Решение № 2-3150/2017 2-3150/2017~М-2784/2017 М-2784/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-3150/2017

Дело № 2-3150/17 4 декабря 2017 года


Решение

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи – Кузовкиной Т.В.

при секретаре – Васине М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

На основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 26.05.2006 года и свидетельства о праве на наследство от 31.08.2011 года ФИО1 и ее сестра И.М.С. приобрели право собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> каждая, в их пользование были предоставлены три комнаты, площадью 19,50 кв.м, 17,70 кв.м, 10,00 кв.м, в указанной квартире.

В 2014 году на указанную жилую площадь был вселен и зарегистрирован по вышеуказанному адресу по месту жительства ФИО2

С марта 2015 года ФИО2 не проживает по месту регистрации, выехал из квартиры, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он не проживает на спорной площади, не является членом семьи, не несет никаких обязанностей по оплате, ремонту и содержанию жилого помещения.

Истица в суд явилась, иск поддержала, просила об удовлетворении требований.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д.65), сведений об уважительности причин неявки, письменных возражений не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что истица с 2006 года является собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> (л.д.19-26). Ответчик до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства на спорной жилой площади (л.д.13), но фактически не проживает.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, либо, свидетельствующих о заключении сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице, сама по себе не порождает права пользования этим помещением, при этом нарушает права собственника, ограничивая его право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 <дата> рождения утратившим право пользования комнатами, площадью 19,50 кв.м, 17,70 кв.м, 10,00 кв.м, в квартире <адрес>.

Снять ФИО2 <дата> рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Санкт-Петербургский городской суд.

Судья -