Решение № 2-1-200/2017 2-1-200/2017~М-165/2017 М-165/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-1-200/2017

Дело №2-1-200/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года посёлок Хомутово

Новодеревеньковский районный суд Орловской области в составе:

судья Конюхов В.Т., при секретаре судебного заседания Герасимовой Л.Г.,

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представителя ответчика - администрации Новодеревеньковского района Орловской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Раевское», администрации Никитинского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области и администрации Новодеревеньковского района Орловской области об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Крестьянскому (фермерскому) хозяйству (далее по тексту – КФХ) «Раевское», администрации Никитинского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области и администрации Новодеревеньковского района Орловской области об установлении границ земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым номером №1 был образован 19 февраля 1999 года, поставлен на кадастровый учёт как ранее учтённый и был выделен для ведения крестьянского фермерского хозяйства «Раевское». В государственный кадастр недвижимости земельный участок был внесён 12 января 1994 года. В земельный участок вошла земельная доля ФИО1, которую он получил на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного на основании постановления главы администрации Новодеревеньковского района № от ДД.ММ.ГГГГ. В земельный участок вошли земельные доли 11-и собственников. Общая площадь земельного участка составляла 77 гектаров. К ранее учтённым земельным участкам относятся объекты недвижимости, которые прошли государственный кадастровый учёт до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее по тексту - Закон о государственном кадастре недвижимости) (до 1 марта 2008 года) или в переходный период его применения (до 1 января 2013 года) с учётом особенностей, предусмотренных статьёй 43 данного Закона. Сведения о ранее учтённых земельных участках включаются в разделы государственного кадастра недвижимости. Снятие с государственного кадастрового учёта земельного участка также влечёт прекращение прав на такой земельный участок. Из части 9 статьи 38 указанного Закона следует, что при уточнении границ земельного участка его местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет подряд и закреплённые с использованием природных объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В соответствие со статьёй 43 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (в редакции от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 02.01.2017) Государственный кадастровый учёт в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в изменённых границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). В соответствие со статьёй 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (в редакции от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 02.01.2017) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершённой после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости. Земельный участок с кадастровым номером №1 площадью <данные изъяты> гектаров из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, Никитинское сельское поселения, в границах СПК «<данные изъяты>», используется по целевому назначению неустановленными лицами. Согласно Выписке из ЕГРН от 20 февраля 2017 года сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтённые», граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства. Кроме того, спорный земельный участок находится в общей долевой собственности с единственной на сегодняшний день долей - <данные изъяты> гектаров. В выписке из ЕГРН собственники земельного участка не отражены. Такая ситуация сложилась из-за того, что иные собственники свои земельные участки выделили и не имеют отношения к земельному участку площадью <данные изъяты> гектаров. Однако выдел в данном участке не возможен, так как не останется минимально допустимой площади доли в материнском участке (остаётся 4 гектара). В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Орловской области от 05 июня 2003 года №331-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Орловской области» минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на территории Орловской области устанавливается для земельных участков, выделяемых из состава сельскохозяйственных угодий, находящихся в общей долевой собственности, равным размеру доли, установленному органами местного самоуправления при приватизации земли в соответсвии с нормами бесплатной передачи земли на данной территории. В СПК «<данные изъяты>» минимальный размер – <данные изъяты> гектаров. Указанный земельный участок обременений и ограничений прав не имеет. 20 февраля 2017 года истец ФИО1 зарегистрировал в ЕГРН свою долю в участке, произведя регистрацию ранее возникшего права. В соответствии с фактическим использованием участка был подготовлен межевой план по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №1, площадь участка не изменилась. Для внесения указанных сведений в Единый государственный реестр недвижимости необходимо подписание акта согласования местоположения границ указанного земельного участка, что сделать не представляется возможным в связи с отсутствием второго сособственника. Помимо этого истцу, исходя из собственных интересов, необходим раздел земельного участка. В соответствии со статьёй 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (в редакции от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 02.01.2017) межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определённые сведения, внесённые в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указываются: 1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; 2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; 3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков. В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. Межевой план состоит из графической и текстовой частей. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путём установления сервитута. В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определённой с учётом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утверждённом проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда. В соответствии со статьёй 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счёт своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. В соответствии со статьёй 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В соответствии со статьёй 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок образуется путём выдела в счёт земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путём выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 указанной статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Если указанное в пункте 3 статьи 13 решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счёт земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счёт земельной доли или земельных долей. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счёт доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно пунктам 1 и 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счёт доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Особенности выдела земельного участка в счёт земельных долей устанавливаются указанным Федеральным законом (пункт 3 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем, общие требования к образованию земельных участков закреплены в статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации в пункте 6 которой закреплено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 12 вышеуказанного Федерального закона к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учётом особенностей, установленных настоящей статьёй, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счёт земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести её в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить её другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счёт земельной доли. Однако, истец ФИО1 не вправе воспользоваться правом на выдел земельного участка так как в земельном участке два собственника и потому необходим раздел данного земельного участка по соглашению либо по решению суда. Однако второй сособственник земельного участка отсутствует. В настоящее время по указанному местоположению фактически находятся государственные не разграниченные земли. С 01 января 2017 года законом устранена возможность получения полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, органом местного самоуправления поселения с даты утверждения правил землепользования и застройки поселения. Возможность была введена ранее в абзацах тринадцатом-пятнадцатом пункта 4 статьи 11 Федерального закона от 23 июня 2014 года №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (пункт 3 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в редакции данного закона признан утратившим силу). Законом определено, что исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании вышеизложенного истец просил суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №1, площадью <данные изъяты> гектаров, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, Никитинское сельское поселение, в границах СПК <данные изъяты>», и считать местоположение границ указанного земельного участка согласованным в соответствии с межевым планом от 30 декабря 2016 года, подготовленным кадастровым инженером Щ.А.А.

