Решение № 2-893/2019 2-893/2019~М-756/2019 М-756/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-893/2019

УИД 25RS0№-36

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 16 сентября 2019 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при помощнике судьи Цуренковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Д. городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что в соответствии с п.5 Решения ФИО2 городского С. народных депутатов № от <дата> был утвержден гаражно-строительный кооператив рудника ППО «БОР» с присвоением ему названия <...>». В соответствии с п.5.1, указанного Решения гаражно-строительному кооперативу «<...> был отведен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в г.Дальнегорске, район Военного городка, площадью 3800,00 кв.м.

Постановлением Главы Д. городского округа № от <дата> в вышеуказанное Решение, были внесены изменение и дополнение: в п.5.1 Решения вместо слов «гаражно-строительному кооперативу «<...>» читать: «гражданам для строительства индивидуальных гаражей в г.Дальнегорске, район Военного городка, место размещения в ГСК «<...> слова «под строительство гаражей-стоянок боксового типа в г.Дальнегорске, район Военного городка. Количество боксов - 95» исключить. В связи с тем, что ГСК <...>» не зарегистрирован в качестве юридического лица, п.5 Решения отменить.

Этим же Постановлением Главы Д. городского округа был утвержден Список пользователей земельными участками для строительства индивидуальных гаражей в г.Дальнегорске, в районе Военного городка, место размещения в ГСК «<...>», где под № значится ФИО1.

В соответствии с разрешением № от <дата> ФИО2 городского С. народных депутатов ФИО1 было дано разрешение на производство работ по строительству гаража на земельном участке в г. Дальнегорск, ГСК «<...>» на ранее выстроенный гараж. Таким образом, он вступил в члены ГСК «<...>».

Согласно справке МУП «АПППБ» Д. городского округа № от <дата> гараж, принадлежащий ФИО1, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Спортивный», расположен примерно в 73 м. по направлению на северо- восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Он по настоящее время использует данный гараж по назначению - для хранения движимого имущества. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж он не получал, так как не производил государственную регистрацию права собственности.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю от <дата> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости.

Таким образом, с 1996 года ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владел указанным объектом недвижимости, использовал его для собственных семейных бытовых нужд, нес бремя его содержания.

Просит признать за ним право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 50,2 кв.м, расположенного примерно в 73 м. по направлению на северо-восток от ориентира — дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №, и находящегося в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером <...>

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: нежилое здание - гараж, общей площадью 50,2 кв.м, расположенное примерно в 73 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №, и находящегося в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером <...>

В судебном заседании представитель истца Б исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ранее представил отзыв на исковое заявление, согласно которого, не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в соответствии с п.5 Решения ФИО2 городского С. народных депутатов № от <дата> был утвержден гаражно-строительный кооператив рудника ППО «БОР» с присвоением ему названия «Спортивный».

В соответствии с п.5.1, указанного Решения гаражно-строительному кооперативу «Спортивный» был отведен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в г.Дальнегорске, район Военного городка, площадью 3800,00 кв.м.

Постановлением Главы Д. городского округа № от <дата> в вышеуказанное Решение были внесены изменение и дополнение: в п.5.1 Решения вместо слов «гаражно-строительному кооперативу «<...>» читать: «гражданам для строительства индивидуальных гаражей в г.Дальнегорске, район Военного городка, место размещения в ГСК <...>»; слова «под строительство гаражей-стоянок боксового типа в г.Дальнегорске, район Военного городка. Количество боксов - 95» исключить. В связи с тем, что ГСК «<...>» не зарегистрирован в качестве юридического лица, п.5 Решения отменить и был утвержден Список пользователей земельными участками для строительства индивидуальных гаражей в г.Дальнегорске, в районе Военного городка, место размещения в ГСК «<...>», где под № значится ФИО1.

В соответствии с разрешением № от <дата> ФИО2 городского С. народных депутатов ФИО1 было дано разрешение на производство работ по строительству гаража на земельном участке в г. Дальнегорск, ГСК «<...>» на ранее выстроенный гараж. Таким образом, ФИО1 вступил в члены ГСК «Спортивный».

Согласно справке МУП «АПППБ» Д. городского округа № от <дата> гараж, принадлежащий ФИО1, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположен примерно в 73 м. по направлению на северо- восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю от <дата> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости.

Согласно техническому плану здания, гараж расположен по адресу: примерно в 73 м по направлению на северо - восток от ориентира-здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, и находится в кадастровом квартале <...>

Согласно отчёту ООО «Диамонд» об оценке № от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 105 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 50,2 кв.м, расположенного примерно в 73 м. по направлению на северо-восток от ориентира — дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №, и находящегося в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером <...>.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: нежилое здание - гараж, общей площадью 50,2 кв.м, расположенное примерно в 73 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №, и находящегося в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером 25:<...>

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - нежилое здание - гараж, общей площадью 50,2 кв.м, расположенное примерно в 73 м по направлению на северо - восток от ориентира-здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова