Решение № 2-288/2017 2-288/2017~М-243/2017 М-243/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-288/2017

Дело № 2-288/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Аятского сельского поселения Варненского района Челябинской области о признании доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, с участием истца ФИО3

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Аятьского сельского поселения Варненского района Челябинской области о признании ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер № и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, разрешенное использование –для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование указал, что при жизни его родителям <данные изъяты> ФИО11 и <данные изъяты> ФИО12 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан была передана в общую совместную собственность квартира общей площадью <данные изъяты> и земельный участок общей площадью <данные изъяты> по указанному адресу и выдано свидетельство о регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла. После смерти <данные изъяты> истец принял наследство по завещанию в размере ? доли в праве на указанное имущество. <данные изъяты> при этом своих прав на имущество после смерти супруги не оформил. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО14 умер. После его смерти истец обратился к нотариусу за принятием наследства, открывшегося после смерти отца. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорное имущество у умершего.

Истец ФИО3 в судебном заседании просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что после смерти матери половина квартиры и земельного участка перешли к нему, а отец надлежащим образом не зарегистрировал свое право на оставшуюся часть квартиры и земельного участка.

Представитель ответчика – Администрация Аятского сельского поселения в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, третье лицо нотариус нотариального округа Варненского муниципального района в судебное заседание не явились, представили письменный отзыв.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного с совхозом <данные изъяты> была передана в общую совместную собственность квартира в <адрес> (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы Администрации Аятского сельского Совета ФИО2 и ФИО1 передан в общую совместную собственность земельный участок по <адрес> (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ ранее возникшее право супругами ФИО16 было зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.14-15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.20).

После её смерти по завещанию ? долю в праве общей долевой собственности принял по наследству <данные изъяты> ФИО3 (л.д. 16,17), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.16,17).

ФИО1 при жизни право собственности на принадлежащие ему доли в праве собственности на квартиру и земельный участок не зарегистрировал.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.18).

Согласно кадастрового паспорта площадь квартиры составляет <данные изъяты> кадастровый №, квартира расположена по адресу: <адрес> (л.д.07-08).

В соответствии с кадастровой выпиской общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кадастровый №, разрешенное использование –для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> (л.д.09-11).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности на ? долю в праве спорных квартиры и земельного участка зарегистрировано за ФИО3

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 обладал при жизни ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на ? долю в праве за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, разрешенное использование –для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, возникшее при его жизни с включением имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: подпись Ю.А.Поздеева

Копия верна

Председатель Варненского

районного суда: С.С.Долгов

Решение вступило в законную силу 27 июня 2017 года.

Председатель Варненского

районного суда: С.С.Долгов

Секретарь суда: Э.Р.Исмакова