Решение № 2-820/2021 2-820/2021~М-375/2021 М-375/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-820/2021

Дело №2-820/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2021 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Копаева А.А.,

при секретаре Мезенове В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Новониколаевского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на стороне ответчика: нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО5 ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5, администрация <адрес> Республики ФИО5, о признании права на земельную долю (пай) и на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Ленинский районный суд Республики ФИО5 с исковым заявлением к администрации Новониколаевского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5, о признании права на земельную долю (пай) и жилой дом в порядке наследования по закону. Свое требование мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3. После его смерти осталось неоформленное наследство в виде права на земельную долю (пай), находящуюся в КСП «Красная Заря» <адрес> Республики ФИО5, размером 6.67 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре и жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>. Истец наследство принял, однако получить у нотариуса свидетельства о праве на наследство на спорное имущество не может, ввиду отсутствия правоустанавливающих документа на него. В связи с этим нотариусом было рекомендовано обратиться в суд для оформления наследства.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. От него в суд поступили уточнения заявленных требований в части права на земельный пай, согласно которым истец просит суд признать за ним право на земельную долю (пай) площадью 6,67 условных кадастровых гектара из земель КСП «Красная Заря» на территории Новониколаевского сельского совета, которая принадлежала наследодателю на основании сертификата серии КМ 0142768, выданного <адрес>ной государственной администрацией ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части заявленные требования остались без изменений.

Представители истца ФИО4– ФИО8 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно, надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации Новониколаевского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно, надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариус <адрес> нотариального округа ФИО5 О.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела по существу была уведомлена надлежащим образом. В суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - администрации <адрес> Республики ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен.

Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу положений ст. 11 ФЗ РФ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", предусматривающей, что положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики ФИО5 и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики ФИО5 и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по ФИО1 праву.

На день открытия наследства, на территории Республики ФИО5 действовало законодательство Украины, которое также подлежит применению при рассмотрении данного дела совместно с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 1220, части 1 статьи 1221, части 3 статьи 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1270 Гражданского кодекса Украины (в редакции, действовавшей на момент возникновении гражданских правоотношений), для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Из положений статьи 1261 Гражданского кодекса Украины (в редакции, действовавшей на момент возникновении гражданских правоотношений) следует, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно частям 1, 3 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины (в редакции, действовавшей на момент возникновении гражданских правоотношений), наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 указанного Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Согласно ч. 5 ст. 1268 Гражданского кодекса Украины (в редакции, действовавшей на момент возникновении гражданских правоотношений) независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1269 Гражданского кодекса Украины (в редакции, действовавшей на момент возникновении гражданских правоотношений), наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично. Лицо, подавшее заявление о принятии наследства, может отозвать его в течение срока, установленного для принятия наследства.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО5 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики ФИО5 и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в РФ Республики ФИО5 на территории республики действуют нормативные правовые акты РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии I -АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно копии наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился сын – ФИО4. Из наследственного дела усматривается, что в соответствии с нормами материального права Украины ФИО4 является наследником первой очереди по закону как сын, принявший наследство путем постоянного проживания с наследодателем на момент открытия наследства, и не заявивший об отказе от наследства. Факт совместного проживания ФИО4 с умершим ФИО3 на момент его смерти подтверждается справкой администрации Новониколаевского сельского поселения, и не оспаривается ответчиком.

Истец указывает, что в состав наследства открывшегося после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит право на земельную долю (пай) в составе земель сельскохозяйственного назначения, который находится в коллективной собственности бывшего КСП «Красная Заря» в <адрес> Автономной Республики ФИО5, а также жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной копии из Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) КСП «Красная Заря» Новониколаевского сельского совета, ФИО3 выдавался сертификат серии КМ №, на право на земельную долю (пай) в границах КСП «Красная Заря», Новониколаевского сельского совета, размером 6.67 в условных кадастровых гектарах (л.д. 83).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО3 приобрел право на земельную долю (пай) из земель КСП «Красная Заря», размером 6.67 в условных кадастровых гектарах, расположенную по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, Новониколаевский сельский совет.

В соответствии со справкой колхоза «Красная Заря» наследодателю при жизни колхозом предоставлен жилой дом в <адрес>, балансовой стоимостью 1800 рублей, которую ФИО3 полностью выплатил.

Согласно имеющегося в деле договора купли-продажи <адрес>, удостоверенного между колхозом «Красная Заря» и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, из сведений указанных в похозяйственной книги на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, по адресу: Республика ФИО5, <адрес> (л.д. 105).

Согласно п. 2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

На момент приобретения спорного дома правоотношения относительно порядка оформления права собственности на недвижимое имущество регулировались Инструкцией « О порядке регистраций домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 4 ч. 2 указанной инструкции: «Регистрации подлежат все домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, которые принадлежат местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным организациям, а также дома и домовладения принадлежащие, гражданам: на праве частной собственности». Указанная инструкция не предусматривала приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Таким образом, в соответствии нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на вышеуказанный жилой дом, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Согласно технического плана здания площадь спорного жилого дома составляет 80,3 кв. м. (л.д. 108-112).

Из сообщения администрации Новониколаевского сельского совета <адрес> Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, на балансе муниципального образования Новониколаевское сельское поселение <адрес> Республики ФИО5 не состоит (л.д. 179).

В соответствии с уведомлениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 170, 171).

Предоставленные суду доказательства, бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, при жизни принадлежал на праве собственности ФИО3.

Однако, как установлено в судебном заседании нотариус отказал истцу в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, ввиду отсутствия у ФИО4 документов, подтверждающих принадлежность наследодателю вышеуказанного наследственного имущества, что подтверждается письмами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Принимая во внимание отсутствие иных наследников принявших наследство после смерти наследодателя, суд исходя из наличия у истца препятствий в оформлении наследства, считает, что защита его прав и интересов, как наследника первой очереди, возможна только в судебном порядке, при котором заявленные ФИО4 требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 к администрации Новониколаевского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5, о признании права на земельную долю (пай) и на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на земельную долю (пай), площадью 6,67 условных кадастровых гектара, из земель КСП «Красная Заря», на территории Новониколаевского сельского совета, которая принадлежала наследодателю на основании сертификата серии КМ 0142768, выданного <адрес>ной государственной администрацией ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 80,3 кв. м., расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики ФИО5 через Ленинский районный суд Республики ФИО5 путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: