Решение № 2-1405/2017 2-1405/2017~М-1314/2017 М-1314/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-1405/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» сентября 2017 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Мельниковой О.А.,

при секретаре Арсеньевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Самара гражданское дело № 2-1405/17 по иску Д.Л, к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Д.Л, первоначально обратилась с иском к Департаменту управления г.о. Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, в котором просила признать за ней права собственности на земельный участок, площадью 702 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству с согласия истца произведена замена ненадлежащих ответчиков Департамента управления г.о. Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, на надлежащего ответчика – Администрацию городского округа Самара. В соответствии со ст. 43 ГПК РФ, Департамент управления г.о. Самара, Администрация Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец Д.Л, исковые требования уточнила и показала, что ее матери А.А. принадлежал земельный участок площадью 702 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного в соответствии с решением горисполкома № от <дата>. А.А. умерла <дата>. При жизни А.А. пользовалась земельным участком по его назначению, являлась членом СНТ и оплачивала членские взносы. После смерти матери она продолжает пользоваться земельным участком и нести расходы по его содержанию. Границы земельного участка с соседними землепользователями согласованы, споров по землепользованию нет. Права третьих лиц не затрагиваются и не нарушаются. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ она является наследником первой очереди по закону после смерти матери. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу по вопросу вступления в права наследования, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, с указанием на то, что в свидетельстве о праве собственности на землю допущена описки в указании отчества матери, а также отсутствует дата выдачи свидетельства. Наличие указанных обстоятельств препятствует оформлению прав на наследство, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Просит иск удовлетворить, признать за ней права собственности на земельный участок, площадью 623 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Самара, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие и в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в предоставленном письменном отзыве.

Представитель ответчика – СНТ «Песчаная Глинка» в судебное заседание не явился по неизвестным причинам. О дне слушания извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Департамента управления имуществом г.о.Самара, <адрес> г.о. Самара, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам. О дне слушания извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Земля и другие природные ресурсы могут находится в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № от 3<дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в ред. Федерального закона <дата> №171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участок на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, тесно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав, а также иных прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что решением Куйбышевского городского Совета народных депутатов от <дата> № в целях упорядочения землепользования в дачном хозяйстве города и, руководствуясь постановлением Совета Министров РСФСР от <дата> № «Об упорядочении организации коллективного садоводства и огородничества», а также акта предварительного обследования существующих дачных участков в районе «Песчаная Глинка» <адрес>, садоводческому товариществу «Солнечное» отведен земельный участок площадью 23 га..

<адрес> Совета народных депутатов от <дата> № совхозу «Кряж» разрешено использовать еще 18,3 га пашни для коллективного садоводства.

<адрес> Совета народных депутатов решением № от <дата> обязал предприятия, организации и учреждения, которым отводятся земельные участки, приступить к их освоению после установления в натуре границ отводимых участков, получения государственного акта на право пользования землей, регистрации Устава садоводческого товарищества и утверждения проекта организации и застройки территории.

Решением исполкома № от <дата> создано садоводческое некоммерческое товарищество совхоза «Кряж» на фактически занимаемом земельном участке в массиве «Песчаная Глинка», которое действует на основании Устава.

Распоряжением Главы администрации <адрес> от <дата> № СНТ «Песчаная глинка» присвоен адрес: <адрес>

В соответствии с постановлением Главы <адрес> № от <дата> постановлено переоформить в собственность ранее предоставленные земельные участки под садоводство гражданам в <адрес> согласно приложению.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от № без даты, на основании решения исполкома Куйбышевского городского совета народных депутатов <адрес> от <дата> №, А.А. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,0702 кв.м., для садово-дачного участка № по <адрес>.

Председателем Комитета по земельной реформе А.А. выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в котором отсутствует дата выдачи.

А.А. постоянно пользовалась земельным участком, расположенным по указанному адресу, являлась членом СНТ «Песчаная Глинка» с момента его образования, оплачивала членские взносы, что подтверждается справкой СНТ «Песчаная Глинка».

А.А., <дата> года рождения, умерла <дата> (л.д. 6).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником умершей А.А. по закону является её дочь Д.Л,, наследником по завещанию является В.Е. (л.д. 35).

Нотариусом <адрес> Р.А. открыто наследственное дело №. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. На наследственное имущество – земельный участок площадью 702 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 59).

Таким образом, при рассмотрении дела судом бесспорно установлено, что истец Д.Л, вступила в права наследования после смерти своей матери в установленном законом порядке. Кроме того, она постоянно пользуется земельным участком, является членом СНТ «Песчаная Глинка», оплачивает членские взносы и несет бремя содержания спорного земельного участка.

Однако, оформить свои наследственные права на указанное имущество, истец возможности не имеет, ввиду отсутствия даты выдачи в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, а также описки в написании отчества А.А.. Вместо отчества «Александровна» ошибочно указано отчество «Алексеевна».

Согласно плана установления границ земельного участка, выполненной ООО «Самаратехносервис», площадь испрашиваемого земельного участка 702 кв.м., фактическая площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, составляет 623 кв.м. (л.д. 5-6).

Данная схема земельного участка содержит указание на общую площадь земельного участка, описание его границ, что позволяет определить на местности границы данного земельного участка.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садовый участок (л.д. 23-24).

Границы земельного участка с соседними землепользователями согласованы, споров по землепользованию не имеется (л.д. 42).

В Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на <дата> отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 30).

Пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, по данным ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> не выявлено (информация от <дата>).

Испрашиваемый земельный участок к землям лесного фонда, а также к лесным участкам на землях иных категорий не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, на данном участке особо охраняемые природные территории регионального значения отсутствуют (сведения министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от <дата>).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что наследодатель А.А. приобрела право собственности на спорный земельный участок на законных основаниях, впоследствии это право перешло в порядке наследования к Д.Л,. Земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, споров по землепользованию не имеется. Право собственности на данный земельный участок А.А. не зарегистрировала в установленном законом порядке по не зависящим от её воли обстоятельствам, т.е. в связи со смертью, что не является препятствием для признания за истцом права собственности в порядке наследования на спорный объект недвижимости.

Признанием права собственности на земельный участок за истцом, права третьих лиц не затрагиваются и не нарушаются.

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 194, ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Д.Л, право собственности на земельный участок площадью 623 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А.Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2017 г.

Судья О.А.Мельникова