровый №, площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>, возле <адрес>; водонапорная башня, кадастровый №, площадью 12,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, между ДК «Октябрь» и СОШ №.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Светлоярского муниципального района <адрес>, в котором заявленные требования поддержал в полном объёме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель заинтересованного лица ГБУ ВО «Центр КО» Светлоярский производственный участок в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

Представитель заинтересованного лица ТУ <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

Представитель заинтересованного лица филиала ФКБУ «ФКП Росреестра» <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом. Представили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в котором указали, что при принятии решения по заявленным требованиям полагаются на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица ГКУ <адрес> «Управление имуществом» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, представил отзыв на заявление, в котором с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из пункта 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" следует, что имущество, предназначенное для решения установленных данным Федеральным законом вопросов местного значения, может находиться в собственности муниципальных образований.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении г. со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Проверяя обоснованность заявленных требований судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: водонапорная башня, кадастровый №, площадью 12,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, между ДК «Октябрь» и СОШ №, в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости №КУВИ-001/2025-119677764 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-17).

ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: водонапорная башня, кадастровый №, площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>, возле <адрес>, в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости №КУВИ-001/2025-119677759 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-23).

При этом заявителем принимались меры для установления собственника на указанные объекты недвижимости - водонапорные башни, с кадастровым номером 34:26:090201:13335, 34:26:090201:13333, а именно направлялись запросы для установления сведений о собственнике указанных объектов.

Как следует из ответов ГКУ <адрес> «Управление имуществом» от ДД.ММ.ГГГГ №.02-06/1194, от ДД.ММ.ГГГГ №.02-06/1196, в реестре объектов собственности <адрес> отсутствуют сведения об объектах: водонапорная башня, кадастровый №, площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>, возле <адрес>; водонапорная башня, кадастровый №, площадью 12,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, между ДК «Октябрь» и СОШ № (л.д.6,7).

Согласно ответа ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о запрашиваемых объектах недвижимости с кадастровыми номероми 34:26:090201:13333, 34:26:090201:13335 не могут быть представлены, в связи с отсутствием сведений в реестре федерального имущества (л.д.10,11).

Из ответа ГБУ ВО «Центр ГКО» от ДД.ММ.ГГГГ № также следует, что информацией о водонапорных башнях, с кадастровыми номерами 34:№ не располагает (л.д.8).

Таким образом, объекты недвижимости: водонапорная башня, кадастровый №, площадью 12,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, между ДК «Октябрь» и СОШ №; водонапорная башня, кадастровый №, площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>, возле <адрес> обладают всеми признаками бесхозяйной недвижимой вещи, предусмотренными ст. 225 ГК РФ.

Со дня постановки нежилого здания конторы на учет как бесхозяйного недвижимого имущества и до настоящего времени, прав на данный объект кем-либо заявлено не было.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что до настоящего времени право собственности на спорный объект недвижимости не оформлено, в связи с чем доводы администрации Светлоярского муниципального района <адрес> о том, что спорный объект недвижимости является бесхозяйной вещью, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, ничем не опровергнуты и подтверждены материалами дела.

При этом суд учитывает, что сведений о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости в государственных органах не имеется, и данный объект недвижимости по обращению администрации <адрес>ной <адрес> поставлен на учет как бесхозяйный.

Поскольку законных владельцев на спорные объекты недвижимости не установлено, и на данные объекты права собственности не зарегистрированы, то суд приходит к выводу, что объекты недвижимости: водонапорная башня, кадастровый №, площадью 12,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, между ДК «Октябрь» и СОШ №; водонапорная башня, кадастровый №, площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>, возле <адрес>, являются бесхозяйным, то есть не имеют собственника, или собственник которого не известен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, в связи с чем требования администрации Светлоярского муниципального района <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Светлоярского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за администрацией Светлоярского муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водонапорная башня, кадастровый №, площадью 12,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, между ДК «Октябрь» и СОШ №.

Признать право муниципальной собственности за администрацией Светлоярского муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водонапорная башня, кадастровый №, площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>, возле <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Ковалева Т.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Ковалева Т.Н.