Решение № 2-558/2017 2-558/2017~М-477/2017 М-477/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-558/2017

2-558/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» июня 2017 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Польшиковой И.М.,

при секретаре Герцевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Томаровка» муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными строениями и бытовыми сооружениями

истец, представители истца, ответчика не явились, уведомлены в установленном порядке (ст. 113 ГПК РФ)

УСТАНОВИЛ:

Договором на передачу квартир в собственность от <дата>. в собственность ФИО1 передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

03.02.2010 года договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы, выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно выписки из ЕГРП спорный объект недвижимости является частью жилого дома.

Дело инициировано иском ФИО1 Заявитель, ссылаясь на допущенные неточности при указании объекта недвижимости и его площади, невозможность оформления земельного участка, расположенного под часть жилого дома в собственность, просил признать за ним право собственности на часть жилого дома с наименованием объекта – часть жилого дома общей площадью <данные> кв.м., в том числе жилой – <данные> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный <номер>, кадастровый <номер>, согласно выписки из ЕГРН от <дата>, прекратить запись в ЕГРН от <дата><номер> о регистрации за ним права собственности на квартиру, исключить из ГКН сведения о жилом помещении – квартире, с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец и его представитель не явились. В заявлении представитель поддержал заявленные требования, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

От ответчика представитель не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования признал в полном объеме.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно договору на передачу квартир в собственность <номер> от <дата>, <адрес> передана в собственность ФИО1 (л.д.7), также истцом получено свидетельство о государственной регистрации права на основании договора на квартиру (л.д.6).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что форма договора приватизации от <дата>., заключенного между администрацией МР «Яковлевский район» Белгородской области и истцом, соответствует требованиям закона, действующего на момент заключения договора (ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.161 ГК РФ); условия договора выполнены; правовой результат вследствие заключения сделки достигнут.

При отчуждении объекта недвижимости право собственности у приобретателя возникает с момента регистрации такого права (ч.2 ст.223, ч.1 ст.551 ГК РФ). В соответствии с положениями ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как видно из представленных заявителями доказательств он ограничен в правах как собственник указанного жилого помещения, поскольку в договоре жилое помещение поименовано как квартира, а согласно техническому паспорту от <дата>. (л.д.8-11), кадастровому паспорту от <дата> (л.д.12), выписке из ЕГРН (л.д.13-14) является частью жилого дома.

Определяя технические характеристики спорного объекта недвижимости, суд исходит из данных технического паспорта, согласно которому объект недвижимости по адресу: <адрес> является частью жилого дома, общая площадь помещения составляет <данные> кв.м, в том числе жилая – <данные> кв.м.

Таким образом, ФИО1 принадлежит часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиками и принятии их судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика признал заявленные исковые требования, о чем имеется заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов и признает требования обоснованными, подлежащими удовлетворению полностью.

При таких обстоятельствах, суд считает представленные истцами доказательства допустимыми, относимыми и достоверными и в совокупности позволяющими суду сделать однозначный вывод об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Томаровка» муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными строениями и бытовыми сооружениями – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на часть жилого дома с наименованием объекта – часть жилого дома общей площадью <данные> кв.м., в том числе жилой – <данные> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный <номер>, кадастровый <номер>, согласно выписки из ЕГРН от <дата>.

Прекратить запись в ЕГРН от <дата><номер> о регистрации за ним права собственности на квартиру с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес>

Исключить из ГКН сведения о жилом помещении – квартире, с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья И.М. Польшикова