Решение № 2-2136/2021 2-2136/2021~М-1531/2021 М-1531/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-2136/2021

Дело № 2-2136/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск 5 июля 2021 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре Симковой Ю.С.

с участием прокурора Рыбаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда администрации г. Норильска обратилось в суд с иском, в котором просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №-НО заключенный с ответчиком и выселить ФИО1. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в Управление жилищного фонда администрации <адрес> ФИО1. подано заявление на получение в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, на приобретение жилья на территории г. Москва. В соответствии с условиями подпрограммы ФИО1 предоставлено обязательство об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес> занимаемого им на основании договора социального найма жилого помещения. С учетом представленных документов ФИО1. был включен в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Программы и ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 1 822 115 руб., для приобретения жилого помещения на территории <адрес>. Денежные средства были перечислены ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца и ФИО1. приобретено в собственность жилое помещение общей площадью 31 кв.м. по адресу: <адрес>. До настоящего времени ответчиком обязательство об освобождении спорного жилого помещения не исполнено, срок для передачи истек ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту о факте проживания от ДД.ММ.ГГГГ ответчик продолжает проживать в жилом помещении и остается зарегистрированным в нем.

В судебное заседание представитель Управления жилищного фонда Администрации города Норильска не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 125-ФЗ условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, в том числе принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Аналогичные положения содержатся в п. 3.6 подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, а также предусмотрены Порядком освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками указанной подпрограммы, утвержденным постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 № 330.

По правилам ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подал в Администрацию г. Норильска заявление на получение в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, на приобретение жилья на территории г. Москва.

В соответствии с условиями программы в тот же день, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. дано письменное обязательство об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, занимаемое им на основании договора социального найма жилого помещения.

С учетом представленных документов ФИО1 был включен в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Программы и ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> оформлено и выдано свидетельство № о предоставлении социальной выплаты на сумму 1 822 115 руб. для приобретения жилого помещения на территории <адрес>.

Денежные средства в указанном размере ДД.ММ.ГГГГ перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца и ответчиком в собственность приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчиком обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, не исполнено и фактически жилое помещение не освобождено, несмотря на то, что срок для передачи истек ДД.ММ.ГГГГ.

Давая оценку установленным обстоятельствам, суд исходит из того, что из обязательства о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, с которым ФИО1 был ознакомлен и согласен, о чем свидетельствует его подпись, следует, что в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилья последний принимает на себя обязательство освободить и сдать жилое помещение по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной программы.

Подписав соответствующее обязательство о сдаче жилого помещения, участник программы выразила согласие сдать жилое помещение органу местного самоуправления в соответствии с условиями Долгосрочной целевой программы, то есть по своему усмотрению реализовали свои жилищные права в отношении спорного жилого помещения.

При этом ответчик реализовал свое право на получение социальной выплаты, приобретя жилое помещение за пределами г. Норильска, что подтверждается реестром оплаченных свидетельств, однако после приобретения жилого помещения за счет средств социальной выплаты, не освободила спорное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования г. Норильск.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст. 333.19 НК РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 300 руб., суд считает необходимым взыскать государственную пошлину в указанном размере в доход местного бюджета с ответчика ФИО1.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения от 27.10.2008 № 478/377-НО, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук