Решение № 2-724/2018 2-724/2018~М-692/2018 М-692/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-724/2018

№ 2-724/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 13 сентября 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Ю.Н.,

при секретаре Григорьевой М.В.,

с участием представителя истца Администрации Голышмановского муниципального района ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – адвоката Григорьева Д.Г., представившего удостоверение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № 232 от 13.09.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-724/2018 по исковому заявлению Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года № 279 пайщикам сельскохозяйственного производственного кооператива были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю, в том числе:

ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю с оценкой 270 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский», серии РФ-ХХХ ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю с оценкой 270 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский», серии РФ-ХХХ ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю с оценкой 270 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский», серии РФ-ХХХ ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю с оценкой 270 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский», серии РФ-ХV ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю с оценкой 270 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский», серии РФ-ХХVI ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на спорные земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано, в течение трех и более лет они земельными долями никаким образом не распорядились.

ФИО2 выбыл из с. Медведево Голышмановского района в 1995 году, ФИО3 выбыл с территории Медведевского сельского поселения в 1997 году, ФИО4 выбыл из с. Медведево Голышмановского района 20.10.1997 года, ФИО5 выбыл с территории Медведевского сельского поселения в 2005 году, ФИО6 выбыл с территории Медведевского сельского поселения 24.10.2001 года и больше никаких сведений о них у истца не имеется.

Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список невостребованных долей и определена дата проведения общего собрания участников общей долевой собственности. Список и сообщение о проведении собрания были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» и размещены на официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных стендах на территории муниципального образования. Общее собрание участников общей долевой собственности решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не приняло, в связи с чем данный список в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден Постановлением Главы Голышмановского муниципального района от 30.05.2018 года № 874. Поскольку с даты публикации списка невостребованных земельных долей с 03.02.2017 года, и до даты его утверждения, заявлений заинтересованных лиц относительно земельных долей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не поступало, то указанные земельные доли были включены в список невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 извещалась судом по последнему известному их месту жительства и в связи с отсутствием по указанному адресу, для представления их интересов был назначен адвокат Григорьев Д.Г., который в судебном заседании требования искового заявления не признал в связи с неизвестностью позиции ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 относительно земельных долей.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюджскому районам Управления Росреестра по Тюменской области надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, отношение к иску не выразил.

Заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно решению Малого Совета Голышмановского района Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Медведевский» для сельскохозяйственного производства было предоставлено 12189 га земель, из них в коллективно-долевую собственность - 6546 га, в бессрочное (постоянное) пользование 5643 га (л.д.22-24).

На основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю (л.д.25), в том числе ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являлись собственниками земельных долей с оценкой 270 г/б в праве общедолевой собственности на земельные участки в границах землепользования СПК «Медведевский» (л.д.7-8, 10-11, 13-14, 16-17, 19-20).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» 03.02.2017 года (л.д.26).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 72:07:0000000:319, расположенного по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, с. Медведево, СПК «Медведевский», назначенное на 18.12.2017 года, было опубликовано в этом же средстве массовой информации 01.11.2017 года (л.д.27).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума (л.д.28), в связи с чем списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от 30.05.2018 года № 874. В указанный список внесены и доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д.29-30).

Согласно выписке из похозяйственной книги, ФИО2 действительно был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Выбыл в 1995 году (л.д. 9).

Согласно выписке из похозяйственной книги, ФИО3 проживал на территории Медведевского сельского поселения, выбыл без снятия с регистрационного учета в 1997 году (л.д. 12).

Согласно выписке из похозяйственной книги, ФИО4 действительно был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Выбыл 20.10.1997 года (л.д. 15).

Согласно выписке из похозяйственной книги, ФИО5 действительно был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Выбыл в 2005 году (л.д. 18).

Согласно выписке из похозяйственной книги, ФИО6 действительно был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Выбыл 24.10.2001 года (л.д. 21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.05.2018 года право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано (л.д.31-45).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обоснованно были включены в список невостребованных долей на основании ч.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку они не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд при отсутствии зарегистрированного права собственности на доли в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», то требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 270 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский», кадастровый номер 72:07:0000000:319, принадлежавшую ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХХХ ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 270 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский», кадастровый номер 72:07:0000000:319, принадлежавшую ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХХХ ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 270 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский», кадастровый номер 72:07:0000000:319, принадлежавшую ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХХХ ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 270 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский», кадастровый номер 72:07:0000000:319, принадлежавшую ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХV ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 270 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Медведевский», кадастровый номер 72:07:0000000:319, принадлежавшую ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХХVI ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Председательствующий Ю.Н. Шустова