Решение № 2-1156/2018 2-1156/2018~М-901/2018 М-901/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-1156/2018

Дело № 2-1156/2018

УИД 32RS0003-01-2018-001651-39


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 16 октября 2018 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

ФИО1,

при секретаре

ФИО2,

с участием представителя третьего лица – администрации Брянского района Брянской области – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального учреждения «Отрадненская сельская администрация Брянского района Брянской области» к ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное учреждение «Отрадненская сельская администрация Брянского района Брянской области» (далее – МУ «Отрадненская сельская администрация Брянского района Брянской области») обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что во исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрацией Брянского района постановлением от 02 июня 1994 года №221 «О закреплении в собственность земельных долей (паев) ТОО им.Ленина» закреплены в собственность земельные доли (паи) граждан. Размер каждой земельной доли (пая) – 2,65 га, в том числе, пашня 2,2 га.

Отрадненской сельской администрацией Брянского района Брянской области в соответствии с ч.ч.1, 2 и 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список граждан-собственников земельных долей ТОО им.Ленина Брянского района, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственники умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные доли).

Указанный список в соответствии с ч. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размещен на информационных щитах, расположенных на территории Отрадненского сельского поселения, а также опубликован Отрадненской сельской администрацией Брянского района Брянской области в газете «Земельная газета» от 22 февраля 2012 года №5(292), извещение №10-291.

Согласно Федеральному закону от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по истечении трех месяцев после опубликования списка невостребованных долей Отрадненская сельская администрация разместила на информационных щитах, расположенных на территории Отрадненского сельского поселения и в газете «Земельная газета» от 19 февраля 2016 года №3(373) уведомление о проведении 02 апреля 2016 года общего собрания участников долевой собственности ТОО им. Ленина Брянского района для принятия решения по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей.

Согласно протоколу № 1 от 02 апреля 2016 года общего собрания участников долевой собственности, общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

В соответствии с ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Отрадненская сельская администрация утвердила список 118 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО им.Ленина на территории муниципального образования Отрадненское сельское поселение, площадью 312,7 га.

В указанном списке собственников земельных долей (паев) по ТОО им. Ленина под № значится ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой 20 сентября 1994 года выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ XIII-БРО-02-09 №.

Ссылаясь на то, что по имеющейся информации ответчик ФИО4 не распорядилась принадлежащей ей на праве собственности земельной долей, МУ «Отрадненская сельская администрация Брянского района Брянской области» просит суд прекратить право собственности на условную земельную долю в размере 2,65 га ФИО4, участника долевой собственности ТОО «им. Ленина» Брянского района, принадлежащей ей на праве долевой собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ XIII-БРО-02-09 № от 20 сентября 1994 года; признать право муниципальной собственности муниципального образования Отрадненское сельское поселение Брянского района Брянской области на невостребованную земельную долю ФИО4, общей площадью 2,65 га, принадлежащую последней на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ XIII-БРО-02-09 № от 20 сентября 1994 года, в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения гражданского дела к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, администрация Брянского района Брянской области и Управление Росреестра по Брянской области.

Представитель третьего лица – администрации Брянского района Брянской области – ФИО3, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель истца МУ «Отрадненская сельская администрация Брянского района Брянской области», ответчик ФИО4, представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области и Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, последний направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, рассмотрение спора оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений и до 25 февраля 2003 года) колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Одной из организационно-правовых форм предприятий являлось товарищество с ограниченной ответственностью (статья 11 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности»).

На основании постановления администрации Брянского района от 05 мая 1992 года № 211 постановлено зарегистрировать коллективное сельскохозяйственное предприятие – товарищество с ограниченной ответственностью им.Ленина (далее – ТОО им.Ленина) на базе реорганизованного колхоза им.Ленина (местонахождение: <адрес>).

Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности (п. 9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»).

Согласно Указу Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре (п.5 Указа).

Постановлением администрации Брянского района от 02 июня 1994 года №221 за гражданами согласно представленным спискам ТОО им.Ленина закреплены в собственность земельные доли (паи); Отрадненской сельской администрации поручено предоставить райкомзему заполненные свидетельства на право собственности на землю каждому члену сельскохозяйственного предприятия, согласно списков собственников усредненных земельных долей (паев) по ТОО им.Ленина.

Как видно из списка земельных долей (паев) по ТОО им.Ленина, являющегося приложением к постановлению администрации Брянского района от 02 июня 1994 года №221, в указанном списке под № 314 значится ФИО4

20 сентября 1994 года на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ XIII-БРО-02-09 № на условную земельную долю при среднем качестве земель ТОО им. Ленина на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2,65 га, в том числе, пашня – 2,2 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 03 сентября 2018 года за ФИО4 30 апреля 2008 года зарегистрированы права собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 22 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно делам правоустанавливающих документов в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, последние образованы из земельного участка № (единое землепользование) на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ XIII-БРО-02-09 №.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик ФИО4 оформила свое право собственности в отношении предоставленной условной земельной доли общей площадью 2,65 га (2400 кв.м. + 2100 кв.м. + 22000 кв.м.), суд не находит оснований для удовлетворения требований МУ «Отрадненская сельская администрация Брянского района Брянской области».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление муниципального учреждения «Отрадненская сельская администрация Брянского района Брянской области» к ФИО4 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда

Брянской области ФИО1

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2018 года.