Решение № 2-1284/2023 2-1284/2023~М-1255/2023 М-1255/2023 от 7 декабря 2023 г. по делу № 2-1284/2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г. Нягань

Няганский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.

при секретаре Шихрагимовой Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство «Восточный» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство "Восточный» обратилось с заявлением в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения.

Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение за период с дата по дата. в размере 51462руб.21коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1743руб.88коп.

Требования мотивированы тем, что ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Восточный» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № от дата

Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по <адрес> лицевой счет открыт на ее имя.

Представитель истца считает, что ответчик в нарушении статей 153, 154, 158 Жилищного кодекса РФ, свои обязательства по оплате предоставленных ей истцом жилищно-коммунальных услуг не исполняла, в связи с чем за период с дата по дата у ответчика образовалась задолженность в размере 51462 руб. 21 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлением в адрес суда просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик в судебном заседании пояснила, что исковые требования истца признает частично.

Выслушав ответчика. исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Восточный» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № от дата

Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по <адрес>, лицевой счет открыт на ее имя.

На основании ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с требованиями ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность платы за коммунальные услуги, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в период с дата по дата свои обязательства по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В этой связи за указанный период образовалась задолженность в размере 51462 руб. 21 коп., что подтверждается помесячным расчетом стоимости платы за услуги, предоставленные истцом.

Факт ненадлежащего выполнения собственником жилого помещения своих обязательств по его оплате подтвержден доказательствами, имеющимися в деле.

Суд не принимает возражения ответчика, т.к. ей не заявлены встречные требования о перерасчете, не представлено доказательств исполнения обязательств, перерасчет произведен на основании писем поставщика услуги, т.е. Муниципального казенного предприятия г.Нягань «Няганская ресурсоснабжающая компания».

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела в материалах дела отсутствуют доказательства надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате задолженности за оказанные услуги и выполненные работы по управлению, надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с удовлетворением требований истца с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1743 руб.88коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство «Восточный» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (Паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство «Восточный» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 51462 руб. 21 коп. за период с дата по дата, а также государственную пошлину в размере 1743руб.88коп., а всего 53206руб. 09коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Няганский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено дата.

Судья Л.В. Баскова