Решение № 2-409/2017 2-409/2018 2-409/2018 ~ М-359/2018 М-359/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-409/2017

№ 2-409/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018года г. Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Раковой Н.Н.,

при секретаре Щуровой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Орла, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указала, что с 04.01.1975 г. находилась в браке с ФИО4, который в 1980 году вступил в члены ЖСК «Кольский», 17.12.1980 г. им был оплачен паевой взнос в сумме 2 901 рубль, а 30.06.1981 г. еще один паевой взнос в сумме 20 рублей. 11.09.1981 г. ФИО4 умер. В октябре 1981 года истица с дочерью ФИО5 вселились в спорную квартиру, и им был выдан ордер на право занятия указанной квартиры, который до настоящего времени не сохранился. ФИО1 и ее дочь приняли наследство после смерти ФИО4 в виде паенакоплений в ЖСК «Кольский» в сумме 2 991 рубль. Истица стала членом ЖКС и продолжала ежемесячно выплачивать членские взносы за квартиру. ЖСК «Кольский» был переименован в ЖСК «Старт». ДД.ММ.ГГГГ г. у истицы и ФИО2 родился сын ФИО7, 16.08.1985 г. она вышла замуж за ФИО2 и вселила его в квартиру в качестве члена семьи. 27.05.1986 г. ей на состав семьи из четырех человек был повторно выдан ордер. В декабре 1992 г. был произведен окончательный расчет за квартиру. В 1993 году брак с ФИО2 фактически распался, и он выселился из квартиры, а 19.10.1994 г. брак был официально расторгнут. Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру <адрес>.

Определением Северного районного суда г. Орла от 07.05.2018г. администрация г. Орла исключена из числа ответчиков и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица. В качестве третьего лица к участию в деле также привлечен ФИО7

В судебном заседании истица ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования признали.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – администрации г. Орла, надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Ранее в судебном заседании в решении полагался на усмотрение суда.

Выслушав истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Данное положение согласуется с частью 2 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, условием возникновения права собственности на приобретенное имущество является одновременное наличие двух обстоятельств: членство в жилищном кооперативе и внесение членом жилищного кооператива паевого взноса в полном объеме.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что супруг истицы ФИО4 в 1980 вступил в члены ЖСК «Кольский». 17.12.1980г. им был оплачен паевой взнос в сумме 2901 рубль. 30.06.1981 г. ФИО4 был внесен еще один паевой взнос в размере 20 рублей.

11.09.1981 года ФИО4 умер.

В октябре 1982 года истица и ответчик ФИО3 вступили в наследство, открывшееся после смерти ФИО4, состоящее из паенакоплений в ЖСК «Кольский».

В ноябре 1981 года истица с дочерью вселились в спорную квартиру и ФИО1 вступила в члены кооператива.

Впоследствии ЖСК «Кольский» был переименован в ЖСК «Старт».

16.08.1985 года ФИО1 вступила в брак с ФИО2 и вселила его в спорную квартиру.

27.05.1986 года ФИО1 на семью, состоящую из 4 человек был Железнодорожным Советом народных депутатов выдан ордер №533 серии ж на занятие двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из справки МУП «ЖРЭУ №22» №21 от 09.03.2004г. следует, что ФИО1, являющаяся с декабря 1980 года членом ЖСК «Старт», полностью выплатила стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 6877 рублей, окончательный расчет произведен в 1992 году.

Согласно техническому паспорту квартиры по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на 20.04.2015 г., общая площадь указанной квартиры составляет 50,1кв.м, в том числе жилая площадь – 29,2 кв.м.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 08.05.2018г. усматривается, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

В судебном заседании представитель администрации г. Орла суду пояснил, что спорная квартира не значится в Едином реестре муниципального имущества.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истица, ФИО3, ФИО7 и его несовершеннолетняя дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ предусматривает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Учитывая, что истец являлась членом жилищно-строительного кооператива, полностью выплатила паевой взнос, приобретенное жилое помещение находится в фактическом владении и пользовании истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 50,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Ракова