Решение № 2-5202/2021 2-5202/2021~М-4624/2021 М-4624/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-5202/2021

Дело № 2-5202/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 09 июня 2021 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Смирниковой В.Г., единолично, при секретаре Готовцевой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО2 об освобождении земельного участка

у с т а н о в и л :

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, ФИО4, в обоснование указывает на то, что ответчики самовольно заняли земельный участок площадью ___ кв.м. с условным номером ___ расположенный по адресу: ____, на котором расположены некапитальные строения, ограждения, прицеп, стог сена. Истец просил обязать ответчиков за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок с условным номером ____, путем демонтажа (переноса) некапитального строения, ограждения территории и передвижения (переноса) движимого имущества (прицеп), стога сена; в случае неисполнения ответчиками решения суда, предоставить Окружной администрации г. Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа (переноса) некапитального строения, ограждения территории и передвижения (переноса) движимого имущества (прицеп), стога сена, расположенных на самовольно занятом земельном участке площадью ____ последующим возложением для этого расходов на ответчиков.

В судебном заседании представитель истца просила исключить ФИО3 из числа ответчиков, т.к. при повторном обследовании земельного участка факт самовольного занятия им участка не установлен. Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 09 июня 2021г. ФИО3 исключен из числа ответчиков.

В судебном заседании представитель истца уточнила требования, просила обязать ФИО2 за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок с условным номером ____, путем демонтажа (переноса) ограждения.

Ответчик подтвердила факт самовольного занятия земельного участка, пояснила, что обратилась с заявлением о перераспределении земельного участка.

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из содержания пункта 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с положениями ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Из статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с требованиями ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

Согласно ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно разъяснениям, данным судам в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по заявленному Окружной администрацией города Якутска иску является установление факта самовольного занятия ответчиком находящегося в муниципальной собственности земельного участка и размещение указанных объектов, имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела имеется акт обследования земельного участка № от ____.2021, составленный Управлением муниципального контроля, согласно которому земельный участок с условным номером ____, самовольно занят ответчиком.

Фактическое использование ответчиком спорного земельного участка достоверно установлено. Данный факт также ответчик подтвердила в судебном заседании.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлены доказательства, свидетельствующие о наличии у него права на спорный земельный участок.

Доводы ответчика о том, что ею подано заявление о перераспределении земельного участка, не являются основанием для отказа в удовлетворении иска. На момент рассмотрения дела документы, подтверждающие наличие законных оснований пользования земельным участком, не предоставлены.

Таким образом, установлено, что ответчик не является собственником или арендатором спорного земельного участка, при таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать ФИО2 за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок с условным номером ____ демонтажа (переноса) ограждения.

В случае неисполнения ФИО2 решения суда, предоставить Окружной администрации г. Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа (переноса) ограждения, расположенного на земельном участке площадью ____ с последующим возложением для этого расходов на ФИО2

№ X Y Длина Дирекционный угол

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья В.Г. Смирникова