Решение № 2-261/2019 2-261/2019~М-56/2019 М-56/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-261/2019

Гр. дело № 2-261/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 14 февраля 2019 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Волостных Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представителя ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

На основании решения исполнительного комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов *** ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе *** в районе *** г. Мичуринска Тамбовской области. На отведенном земельном участке истцом в *** был построен гараж, площадь которого составляет ***

ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, пояснив суду, что на основании решения исполнительного комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов *** ФИО1 был предоставлен земельный для строительства гаража в гаражном кооперативе *** в районе *** г. Мичуринска Тамбовской области. На отведенном земельном участке истцом *** был построен гараж. С момента постройки ФИО1 открыто использует данный гараж, требований о сносе гаража или об устранении препятствий в пользовании каким-либо имуществом в связи со строительством данного гаража к ней никто не предъявлял. Гараж расположен в ряду существующих гаражей. Во внесудебном порядке истец не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, поскольку земельный участок, на котором построен гараж, поставлен на кадастровый учет площадью *** а согласно технического плана площадь гаража составляет ***. Гараж построен с соблюдением строительных норм и правил. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью ***, расположенный в гаражно-строительном кооперативе *** в районе *** г. Мичуринска Тамбовской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на указанном праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.

Учитывая, что в решении исполнительного комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов Тамбовской области *** не указано право, на котором земельный участок предоставлен ФИО1 под строительство гаража, суд считает, что земельный участок был предоставлен истцу на праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от *** земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, поставлен на кадастровый учет площадью ***

Согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером ООО «АвАрх», гараж расположен по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, гаражно-строительный кооператив *** площадь гаража составляет ***, год постройки - *** гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером ***, расположен в ряду существующих гаражей.

Согласно заключению инженерно-технического обследования несущих и ограждающих конструкций гаража, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, гаражно-строительный кооператив «Медик», проведенного ООО «Архитектурно-проектная мастерская «АвАрх», по состоянию на 14.12.2018 года гараж отвечает строительным требованиям по прочности и устойчивости, не представляет опасности для находящихся в нем людей и не несет угрозу жизни, здоровью и имуществу физических лиц. В соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 категория технического состояния строения оценивается как работоспособное.

Учитывая изложенное, суд признает за ФИО1 право собственности на гараж площадью ***, расположенный по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, гаражно-строительный кооператив ***

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью ***, расположенный по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск***, гаражно-строительный кооператив ***

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 в Межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2019 года.

Судья - О.И. Грязева