В судебном заседании представитель истца Леденёв Э.С., действующий на основании доверенности серии <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ заявленное исковое требование поддержал, просил суд иск удовлетворить, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы, указав, что в 1994 году ФИО1 был наделён земельной долей в КДП <данные изъяты> В 1999 году он заключил договор аренды спорной земельной доли с КФХ «Раевское». В тот период времени в земельном участке с кадастровым номером №1 имелось 11 собственников земельных долей. Общая площадь земельного участка составляла <данные изъяты> гектаров. В настоящее время из данного земельного участка все сособственники земельных долей, кроме истца, выделились и распорядились своими земельными долями. Поэтому на день рассмотрения данного гражданского дела в земельном участке с кадастровым номером №1 имеется лишь один известный собственник – истец ФИО1 По этой причине выдел земельной доли истца во внесудебном порядке невозможен.

Представитель ответчика – глава Крестьянского (фермерского) хозяйства «Раевское» ФИО4, будучи извещённым судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений по существу иска суду не представил.

Представитель ответчика – глава администрации Никитинского сельского поселения Новодеревеньковского района ФИО5, будучи извещённым судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание также не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений по существу иска суду не представил.

Представитель ответчика – администрации Новодеревеньковского района Орловской области ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, по существу иска не возражала, заявленные исковые требования признала в полном объёме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по Орловской области и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Орловской области», будучи извещёнными судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений по существу иска суду не представили.

При изложенных обстоятельствах в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка в судебное заседание представителей ответчиков и третьих лиц не является препятствием к рассмотрении настоящего иска по существу без их участия.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика и исследовав материалы гражданского дела, суд находит требование ФИО1 законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры подлежат разрешению в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка. Причём данная категория споров не предусматривает обязательного досудебного порядка их урегулирования.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав», согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Земельным участком признаётся часть земной поверхности, которая имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ).

Границы земельного участка являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 №221-ФЗ; часть 2 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ).

То есть, при выполнении кадастровых работ по межеванию земельного участка предметом согласования является точное местоположение границ земельного участка.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как видно из материалов дела и не оспаривалось ответчиками истец ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного на основании постановления главы администрации Новодеревеньковского района № от ДД.ММ.ГГГГ, в апреле 1994 года получил в собственность земельную долю сельскохозяйственных угодий площадью <данные изъяты> гектаров, в том числе пашни – <данные изъяты> гектаров (л.д.16-17).

19 февраля 1999 года ФИО1 передал спорную земельную долю в аренду КФХ «Раевское» (л.д.18).

30 декабря 2016 года по заказу собственника спорной земельной доли ФИО1 кадастровым инженером Щ.А.А.. были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №1, расположенного по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, Никитинское сельское поселение, в границах СПК «<данные изъяты>». По результатам проведённых кадастровых работ составлен межевой план (л.д.19-24).

Копии межевого плана в ходе подготовки гражданского дела к судебному разбирательству были направлены в адрес ответчиков (л.д.28).

Представители ответчиков, являясь лицами, заинтересованными в исходе дела, не представили суду ни каких возражений по существу межевого плана и границ спорного земельного участка, а также не представили суду и возражений по существу заявленного искового требования об установлении границ спорного земельного участка.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО3, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. Заявление о признании иска написано представителем ответчика ФИО3 добровольно после разъяснения судом последствий признания иска, предусмотренных статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Данное заявление приобщено к материалам гражданского дела.

В пункте 2 Постановления Пленума ВАС и Пленума ВС от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отмечено, что к числу споров, рассматриваемых по искам о правах на недвижимое имущество, относятся споры об установлении границ земельных участков. Решения суда по таким спорам являются основанием для изменения сведений о земельных участках в государственном кадастре недвижимости (пункт 68 указанного Постановления).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Раевское», администрации Никитинского сельского поселения Новодеревеньковского района Орловской области и администрации Новодеревеньковского района Орловской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №1, площадью <данные изъяты> гектаров, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес: Орловская область Новодеревеньковский район, Никитинское сельское поселение, в границах СПК «<данные изъяты>», и считать местоположение границ указанного земельного участка согласованным в соответствие с межевым планом от 30 декабря 2016 года, подготовленным кадастровым инженером Щ.А.А..

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения о земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Принятое по делу решение может быть обжаловано в Орловский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, а также иными лицами, чьи права затрагиваются данным решением суда, через Новодеревеньковский районный суд в посёлке Хомутово Орловской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья В.Т. Конюхов.