Решение № 2-512/2018 2-512/2018~М-478/2018 М-478/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-512/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «17» сентября 2018 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Федюкиной С.В.,

с участием истца ФИО1,

с участием представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвоката Петрова А.В., представившего удостоверение № и ордер № №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3, при этом указав на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, который купила у ФИО5. На момент покупки дома в нем были зарегистрированы, но никогда не проживали внуки ФИО5 и одним из условий купли-продажи было снятие их с регистрационного учета, но этого сделано не было.

Ответчики не являются членом ее семьи, проживали за пределами <адрес>, личных вещей в доме не имеется. Данное обстоятельство ограничивает права ФИО1 как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить иск Пояснила суду, что Ответчики фактически проживали где-то в <адрес>, в Инжавино приезжали лишь в детском возрасте к своей бабушке ФИО5. Однако уже более 10 лет они в Инжавино не приезжают, но с учета по месту жительства они не снялись и в итоге до сих пор числятся в ее квартире. Собственником жилья и членом семьи собственника жилого помещения - не являются, никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением между ней и Ответчиками не заключалось. Ответчикам препятствий в проживании в доме не чинилось, место их проживания неизвестно, личные вещи в доме Истца отсутствуют, не оплачивают коммунальные услуги и не ведут общее совместное хозяйство.

При извещении Ответчиков были получены сведения о том, что он фактически не проживает по месту регистрации и место их жительства неизвестно. В связи с этим, на основании ст. 50 ГПК РФ судом принято решение о назначении в качестве представителя адвоката.

Представитель Ответчиков – адвокат Петров А.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - ОМВД России в <адрес> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, представили отзыв, в котором заявленные требования Истца оставили на усмотрение суда.

Выслушав Истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Ответчики в спорном жилом помещении не проживали, их личных вещей в доме не имеется. Членами семьи собственника жилого дома не являются, отказались от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения и выехали в другое место жительства. Попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимают. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями Истца.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого <адрес> р.<адрес>, а также является собственником земельного участка на котором расположен данный жилой дом (л. <...>). Из Домовой книги следует, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в данном жилом доме (л.д. 11-13). Согласно, адресной справки по адресу <адрес>, р.<адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории района не значится (л.д. 17, 18).

О наличии между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением Ответчиками не заявлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что Ответчики никогда не проживали в доме Истца, никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами по делу не заключалось, суд приходит к выводу о возможности прекращения Ответчикам права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ч. 1 ст. 30, ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом № по <адрес><адрес>.

Настоящее решение является для органов регистрационного учета основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.М. Алексейчиков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.М. Алексейчиков